「BRIグループの評判は？」
「BRIグループを利用するメリットは？」
この記事では、BRIグループについて上記のような疑問に答えていきます。
BRIグループは、東京都内で自社ブランドの「ガリシアマンションシリーズ」の開発と販売をしている不動産会社です。
最近では、そのノウハウを活かして投資用マンションの販売や管理業務も行っています。
BRIグループで投資用マンションを購入すると、マンションを運用するうえで手間な集金代行などの管理業務を代行してくれることが特徴です。
ただし、BRIグループを利用するためには注意点やデメリットもあるため、さらに詳細な特徴やデメリットを正確に理解しておくことが必要になります。
そのため、この記事ではBRIグループの特徴や注意点について詳しく解説しています。
BRIグループの利用を検討する際の参考にしてください。
Contents
BRIグループに関する評判・口コミ
BRIグループの本当の評判を知るためには口コミを確認することが重要です。
その中で見つけた良い口コミと悪い口コミをそれぞれ紹介していきます。
BRIグループに関する悪い評判・口コミ
悪い口コミから2件ご紹介します。
- “投資マンションの購入を考えており、ネットの評判が良いBRIグループのセミナーに参加しました。
セミナーの説明がよかったので、担当者の方と面談をすることに。
しかし、個人情報や資産の話をするのにカフェだったのはすごく残念でした。
落ち着いた雰囲気のカフェを選んでくれて気を遣ってくれたのですが、もう少し配慮してほしかったです。” - “東京で不動産投資を考えていて、さまざまな不動産会社のセミナーに行きました。
その中のひとつとして、扱っている物件が優良なものが多いと噂のSBIグループのセミナーにも参加したのですが、期待したほどのセミナーではありませんでした。
しかし、紹介してもらった物件は非常に良い物件だったので、契約することに。
そこでも、担当者の方から運用プランなどの説明がなく配慮に欠けていると感じました。
こちらが質問したことには的確に答えてくれましたが、運用プランやリスクはしっかりと説明してほしかったです。”
ネットで、評判が良く優良な物件が多いという情報を見かけて訪ねた方が多かったです。
実際に、物件自体は良かったという声が散見されました。
一方で、営業の方の対応が良くないという意見もよく見られました。
BRIグループに関する良い評判・口コミ
良い口コミからも2件紹介します。
- “扱っている物件数が多く、立地も素晴らしいものが非常に多かったです。
また、購入後の担当者のフォローがとても丁寧な印象で頼りになります。
運用の仕方についてもアドバイスをくれるので、安心して投資できるのも好印象でした。
売却に関する知識も豊富なため、はじめて投資する方でもおすすめです。” - “担当してくれた方は今までの中で一番相性がよく信頼できる方でした。
感じが良くて細かいところもケアしてくれるので、非常に満足です。
しかも購入する際だけでなく売却する時も本当にフォローしてくれました。
また投資用マンションを購入するときは必ず利用したいと思っています。”
営業の方に関する悪い口コミがあった反面、褒める口コミも多かったです。
紹介してもらった物件や担当者のアドバイスなど全てを称賛する口コミも少なくありませんでした。
BRIグループのメリット・特徴4選
BRIグループを利用する主なメリットは以下の4つです。
- 東京23区のエリアに特化している
- マンスリーマンションや民泊としての運用もしてくれる
- 集金代行システムがある
- 家賃の保証をしてくれる借上システムがある
それぞれについて説明していきます。
東京23区のエリアに特化している
BRIグループは「ガリシアマンションシリーズ」を23区内に展開しています。
現在までに、45棟、1,741戸を供給しており、非常に優良な立地の不動産が多いです。
そのため、紹介する不動産投資の物件も23区内のエリアに特化しています。
このように、都内で優良な物件を取り扱っているため、東京23区内で投資をしたい人がおすすめです。
マンスリーマンションや民泊としての運用もしてくれる
BRIグループは賃貸マンションの入居募集だけでなく、マンスリーマンションや民泊として運用する管理システムもあります。
マンスリーマンションや民泊運営をするために必要な複雑な申請や管理業務をすべてBRIグループが代行してくれるので、手間をかけずにはじめることが可能です。
複数の運用プランがあるため、自分にあった運用を行うことができることは大きな魅力です。
集金代行システムがある
BRI グループの投資マンションは、集金代行システムがあります。
代行手数料は月額3,000円必要ですが、滞納トラブルやクレームの対応もすべて代行してくれるため、決して高くはありません。
さらに、入居者募集の広告などの募集の業務も対応してくれ、安心して任せることができます。
BRIグループが手間のかかる難しい管理業務を代行してくれるので、はじめて投資する方にもおすすめです。
家賃を保証してくれる借上システムがある
BRIグループには、家賃を保証してくれる借上システムがあります。
借上システムとは、BRIグループが物件を借上げて、空室が発生したとしても家賃収入を保証するシステムです。
滞納が発生した場合でも賃料を肩代わりしてくれるため、空室のリスクを防ぐこともできます。
ただし、保証してくれる賃料は80〜90％です。
とはいえ、安定した収入を確保できるので、BRIグループのマンション投資はおすすめです。
BRIグループのデメリット・注意点2選
BRIグループを利用するときに注意するべきポイントは以下の2つです。
- 対応エリアが限られる
- セミナーがBRI本社で実施されている
それぞれについて説明していきます。
対応エリアが限られる
BRIグループは東京都内のマンションを中心に取り扱っているため、地方の不動産には投資できません。
そのため、リスク分散のために地方での不動産投資を考えている方は、他社の不動産投資紹介サービスがおすすめです。
セミナーがBRI本社で実施されている
BRIグループのセミナーは六本木にあるBRI本社で実施されているため、地方の方はセミナーに参加するために東京まで来る必要があります。
そのため、交通費や宿泊費などの経費が必要です。
地方の方でBRIグループに興味がある場合は、本社に電話してオンラインで参加できるかなどを問い合わせしてみてください。
問い合わせることで、セミナーに参加できなくても個別面談を実施してくれる可能性があります。
BRIグループの個別面談に参加する手順
BRIグループはセミナーに参加する際の手順は以下の4つです。
- BRIグループのサイトから申し込む
- 希望日時を決めて入力する
- 名前や住所、メールアドレス、投資状況などの情報を入力する
- 申し込みが完了後、登録したメールアドレスに返信がある
- 当日会場に行き参加する
毎月5回程度セミナーを開催しており、土曜日も開催しているため、仕事が忙しく参加できない方でも参加しやすいようになっています。
BRIグループの運営会社情報
株式会社BRIグループは、2007年5月に株式会社ブロード・レジデンシャル・インベストメントとして設立し、2012年に今の会社名である株式会社BRIに変更しています。
自社ブランドである「ガリシアマンションシリーズ」の開発販売を主な事業しており、売上107億を超える優良企業です。
最近では、投資用マンションの取り扱いをはじめており、今後の成長も期待されている会社です。
株式会社BRIの会社概要
株式会社BRIの詳しい会社情報は以下の通りです。
会社名 | 株式会社BRI |
設立 | 2007年5月1日 |
代表者名 | 福原 大輔 |
資本金 | 90,000,000円 |
本社住所 | 〒106-0032 |
まとめ
BRIグループのマンション投資は、投資マンションを管理運用するうえで手間がかかる家賃保証や集金代行業務などの業務を代わりに行ってくれることが特徴です。
そのため、不動産投資をはじめて行う方におすすめの会社になります。
BRIグループは、投資用不動産を安心して運用できるサービスが充実しているため、安心して不動産投資を始めることが可能です。
東京都内で不動産投資を検討している方は、一度検討してみてください。
不動産テックラボ編集部
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