「賃貸管理のAtHearth（アットハース）はオススメ？」
「AtHearth（アットハース）の特徴を知りたい。」
AtHearth（アットハース）の利用を検討している人の中には、上記のような疑問を抱えている人も多いです。
では、そもそもAtHearth（アットハース）とはどういったサービスなのでしょうか？
AtHearth（アットハース）は、高収入の外国人向け賃貸仲介サービスになります。
賃貸仲介以外にも、賃貸管理も行ってくれるため、外国人が入居しても安心して利用することが可能です。
ただし、不動産のあるエリアによっては効果が薄いなどの注意点があるため、賃貸需要があるかをよく見極める必要があります。
そこで、この記事では、AtHearth（アットハース）の特徴や注意点について詳しく解説していきます。
AtHearth（アットハース）の利用を検討する際の参考にしてみてください。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
目次
AtHearth（アットハース）の評判・口コミは？実際に導入した企業の声を紹介！
AtHearth（アットハース）を利用した口コミを紹介していきます。
口コミを確認することは、自身に合ったサービスを選ぶうえで非常に重要なため、しっかりと確認するようにしましょう。
AtHearth（アットハース）に関する悪い評判・口コミ
AtHearth（アットハース）に関する悪い口コミを紹介します。
他の賃貸不動産と差別化をしたいと考えていたため、AtHearth（アットハース）の利用を検討し、問い合わせをすることにしました。
しかし、打ち合わせの段階で、日本人向けのサービスはなく、私の不動産があるエリアでは効果が薄いと分かり、利用を見送ることに。
今後、良いエリアの不動産を購入できたらぜひ利用したいと思います。上記のようにエリアが適してないため、利用を見送ったという人が多かったです。
AtHearth（アットハース）に関する良い評判・口コミ
AtHearth（アットハース）に関する良い評判を紹介します。
外国人の勤務先が多いエリアに投資用不動産を購入したため、AtHearth（アットハース）を利用することにしました。
周辺の賃貸不動産との差別化ができたため、すぐに満室になり非常に満足しています。
加えて、管理もしてくれて、サポートサービスも充実しているので安心して任せることができました。
上記のようにすぐに満室になったという声は多く、利用した人の満足度は非常に高かったです。
空室に悩んでいる方は、利用を検討してみてください。
AtHearth（アットハース）の強み・メリット4選
AtHearth（アットハース）の強み・メリットは以下の4つです。
- 高収入外国人向けの賃貸仲介サービスである
- 仲介だけでなく入居中の管理や入退去を行ってくれる
- サポートが充実している
- 大手の不動産会社との取引実績がある
上記のようなメリットがあるため、AtHearth（アットハース）は評価されています。
それぞれのメリットについて解説していきますので、確認するようにしてください。
AtHearth（アットハース）の強み・メリット1.高収入外国人向けの賃貸仲介サービスである
AtHearth（アットハース）は、高収入の外国人に向けて不動産の入居者募集などを行ってくれる賃貸仲介サービスです。
高収入の外国人に特化しているサービスのため、仲介を任せた場合には以下のメリットがあります。
- 6割以上の方が10万円以上の好条件の物件を探しているため、賃料予算が高い入居者が集まりやすい
- 外国人に特化している物件は少ないため、入居者が入居希望者を紹介してくれる
- 高収入の方に特化しているので金銭トラブルがない
上記のようにターゲットを限定することで、賃貸業における、さまざまなメリットが得られます。
AtHearth（アットハース）の強み・メリット2. 仲介だけでなく入居中の管理や入退去を行ってくれる
AtHearth（アットハース）は仲介だけでなく、入居者が入居したあとの管理や、入退去の手続きも行ってくれます。
そのため、外国人の方が入居した後のコミュニケーションや、入居者トラブルなども不安を抱える必要はありません。
さらに、契約書の翻訳なども行ってくれるので、入退去も非常にスムーズに行えます。
このことは入居希望者側のメリットでもあるので、外国人が集まりやすく、入居者に困る心配も不要です。
AtHearth（アットハース）の強み・メリット3.サポートが充実している
AtHearth（アットハース）は、管理者側と入居者側のサポートが充実しています。
そのため、入居者が集まりやすいうえに、不動産の所有者も安心して管理を任せることが可能です。
AtHearth（アットハース）のサポートサービスは以下になります。
- 英語対応が可能
- 入居者の生活のサポートや生活相談に乗ってくれる
- トラブル対応をしてくれる
- 24時間対応可能なコールセンターがある
- 家具の貸出をしてくれる
上記のようにサポートサービスが充実していることは、AtHearth（アットハース）を利用する大きなメリットです。
AtHearth（アットハース）の強み・メリット4.大手の不動産会社との取引実績がある
AtHearth（アットハース）は、大手の不動産会社と取引実績があるため、信頼性の高いサービスと言えます。
取引実績がある企業は以下です。
- 大京穴吹不動産
- 野村不動産パートナーズ
- 三井不動産レジデンシャル
- 東急住宅リース
- 大東建託パートナーズ
上記の大手企業以外にも中小企業も含めると数十社と取引を行っています。
AtHearth（アットハース）の注意点・デメリット2選
AtHearth（アットハース）の注意点・デメリットは以下の2つです。
- 外国人に特化しているため日本人の入居者が集まりにくい
- 地域によっては外国人が少なく効果がない
上記のデメリットをよく理解して、ご自身の不動産に適しているサービスかを見極めるようにしてください。
AtHearth（アットハース）の注意点・デメリット1.外国人に特化しているため日本人の入居者が集まりにくい
AtHearth（アットハース）は外国人に特化しているため、日本人の入居者が集まりにくくなる可能性があります。
外国人の入居者が多いことや、日本人向けのサービスが少ないためです。
そのため、日本人を募集するなら他の賃貸仲介会社に任せる方が効率的と言えます。
このように、日本人の募集にはあまり向いてないので、利用する場合は注意をするようにしてください。
AtHearth（アットハース）の注意点・デメリット2.地域によっては外国人が少なく効果がない
AtHearth（アットハース）は外国人が少ない地域では、入居者募集の効果が薄くなる可能性があります。
そもそもの外国人向けのサービスであるため、外国人が少ない地域では非効率なためです。
そのため、外国人の賃貸需要が高くないエリアの不動産の場合は、AtHearth（アットハース）以外のサービスも検討してみてください。
AtHearth（アットハース）の料金プラン・支払い方法
AtHearth（アットハース）の利用料金はホームページに記載されていません。
依頼する不動産の規模などによって募集や管理の手間が異なるためです。
そのため、AtHearth（アットハース）の利用料金を知りたい方は、問い合わせるようにしてください。
AtHearth（アットハース）を利用するまでの流れ
AtHearth（アットハース）を利用するまでの流れは以下のステップです。
- メールや電話で問い合わせを行う
- 打ち合わせを行い、見積もりを行う
- 見積もりに問題がなければ契約を行う
打ち合わせ前に見積もりが必要な場合は、問い合わせ段階で見積もりが必要なことを伝えるのがおすすめです。
AtHearth（アットハース）は「外国人が多い地域に賃貸用不動産を所有している人」におすすめ！
AtHearth（アットハース）は、外国人が多い地域に賃貸用不動産を所有している人に、おすすめの賃貸仲介サービスになります。
外国人が多いエリアの場合では、外国人に特化することで、他の賃貸不動産と差別化ができ、空室のリスクを大幅に削減できるためです。
そのため、外国人の勤務先が多いエリアなど外国人の賃貸需要が一定数見込めるなら、AtHearth（アットハース）の利用を検討するようにしてください。
AtHearth（アットハース）の運営会社情報
AtHearth（アットハース）の運営会社は、アットハース株式会社になります。
主な事業は外国人向けの賃貸仲介や管理業務行っている会社です。
中小企業でありながら、多数の大手不動産会社と取引実績がある信頼性の高い会社になります。
アットハース株式会社の会社概要
アットハース株式会社の詳細情報は以下の通りです。
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会社名 |
アットハース株式会社 |
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設立日 |
2015年10月1日 |
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資本金 |
82,010,000円 |
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代表者名 |
紀野 知成 |
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本社住所 |
東京都千代田区神田小川町三丁目11番地2 インペリアルお茶の水225 |
まとめ
AtHearth（アットハース）は外国人向けの賃貸仲介と賃貸管理を行ってくれるサービスになります。
そのため、外国人の賃貸需要が高いエリアの賃貸不動産を経営している人におすすめです。
ただし、外国人が少ないエリアの不動産に向いていないなどの注意点もあるため、しっかりと把握する必要があります。
そのため、この記事ではAtHearth（アットハース）について詳しく解説してきました。
賃貸不動産を経営している方はAtHearth（アットハース）の利用を検討してみてください。