不動産投資クラウドファンディング業界が急成長していますよね。

中でもCMでも有名なサービスにCOZUCHIがあります。

COZUCHIは知名度も上がっていますし、利回りが高いことでも有名ですので、やばいのでは?仕組みはどうなっている?と気になる方もいるでしょう。

そのため実際に投資している筆者が構造を紹介するのでぜひ参考にして下さい。

またCOZUCHIは、弊社サイト限定かつ先着500名限定で「Amazonギフト1,000円分プレゼントキャンペーン」を実施しています。

公式サイトにキャンペーンの情報がないので不安に感じる人がいると思うので、詳細が説明されているページを記載しておきます。

COZUCHIのキャンペーン詳細ページはこちら⇨

直接公式サイトから登録をしたり、他のサイトから登録をしてしまうとキャンペーンは適用されないので十分注意をしてください。

今回のキャンペーンは総額200億円突破記念のキャンペーンで、先着500名限定のキャンペーンになるので、興味がある人は早めに登録しておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見る

投資のプロがおすすめする「CREAL」(東証上場企業運営)

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのが、東証グロース市場に上場している「クリアル株式会社」が運営するCREALです。

CREALの特徴は主に下記の7つです。

1. 東証グロース市場上場企業が運営している安心感がある
2.不動産クラウドファンディングサービスの中で、最高額の150億円を調達している実績がある
3.3~8%の堅実なファンドから高利回りファンドまで扱っている
4.過去の元本割れ0件
5.月2〜3件の高頻度でファンドを募集している
6.1万円の少額から始められる
7.運⽤物件の空室リスクに対する対策として、マスターリース契約を⾏っている

最も総合点が高いといえるサービスなので、不動産クラウドファンディングに興味がある人は、まずはCREALから始めてみることをおすすめします。

またCREALは、初めて投資をする人限定で最大10,000円分のアマゾンギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施しています!

CREALでも過去最大規模のキャンペーンですが、キャンペーンは予告なく終了する可能性があるので興味がある人は無料の会員登録だけでも今のうちに済ませておくことをおすすめします。

CREALの公式サイトへの公式サイトを見る

COZUCHI(コヅチ)はやばい?利回りは高いが元本割れゼロ

COZUCHIはやばいのでしょうか。

結論から言えば構造にも実績も問題はありません。

COZUCHIは10%などとても高い利回りを達成していますが、これまで一度も元本割れがありません。

元本割れゼロだけではなく早期償還により利回りが数十パーセントになる事例すらあります。

これまでの実績を考えればやばいと言われる理由は一つもないでしょう。

COZUCHI(コヅチ)の仕組み

COZUCHIの仕組みがわかればより安全に投資することができますよね。

ここではCOZUCHIの仕組みを紹介します。

  1. 匿名組合型の投資
  2. 運営会社が不動産を調達してファンドを組成
  3. 投資家は出資したら償還を待つだけ

それぞれ詳しく見ていきましょう。

COZUCHI(コヅチ)の仕組み1.匿名組合型の投資

COZUCHIの投資は、具体的には匿名組合型の投資となります。

つまり現物不動産を一般投資家が所有するわけではありません。

同じ不動産クラウドファンディングと呼ばれる投資でも、任意組合型は現物所有をするためその点は異なります。

COZUCHI(コヅチ)の仕組み2.運営会社が不動産を調達してファンドを組成

不動産クラウドファンディングではまず運営会社が不動産を調達します。

COZUCHIの場合はグループ会社と言える会社が不動産を調達して、COZUCHIの運営会社がファンドを組成します。

COZUCHIに登録している我々一般投資家は、このようにして組成されたファンドに応募をして出資することになります。

COZUCHI(コヅチ)の仕組み3.投資家は出資したら償還を待つだけ

COZUCHI側で不動産を調達してファンドを組成します。

その後に私たちが出資をするわけですが、出資金を振り込んでしまったら何もやることがありません。

実際の不動産の運営から売却まで全てをCOZUCHI側で実施してくれます。

これほど楽な投資はほとんどありませんよね。

このような仕組みで投資家は簡単に不動産投資ができるようになっています。

まとめ

COZUCHIはやばいのではと心配の方はいるかもしれませんが、仕組みを見ても実績を見ても一切やばい要素はないでしょう。

それどころか出資以外全てを任せておけるにも関わらず、高い利回りを達成できるCOZUCHIはとても魅力的だと言えます。

気になる方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

またCOZUCHIは、弊社サイト限定かつ先着500名限定で「Amazonギフト1,000円分プレゼントキャンペーン」を実施しています。

公式サイトにキャンペーンの情報がないので不安に感じる人がいると思うので、詳細が説明されているページを記載しておきます。

COZUCHIのキャンペーン詳細ページはこちら⇨

直接公式サイトから登録をしたり、他のサイトから登録をしてしまうとキャンペーンは適用されないので十分注意をしてください。

今回のキャンペーンは総額200億円突破記念のキャンペーンで、先着500名限定のキャンペーンになるので、興味がある人は早めに登録しておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見る

投資のプロがおすすめする「CREAL」(東証上場企業運営)

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのが、東証グロース市場に上場している「クリアル株式会社」が運営するCREALです。

CREALの特徴は主に下記の7つです。

1. 東証グロース市場上場企業が運営している安心感がある
2.不動産クラウドファンディングサービスの中で、最高額の150億円を調達している実績がある
3.3~8%の堅実なファンドから高利回りファンドまで扱っている
4.過去の元本割れ0件
5.月2〜3件の高頻度でファンドを募集している
6.1万円の少額から始められる
7.運⽤物件の空室リスクに対する対策として、マスターリース契約を⾏っている

最も総合点が高いといえるサービスなので、不動産クラウドファンディングに興味がある人は、まずはCREALから始めてみることをおすすめします。

またCREALは、初めて投資をする人限定で最大10,000円分のアマゾンギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施しています!

CREALでも過去最大規模のキャンペーンですが、キャンペーンは予告なく終了する可能性があるので興味がある人は無料の会員登録だけでも今のうちに済ませておくことをおすすめします。

CREALの公式サイトへの公式サイトを見る