「不動産クラウドファンディングで人気のあるbitREALTY(ビットリアルティ)ってどんなサービス?」

「安全に投資出来るって本当?」

bitREALTY(ビットリアルティ)を検討する人は、上記のような疑問を持っている人が多いです。

1万円から不動産投資を始めることが出来る不動産クラウドファンディングですが、気になるのは、やはりサービスの信用度です。

特に投資未経験の人にとって、投資を始めるのは、心理的なハードルが高く、自分の資金を投資するサービスが信用できるのか不安に感じてしまうものです。

そこでおすすめするのが、金融・収益不動産の部門で国内最大級の企業2社が共同で立ち上げた不動産クラウドファンディングサービス「bitREALTY(ビットリアルティ)」です。

ビットリアルティは、国内最大級の不動産アセットマネジメント会社であるケネディクスと金融ITソリューション分野で数多くの実績がある野村総合研究所が共同出資の上、誕生した「ビットリアルティ株式会社」が展開するサービスです。

ビットリアルティは、どんなサービスなのでしょうか。

今回は、ビットリアルティの評判や口コミ、利用する際のメリット・デメリット等についてレビューします。

bitREALTYの公式サイトはこちら⇒

投資のプロがおすすめする「COZUCHI」(最大利回り20%)

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは2022年5月に36億円という業界で、過去最大のファンドを募集しました。

筆者もさすがに36億円は集まらないだろうと予想していましたが、なんと募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売となってしまいました。

筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きましたし、それほど人気ということですよね。

COZUCHIがこれだけ人気の理由は、大きく下記の6つのメリットがあるからです。

COZUCHIの6つのメリット

上記の中でもやはり利回りの高さがダントツの魅力で、利回り10%を超えるファンドが毎月のように組成されます。

また予定運用期間を満了する前に償還となるファンドも少なく、実質利回りが10%を超えるケースもあるのがCOZUCHIの嬉しいメリットです。

今後も頻繁に利回り10%のファンドが募集されていくと予想されるので、興味がある人はまず無料の会員登録と投資家登録を済ませておきましょう。

COZUCHIは登録をしてもすぐには投資できず、本人確認に1週間ほど時間がかかります。

条件のいいファンドに応募する機会を逃さないためにも、まずは早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見る

関連記事⇨不動産投資クラウドファンディングおすすめ比較ランキング【2022年最新】

bitREALTY(ビットリアルティ)の評判・口コミを紹介

ここでは、ビットリアルティの評判・口コミについて紹介します。

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利用者

不動産クラウドファンディングを展開している会社は、ベンチャー企業で実績の少ない会社も多く、会社選びにかなり迷いましたが、最終的には、最も信頼性の高そうなビットリアルティを選びました。

なんといっても金融業界屈指の企業である野村総合研究所が出資している点が安心出来ます。

もう一つの出資元であるケネディクスも収益不動産を使った運用のプロであり、国内で有名な企業なので安心して運用を任せることが出来ます。

実際の運用でも六本木の物件に投資しましたが、問題なく想定利回り通りの収益となりました。

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利用者

以前までは、最低投資額が50万円であり、最低100万円と言うファンドもありましたが、現在は、最低投資額が10万円のファンドも出来た為、初心者でも投資しやすくなりました。

他社のサービスでは、一口1万円から募集しているファンドもあるので、1万円から始められるようになることを祈っています。

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利用者

実績が少ないと言った声もありますが、2017年6月に設立された会社にしては、かなりハイペースでファンドの募集をしていると感じています。

それも募集金額が他社よりも高額である為、投資機会が多いので投資する側としては嬉しいポイント。

利回りは、他社よりも低いですが、運用期間が他社より少し長いファンドが多い為、余剰資金で行うには、とても良い投資だと感じています。

今後、利回りの更なる上昇に期待したいです。

bitREALTY(ビットリアルティ)のツイッターでの評判・口コミ

続いてビットリアルティのTwitterの評判も紹介します。

bitREALTY(ビットリアルティ)のツイッターでの評判・口コミ

bitREALTY(ビットリアルティ)のツイッターでの評判・口コミ

bitREALTY(ビットリアルティ)のツイッターでの評判・口コミ

辛口なコメントの多いTwitterですが、ポジティブな意見が多くみられました。

それだけbitREALTYが実際に条件のいいファンドを組成し、還元していることの証明ではないでしょうか?

bitREALTY(ビットリアルティ)の強み・メリット3選

ここでは、ビットリアルティの強み・メリット、

  • 収益不動産のプロによる高度な物件選定
  • データとテクノロジーを活用した安心の取引システム
  • 募集金額が高額であり投資チャンスが多い

についてそれぞれ紹介していきます。

bitREALTY(ビットリアルティ)の強み・メリット1.収益不動産のプロによる高度な物件選定

ビットリアルティに共同出資しているケネディクスは、国内最大級の不動産アセットマネジメント会社であり、収益不動産の運用におけるプロフェッショナルです。

ビットリアルティで運用する不動産は、そんなケネディクスのノウハウを最大限に活用し、不動産のプロの目利きに裏付けされた優良物件です。

高品質で魅力ある投資商品を厳選してリリースしている為、投資家は、どの商品を選択しても安心して自身の資産を運用することが出来ます。

収益不動産を自分で目利きするのは、プロでない限りとても難しいですが、ケネディクスのノウハウを活用できるのは、投資家として大きなメリットがあります。

bitREALTY(ビットリアルティ)の強み・メリット2.データとテクノロジーを活用した安心の取引システム

ビットリアルティでは、金融ITソリューション分野で実力のある野村総合研究所のノウハウを活用し、分かり易く使いやすい、安心・安全の取引システムを利用出来ます。

投資である以上、利用するサービスに自分の資金を預ける訳ですので、サービスの透明性はとても重要な要素です。

ビットリアルティであれば、取引におけるデータやテクノロジーの活用により、投資家にとって使いやすく、明確で分かり易い取引をすることが出来ます。

bitREALTY(ビットリアルティ)の強み・メリット3.募集金額が高額であり投資チャンスが多い

他社の不動産クラウドファンディングサービスでは、募集金額が、1千万円から数千万円までのファンドが多いですが、ビットリアルティのファンドは、数億円レベルでの金額で募集がされています。

募集金額の規模が小さいと投資機会が少なく、そもそも新着順で応募できなかったと言うケースも少なくないですが、ビットリアルティであれば、チャンスが豊富にあります。

ファンドがリリースされる頻度も高く、2017年6月に設立されて間もないですが、2、3億円規模のファンドをすでに数多くリリースしています。

まさに資金力がある親会社を持つビットリアルティならでは、ですが、投資チャンスが増えるのは投資家にとって嬉しいポイントです。

bitREALTYの公式サイトはこちら⇒

bitREALTY(ビットリアルティ)の注意点・デメリット3選

次にビットリアルティの注意点・デメリット、

  • 利回りが低い
  • 最低投資金額が10万円からと高額
  • 運営会社がベンチャー企業

についてそれぞれ紹介していきます。

bitREALTY(ビットリアルティ)の注意点・デメリット1.利回りが低い

ビットリアルティは、他社サービスと比較して利回りが低いと言うデメリットがあります。

他社サービスを見てみると、利回りは、おおよそ5%前後から高いもので10%前後が標準となりますが、ビットリアルティは、2%から3%半ばの水準となります。

その分、不動産のプロが厳選した物件である為、低リスクであることは、予想出来ますが、他社と比較すると低利回りである点は、否定出来ません。

リスクよりも利回り重視で運用したい人は、他社のサービスがおすすめです。

bitREALTY(ビットリアルティ)の注意点・デメリット2.最低投資金額が10万円からと高額

不動産クラウドファンディングサービスの中には、最低投資額が1万円と言うファンドも多くありますが、ビットリアルティのファンド一覧を見ると今のところ最低投資額は10万円からとなっています。

少し前までは、最低投資額が50万円からであった為、それに比べるとハードルは下がりましたが、人によっては、10万円でも高額です。

10万円では、お試し投資をするには、ハードルが高い為、今後サービス向上と合わせて最低投資額も引き下げられることに期待したいですね。

bitREALTY(ビットリアルティ)の注意点・デメリット3.運営会社がベンチャー企業

ビットリアルティを運営するビットリアルティ株式会社は、不動産・金融界の有名企業が出資しているとは言え、まだ設立5年程のベンチャー企業です。

親会社こそ信頼性は高いですが、ファンドの実績もリリースされている22件のファンドのうち運用終了しているものが8件と実績十分とは言えません。

設立したての企業であれば、仕方のないことですが、自分の資金を預ける会社である以上、人によっては不安に感じる部分と言えます。

bitREALTY(ビットリアルティ)のキャンペーン情報

現在、お得なキャンペーン情報等はありませんが、今月2022年1月26日から募集開始予定の「レム六本木ビル:第10回ローンファンド」がリリースされています。

募集額は、3.5億円とハイスケールなファンドですので、興味がある人はチェックしてみましょう。

また、募集日時は未定ですが、「ケリア浅草・アジールコート武蔵新田:ローンファンド」もリリースされており、募集金額は、2.4億円を予定しています。

ビットリアルティは、サービスが開始されて間もない会社ですが、短期間で多くのファンドをリリースしています。

応募額の規模も大きい為、興味がある人は、定期的にチェックして気になるファンドを探してみて下さい。

bitREALTYの公式サイトはこちら⇒

bitREALTY(ビットリアルティ)で会員登録を行う手続きを写真付きで解説

ビットリアルティを始めたい人向けに利用するまでの流れを紹介します。

1.bitREALTYの公式サイトにアクセスし「MENU」を開き「会員登録」をクリックします

2.メールアドレスを入力し「登録する」をクリックします

3.下記の画面になったら、先ほど入力したメールアドレスの受信箱をチェックしましょう

下記のようなメールが届くので、URLをクリックしましょう

4.会員情報を入力し「登録する」をクリックします

5.下記の画面になったら、「口座開設申し込みへ」をクリックします

6.基本情報を入力し「次へ進む」をクリックします

7.審査後本人確認書類を提出たら完了です

8.最後に利用の流れを確認しておきましょう

bitREALTYの公式サイトはこちら⇒

bitREALTY(ビットリアルティ)は、豊富な投資機会を得たい人におすすめ

ビットリアルティは、利回りこそ他社より劣るものの、豊富な投資機会があり、不動産の目利きのプロが厳選した優良不動産に投資出来る魅力的なファンドです。

自分で物件を厳選しハイリターンを狙いたいベテラン投資家には不満に感じるかも知れませんが、初心者が始める資産運用には、とてもおすすめです。

頻繁に新規ファンドをリリースしているので、興味がある人は、口座開設から始めて定期的にファンドをチェックしておきましょう。

bitREALTY(ビットリアルティ)の運営会社情報

最後にビットリアルティの運営会社である「ビットリアルティ株式会社」についても紹介しておきます。

ビットリアルティ株式会社は、2017年6月にケネディクスと野村総合研究所が共同出資して設立した不動産クラウドファンディング事業特化型のベンチャー企業です。

ビットリアルティ株式会社の会社概要

ビットリアルティ株式会社の詳細情報は以下の通りです。

会社名

ビットリアルティ株式会社

資本金

1億円

代表者

菊嶋 勇晴(代表取締役)

本社

東京都千代田区内幸町二丁目1番1号 飯野ビルディング9階

事業内容

不動産に係る投資型クラウドファンディング・プラットフォームの運営

まとめ

今回は、不動産投資型クラウドファンディングの中で人気の「ビットリアルティ」について紹介しました。

不動産、金融界の大手2社による資金力とノウハウにより、設立間もない期間で多くのファンドをリリースしています。

募集額の規模も大きく、投資機会に恵まれやすいファンドである為、興味がある人は、是非チェックしてみて下さい。

最低投資額の引き下げ等、今後のサービス向上にも注目です。

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投資のプロがおすすめする「COZUCHI」(最大利回り20%)

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは2022年5月に36億円という業界で、過去最大のファンドを募集しました。

筆者もさすがに36億円は集まらないだろうと予想していましたが、なんと募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売となってしまいました。

筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きましたし、それほど人気ということですよね。

COZUCHIがこれだけ人気の理由は、大きく下記の6つのメリットがあるからです。

COZUCHIの6つのメリット

上記の中でもやはり利回りの高さがダントツの魅力で、利回り10%を超えるファンドが毎月のように組成されます。

また予定運用期間を満了する前に償還となるファンドも少なく、実質利回りが10%を超えるケースもあるのがCOZUCHIの嬉しいメリットです。

今後も頻繁に利回り10%のファンドが募集されていくと予想されるので、興味がある人はまず無料の会員登録と投資家登録を済ませておきましょう。

COZUCHIは登録をしてもすぐには投資できず、本人確認に1週間ほど時間がかかります。

条件のいいファンドに応募する機会を逃さないためにも、まずは早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見る