不動産クラウドファンディングのおすすめブログ4選を投資歴10年が紹介

不動産クラウドファンディングが人気ですよね。

実際に投資している人も増えていますが、参考になるブログもあるのでしょうか。

筆者自身も投資をしていますが、ここでは投資の参考になりそうなブログを紹介します。

クラファンの選び方やプチ情報をゲットできるので、ぜひチェックしてみてください。

【監修】林晃弘

明治大学在学時在学時からアルバイトで不動産の賃貸店舗の営業責任者を務め、大学卒業後は財閥系のデベロッパーに就職し、同時にアパート・戸建・駐車場の実家の大家業を引き継ぐ。大家歴は30年。財閥系の不動産仲介会社、戸建のフランチャイズの経営企画、不動産投資会社のマーケティングを担当する。宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/小規模不動産特定共同事業の業務管理者。

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。慶應義塾大学在学中から世界中の株式投資、債券、コモディティまで運用中。他にもマンション投資、ソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングにも投資中。

投資のプロがおすすめする「CREAL」（東証上場企業運営）[ad]

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのが、東証グロース市場に上場している「クリアル株式会社」が運営するCREALです。

CREALの特徴は主に下記の7つです。

１. 東証グロース市場上場企業が運営している安心感がある
２.不動産クラウドファンディングサービスの中でトップクラスの200億円を調達している実績がある
３.4.0%~5.5%の堅実なファンドから高利回りファンドまで扱っている
４.過去の元本割れ0件
５.月2〜3件の高頻度でファンドを募集している
６.1万円の少額から始められる
７.運⽤物件の空室リスクに対する対策として、マスターリース契約を⾏っている

最も総合点が高いといえるサービスなので、不動産クラウドファンディングに興味がある人は、まずはCREALから始めてみることをおすすめします。

またCREALは、弊社サイト経由限定で、初めて投資をする人に最大50,000円分のアマゾンギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施しています！

直接公式サイトから登録してしまうと、上記のキャンペーンは適用されませんので必ず下記のリンクから申し込みをしてみてください。 CREALの公式サイトへ

「CREALに興味をもったけど、具体的にどんなサービスなのか詳しく知りたい。」

と感じる人は、下記の解説記事もあわせて参考にしてみてください。

CREALについての解説記事はこちら⇨

不動産クラウドファンディングのおすすめブログ4選を投資家が分析と紹介

筆者自身も不動産クラウドファンディングに投資していますが、他にも情報発信している方のブログを見てみましょう。

不動産クラウドファンディングのおすすめブログ1.今日からソーシャルレンディング

大手広告代理店系デザイナーということで、独特の視点で不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングを分析しています。

運用額は4,000万円〜5,000万円前後に上るようです。

2018年から投資を始めていて、2022年には1年で分配金の合計が約134万円になっています。

現在50以上の企業に登録し運用しているので、筆者目線でのクラウドファンディングの考え方を学べますよ。

日々具体的な情報や報告が書かれているので、継続して不動産クラウドファンディングの情報収集をしたい人に役立つかもしれません。

不動産クラウドファンディングのおすすめブログ2.ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家の方が書かれている不動産クラファンとソーシャルレンディングのブログです。

1億円以上を運用されており、分配金累計額（税引き前）は約2,600万円もあるそうです。

実際に運用しているファンドの特徴や、ファンドを選ぶ基準がわかりやすく書かれているので、クラウドファンディング初心者は必見です。

他の投資も幅広くやられているため、単なる情報だけではなく投資家目線の知識も得られるかもしれません。

人気のあるブログとなっています。

不動産クラウドファンディングのおすすめブログ3.投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ

他のブログに比べて読みやすい印象のあるブログです。

考察ブログとしており、書かれていることが整理されている点もよいですよね。

2023年9月時点では1186.2万円を不動産クラウドファンディングへ投資中とのこと。

先着式でなくても投資できる方法も筆者視点で紹介しています。

分かりやすく不動産クラファンを学びたい方に向いているでしょう。

不動産クラウドファンディングのおすすめブログ4.ソーシャルレンディング投資記録（新）

不動産クラファンとソーシャルレンディングでFIREを達成したとしている方のブログです。

ツイッターでも頻繁に情報発信をしています。

クラファンは他の投資商品と違い複雑ではあるものの工夫のしがいがあると言っており、自分なりの考察をしているので、初心者にも勉強になるブログです。

内容も具体的ですし、わかりやすくブログで情報収集したい方に適しているかもしれません。

不動産クラウドファンディングのブログの共通点

ここまで不動産クラウドファンディングのブログを見てきましたが、共通点がないかも確認しましょう。

損失が出ていない
人気が高くて投資できない時がある

それぞれ見ていきます。

不動産クラウドファンディングのブログの共通点1.損失が出ていない

不動産クラウドファンディングのブログの共通点として、どなたも損失が出ていませんよね。

損をしたといった書き込みは見つからず、しっかりと利益が出た、優待が届いたなど、ポジティブな内容ばかりです。

実際に筆者も損をしていませんし、事実だと言えるでしょう。

不動産クラウドファンディングのブログの共通点2.人気が高くて投資できない時がある

人気が高すぎて投資できない時があることも伝わってきます。

投資したかったけれどできなかった、スタンバイしていたけれど一瞬で完売してしまったなど、悔しい書き込みが見つかりました。

人気故のことですのでデメリットではありませんが、競争相手が多いことも特徴ですよね。

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不動産クラウドファンディングの選び方

不動産クラウドファンディングの選び方について紹介していきます。

不動産クラウドファンディングの選び方1.体験談や評判・口コミがある

これから不動産クラウドファンディングを始めようと考えている方は、体験談や評判、口コミを確認してみてください。

良い評判や口コミが多いサービスはたくさんあるので、サービスを選ぶ際に参考になりますよ。

実際に不動産クラウドファンディングをやっている方の声を確認してみるとサービスの特徴などもわかるのでおすすめです。

不動産クラウドファンディングの選び方2.利回りが高い

不動産クラウドファンディングを選ぶときは、利回りも重要です。

利回りが高いからと言って、必ずしも良い不動産クラウドファンディングとは言い切れません。

しかし、あまりにも利回りが低いサービスは儲からないので注意してくださいね。

サービスの評判に加えて、利回りの高さも合わせてチェックしてみてはいかがでしょうか。

まとめ

不動産クラウドファンディングのブログを見てきました。

損をした人は一人もおらず、とても人気であることが伝わってきます。

サービス会社もブログを運営していることも安心材料ですよね。

ぜひ参考にしてみてください。