資産運用の一つとして不動産投資を考えている場合、どこの会社に相談するかで将来は大きく変わってきます。
今回は、中古区分マンション投資に強い「日本アセットナビゲーション」という会社についてまとめてみました。
不動産投資に興味はあるものの、強引な押し売りにあうのは嫌だな…と考えているならば、それがないという口コミが多いこの会社が良いかもしれません。
他の会社と比べることでメリットだけでなくデメリットも出てくるので客観的な視点で見てみましょう。
Contents
株式会社日本アセットナビゲーションのセミナーの評判・口コミまとめ
日本アセットナビゲーションの驚くべきところは、全国各地でセミナーを開催しているというところです。
普通、不動産投資会社は東京都心の利回りが良い物件を紹介するため、東京でしかセミナーを開催しません。
このことを視野に入れながら口コミを見ていきましょう。
株式会社日本アセットナビゲーションの悪い評判・口コミ
悪かった口コミには、「情報収集のために行ったのですが、勧誘がメインで残念でした。」という内容がありました。
多くの人が勧誘や強引な押し売りがないと言っている中でも、このようなことはあるようです。
全国という規模でやっているならば同じ人が講師であることは考えにくいため、どうやらそのセミナーを担当する人によって勧誘の仕方も異なると考えられます。
地元のセミナーがダメでも、講師が変わるならもっと良い話が聞けるかもしれないので一度で諦めるのはまだ早いでしょう。
株式会社日本アセットナビゲーションの良い評判・口コミ
良い口コミでは、セミナーを受け、その後の無料個別相談を申し込んで本社で面接までしたという方がいました。
その方によると、「疑問点をわかりやすく丁寧に教えてもらえました。資金計画が詳細にわかったため今後検討したいです。」とのこと。
実際に購入を検討しているようでした。
他の方は、「不動産投資はあくまで資産形成ということで、投資＝利益ではないという話が印象に残りました。素人の私にもスタッフさんが丁寧に対応してくれました。」と語っています。
一人目の方と同じなのは丁寧に教えてもらえるという点です。
そしてもう一人別の方は、「売り込むという形ではなく、自身の希望に合った営業をする印象を受けた。築古物件はプラス収支、築浅物件は立地条件が良かった。」とコメントしていいました。
この口コミは悪い口コミと相反して売り込みはしなかったようです。
やはりセミナーによりけりという場合もあるのでしょう。
他の不動産投資会社と比べた時の株式会社日本アセットナビゲーションのメリット・デメリット
では、ここからはセミナー以外の部分も含め、日本アセットナビゲーションが持つメリットとデメリットを見ていきます。
株式会社日本アセットナビゲーションの2つのメリット・強み
まずはメリットや強みの方をチェックします。
セミナーのタイトルが多い
セミナーは、基本的な内容も含むもののタイトルが多く、自分の知りたい情報に絞り込むことが可能です。
初心者向けにと動画で同じ内容を繰り返すだけの会社と違うのはこの点でしょう。
例えば、マンション選びの参考になる「区分・一棟物件のどちらが良いか」、「築古物件と築浅物件にはどのような違いがあるのか」などのテーマがあります。
それはセミナーに参加する前にネットでその詳細をある程度確認することができるので、行く前に納得行く内容が手に入れられるか予想することもできます。
人気なのは、「年収300万円からでも可能なマンション投資」というセミナーです。
未公開の物件情報をセミナー内で紹介することもあるため、頭金が安くて条件の良い物件を探したいなら参加する価値はあるのではないでしょうか。
マンション購入後のことも任せられる
不動産投資というと、会社としてはオーナーを増やしたいからこそ強引な勧誘になってしまうこともしばしばあります。
そのようなところだと、買ってもらえたらそれでおしまいとすることがありますが、日本アセットナビゲーションはワンストップサービスが受けられます。
マンションを購入した後のことまで考えて相談相手を選ぶべきで、この点では日本アセットナビゲーションは他の会社より優れていると言えます。
いざとなった時のマンション売却のことまで一緒に考えてくれ、サポートを受けられます。
これを出口戦略と言いますが、そこまでの手厚い後ろ盾があるなら安心できるでしょう。
株式会社日本アセットナビゲーションの2つのデメリット・注意点
反対に、日本アセットナビゲーションが持つデメリットや注意点もチェックしていきましょう。
セミナーの満足度が地域によって異なる
これは広く展開している会社ならどこにでも多少は言えることかもしれませんが、日本アセットナビゲーションのように全国でセミナーを開催していると、内容は同じでも質が異なる場合があります。
知識量が同じでも、講師としてどうかという点が問題になります。
例えば、自分の持っている知識をいかに相手に納得する形で伝えられるか、ここに重きを置いている講師であればわかりやすいでしょう。
しかし、そうでない講師は知識はあっても人に説明する力が不足しているためわかりづらいと感じるかもしれません。
研修等はしているのでしょうけれど、人が違えば全く同じセミナーを開くというのはなかなか難しいことです。
安全をとると手数料が増す
日本アセットナビゲーションでは、賃貸管理時に家賃保証がつくサブリースを選択することができます。
こうすれば、空き室が増加した際のリスクに対応できるというメリットがあり、常に一定の収入を得られます。
しかし、その反面高くついてしまうのが手数料です。
できることなら手数料は安く抑えたいという人も多いですが、それだと安定は求められないかもしれないと思うと悩ましいところです。
手数料と安定した収入とを天秤にかけて考える必要が出てきます。
株式会社日本アセットナビゲーションで不動産投資を始めるためのステップを紹介
日本アセットナビゲーションで不動産投資を始めるなら、まずは地元で開催されているセミナーへ参加するのが手っ取り早いです。
地域によってはその後に個別相談ができるので、セミナー情報をよく確認しておきましょう。
まだ内容を持ち帰って検討したいというのであれば後日でもOKです。
マンツーマンで希望に沿った物件を紹介してもらえたら契約成立です。
株式会社日本アセットナビゲーションの不動産投資をオススメしたい人の特徴
不動産投資を考えている人の中で特に日本アセットナビゲーションをオススメしたいのは、東京の情報しか教えてくれない会社は嫌だという人です。
多くの不動産投資会社がセミナーも物件も東京に限定してしまっているので、地方勢はお呼びでない感じです。
しかし、日本アセットナビゲーションは地方でもセミナーを聞けるので、交通費がバカにならないという場合でも詳しい話が聞けるチャンスが巡ってきます。
株式会社日本アセットナビゲーションの不動産投資セミナー情報まとめ
それでは、日本アセットナビゲーションの不動産投資セミナーについての情報をここでまとめておきましょう。
セミナーの開催場所
日本アセットナビゲーションは、セミナーを全国各地で実施しています。
海外では台湾でもセミナーを行っているほどです。
北は北海道、南は九州・沖縄までセミナー会場があるので、詳しくは公式サイトからチェックしてみた方が早いでしょう。
全国規模でのセミナーがあるということは、地方でもわざわざ東京へ出向かなくても良いため誰でも参加できる貴重な機会となります。
セミナーの開催頻度・日時
セミナーの開催頻度や日時も、全国各地で開催しているためまちまちです。
例として関東を見てみると、同じ日に2回セミナーが開催されていることもありました。
仕事が忙しいなどでなかなか行けない場合でも、日本アセットナビゲーションのセミナーなら自分の都合に合わせて行けそうです。
株式会社日本アセットナビゲーションの会社情報まとめ
以下が日本アセットナビゲーションの会社情報です。
株式会社日本アセットナビゲーションの会社概要
会社名 | 株式会社日本アセットナビゲーション |
資本金 | 50,000,000円 |
設立 | 2015年6月16日 |
代表者名 | 茂木 亮介 |
所在地 | 〒100-0006 |
TEL | 03-6205-8870(代表) |
FAX | 03-6205-8871 |
事業内容 |
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参考URL：会社概要 | 不動産投資セミナーを無料開催｜東京都内高利回り物件多数
まとめ
日本アセットナビゲーションが他の不動産投資会社と比べて圧倒的に違ったのは、セミナーの開催場所や頻度でした。
不動産投資は誰でもできるものの、空室リスクを考えるとどうしても東京で行った方が良いという側面があります。
そのため地方でセミナーはそもそも開催しないというところが多かったのですが、東京に住む人のみをターゲットとしないのが日本アセットナビゲーションです。
ただ、確かに地方なら空室リスクが高まるのでそのあたりをどうカバーしてくれるのかが見ものです。
ここに注意し、納得できるシミュレーションが得られたら契約しても後悔しないのではないでしょうか。