不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
「クレアスライフの評判は？」
「クレアスライフを利用するメリットは？」
この記事では、クレアスライフについて上記のような疑問に答えていきます。
クレアスライフは、自社ブランドである「コンシェリア」シリーズの開発と販売をしている不動産投資会社です。
不動産小口化商品の「一口家主iAsset」の提供も行っており、投資家の人気を集めています。
ただし、クレアスライフを利用する際は、注意点やデメリットもあるので注意が必要です。
この記事では、クレアスライフの特徴や注意点について詳しく解説しましたので、ぜひ参考にしてください。
1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気ですよね。
当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。
TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。
馴染みのない国への投資は不安に思う方もいるでしょうが、モンゴルなどは経済が急成長していますし、運営会社はモンゴルにグループ会社を持っているため信頼性も問題ありません。
何より海外投資のメリットとしては国内に比べて利回りが高く、平均想定利回りは8.0%以上を維持しています。
またTECROWDは今まで元本割れゼロですので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。
海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。
少額から高利回りの不動産投資を始めてみたい人は、ぜひチェックしてみてください。
目次
クレアスライフに関する評判・口コミ
クレアスライフの本当の評判を知るためには、口コミを確認することが重要です。
そこで、インターネット上で見つけた良い口コミと悪い口コミをそれぞれ紹介していきます。
クレアスライフに関する悪い評判・口コミ
実績のある会社なだけあって、紹介してくれる物件は非常に優良で入居率も高いものばかりでした。
そのため、前向きに投資を考えていたのですが、営業の方がこちらの投資目的や状況などを聞きもせず購入を勧めてきたため、投資をやめました。
物件が良かっただけに残念です。
「不動産投資とは？」という本当に基礎的な知識から「立地の重要性」まで多くの知識を得ることができて非常によかったと思います。
ただ、クレアスライフの特徴も詳しく説明していただいたのですが、リスクについての言及がなかったことだけが気になりました。
セミナーに言及する口コミは多く、不動産投資についてさまざまな知識を得られて良い印象を持っている方が多かったです。
一方で、リスクについて触れていないことや、配慮のない営業に不満を持っている声も少なくありませんでした。
クレアスライフに関する良い評判・口コミ
念願が叶ってセミナーに参加してみると、優良な物件が多く、購入したいという気持ちが強くなりました。
「コンシェリア」は入居率も高く、リスクも低いと感じたため、前向きに考えています。
集金代行や賃貸保証、設備の修理サービスなどのアフターフォロー体制が非常に充実していると分かり、すごく安心しました。
実務の多くを委託できるので、サラリーマンをしながらでも手間がかからず、兼業オーナーを考えている方におすすめです。
質の高い物件が多くあることや、実務の多くが委託できることから、サラリーマンの方からも絶賛の声が聞かれました。
担当者が親身になってくれたという評判の反面、悪い評判も見られたので、営業に関しては担当者によるようです。
クレアスライフのメリット・特徴4選
クレアスライフの主なメリット・特徴は以下の4つです。
- 「一口家主iAsset」という不動産小口化商品がある
- 自社ブランド「コンシェリア」の入居率は99.19％
- 実務委託できるサービスがある
- 家賃を保証する借上システムがある
それぞれについて説明していきます。
クレアスライフのメリット・特徴1.「一口家主iAsset」という不動産小口化商品がある
クレアスライフは、1口50万円で投資ができる不動産小口化商品の「一口家主iAsset」を提供しています。
実質利回りは2〜3％で設定されており、過去に一度も元本割れを起こしていないため、元本の安全性が高いことが特徴です。
また、運用期間も6年と決まっているため、計画的な運用も期待できます。
少ない資金でも安全に投資をはじめることができるため、投資初心者にもおすすめできるサービスです。
「最初から区分マンションに投資するのは怖い」という方は、「一口家主iAsset」から始めてみてもいいかもしれません。
関連記事⇒一口家主iAssetの評判・口コミは悪い？良い？メリットやデメリットをわかりやすく解説！
クレアスライフのメリット・特徴2.自社ブランド「コンシェリア」の入居率は99.19％
クレアスライフは、自社ブランドの投資用マンション「コンシェリア」の開発と提供をしています。
「コンシェリア」は非常に立地にこだわっており、東京の山手線の内側しか存在しません。
さらに、高級感のあるハイグレードな設備も非常に人気で、入居率は99.19％とほぼ満室です。
入居率が高いため空室リスクが低く、安定した投資先になります。
クレアスライフのメリット・特徴3.実務委託できるサービスがある
クレアスライフには、投資用マンションの購入後の実務を代行してくれる賃貸管理サービスがあります。
対応内容は、入居者の募集や集金代行、住宅設備機器の修理サービスなどです。
自分で行うと手間と時間が取られる業務を代行してくれるため、サラリーマンなど他に本業がある方でも両立できます。
クレアスライフのメリット・特徴4.家賃を保証する借上システムがある
クレアスライフには、家賃を保証する借上システムがあります。
借上システムは、子会社の株式会社クレアスサブリースがオーナーと借上げ契約を結び、入居者と賃貸借契約を結ぶシステムです。
株式会社クレアスサブリースと借上げ契約をすることで、契約期間中は空室だとしても毎月賃料が送金されます。
不動産投資で一番のリスクである空室のリスクが低減できるため、安定した収入を得ることが可能です。
クレアスライフのデメリット・注意点2選
クレアスライフを利用するときに注意するべきポイントは以下の2つです。
- 東京23区内に対応エリアが限られる
- セミナーの評価があまり高くない
それぞれについて説明していきます。
クレアスライフのデメリット・注意点1.東京23区内に対応エリアが限られる
クレアスライフは東京23区内の不動産を中心に取り扱っています。
そのため、東京以外で投資を考えている方は、他の会社を探すようにしてください。
クレアスライフのデメリット・注意点2.セミナーの評価があまり高くない
クレアスライフはセミナーを精力的に開催しており、来場型だけでなくオンラインのセミナーも行っています。
ただし、セミナーの口コミサイトなどを見ると、「リスクの説明がなかった」などの良くない意見も多く、他社と比べるとセミナーの評価はイマイチといえます。
それでも、提供している不動産は非常に優良なため、投資を行う方は少なくありません。
そのため、自身でリスクなどを考えられる不動産投資の経験者には大したデメリットにはならないはずです。
クレアスライフのセミナーに参加する手順
クレアスライフのセミナーに参加する際の手順は以下の4つです。
- クレアスライフのサイトから、イベント・セミナー情報をクリック
- セミナーイベントカレンダーから、参加したいセミナーをクリック
- セミナーの希望日時、名前、住所、メールアドレス、投資状況などの情報を入力
- 申し込みの完了後、登録したアドレスに返信されるメールを確認
- 当日会場かオンラインで参加する
2022年2月時点では、不動産投資のプロから聞ける、マンツーマンのセミナーを開催しています。
オンラインか来場かはもちろん、初級・中級・上級とレベルも選べるため、どんなニーズにも対応してもらえますね。
クレアスライフの運営会社情報
株式会社クレアスライフは2007年8月に設立され、2021年にはグループ連結売上207億円を誇る会社に成長しています。
その原動力となったのが、投資用マンションの「コンシェリア」シリーズの開発と企画、販売です。
「コンシェリアシリーズ」は、2021年11月時点で398棟20,721戸を提供しており、オーナー数も9,000人を超える人気の投資先になります。
東京の投資用マンションの中でも人気の高い物件を提供しているので、東京で不動産投資を考えている方におすすめです。
株式会社クレアスライフの会社概要
会社名 | 株式会社クレアスライフ |
設立 | 2007年8月 |
代表者名 | 尾池 雄二 |
資本金 | 4億2,000万円 |
本社所在地 | 東京都港区六本木五丁目1番3号 ゴトウビルディング1st. |
まとめ
クレアスライフは、賃貸管理サービスが非常に充実してい不動産投資会社です。
手間がかかる管理業務を代行してくれ、管理や運用に時間が取られることがないため、サラリーマンなど本業がある方におすすめできます。
さらに、入居率が非常に高いため、空室のリスクが低く不動産投資に不安がある方でも安心して不動産投資を始められます。
東京都内での不動産投資を検討している方は、一度利用を検討してみてください。
1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気ですよね。
当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。
TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。
馴染みのない国への投資は不安に思う方もいるでしょうが、モンゴルなどは経済が急成長していますし、運営会社はモンゴルにグループ会社を持っているため信頼性も問題ありません。
何より海外投資のメリットとしては国内に比べて利回りが高く、平均想定利回りは8.0%以上を維持しています。
またTECROWDは今まで元本割れゼロですので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。
海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。
少額から高利回りの不動産投資を始めてみたい人は、ぜひチェックしてみてください。
