不動産担保ローンは無担保ローンよりも低金利で借りられることが多く、融資額も不動産の価値によって高額にできるローンです。

自分名義の不動産だけではなく家族が所有している不動産も担保にできるためメリットもあります。

不動産担保ローンが組める業者はいくつもありますが、業者によって金利の幅や上限は異なりますし、融資額も何千万円と違いがでます。

融資までのスピードも変わりますし、信頼できる業者なのか実績や評判も重要になりますよね。

ここではMRFの不動産担保ローンの特徴や評判・口コミを確認した上で、おすすめできるかお伝えします。

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MRFの不動産担保ローンの特徴5選

MRFは融資残高284億円を誇り中小企業や個人事業主への融資に実績のある企業です。

MRF不動産担保ローンの特徴をお伝えします。

MRFの不動産担保ローンの特徴①金利

MRFの不動産担保ローンはプランにより異なります。

オーダーメイドプランでは下限が6%、上限が15%となっています。

実際の金利は条件によって異なるため下限が約束されているわけではありませんが、期間が短ければ低くなる確率は高くなり、低金利で融資を受けられる点はメリットといえるでしょう。

MRFの不動産担保ローンの特徴②融資額

MRFの不動産担保ローンの特徴として、オーダーメイドであっても不動産事業者向けであっても全てのプランで融資限度額が3億円と高額です。

融資額が数千万円や大きくても1億円の業者が多い中で、最大3億円というのはMRFの特徴といえます。

高額の融資を希望している方にはおすすめできます。

MRFの不動産担保ローンの特徴③融資スピード

不動産担保ローンは無担保ローンよりは融資に時間がかかります。

MRFは不動産担保ローンを専門的に扱っていることもあり他社よりも早い審査と融資を強みとしているようです。

1日でも早く大きな資金を手にしたい事業者にもメリットになると思います。

MRFの不動産担保ローンの特徴④担保・保証人

MRFは不動産担保ローンに強みと実績があるため正当な価格で担保を査定してもらえるでしょう。

土地・建物に根抵当権を設定します。

また連帯保証人は原則不要です。

上限金額も大きいため不動産をすでにお持ちの方にはおすすめのローンでしょう。

MRFの不動産担保ローンの特徴⑤借入期間

MRFの借入期間はオーダーメイドプランならば最長35年となっています。

他社では長くても30年という業者が多い中で非常に長い借入が可能です。

金額と借入期間の両方共にメリットがあります。

MRFの不動産担保ローンの特徴一覧 (オーダーメイドプラン)

貸付利率(実質年率)

6.00%~15.00%

遅延損害金(実質年率)

20.00%

契約限度額又は貸付金額

50万円~3億円

返済方式、返済期間及び返済回数

・元利均等返済:35年以内(1回~420回)

・元金均等返済:35年以内(1回~420回)

・自由返済:1年以内(1回~12回)

※自由返済は毎月約定日にお利息以上の支払いが必要。元金は期間内に全額返済。

担保

土地・建物に根抵当権設定

連帯保証人

原則不要

※法人企業は代表者の連帯保証が必要な場合があり

必要書類

・運転免許証、健康保険証等ご本人を証明するもの2点

・不動産登記簿謄本

・公的な営業許可証又は届出書

・事業実績を証する書類[決算書・青色申告書・確定申告書・納税証明書、資金繰り表又は事業計画等の書類など]

・残高証明書(または返済予定表と引落通帳)

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MRFの不動産担保ローンの評判・口コミ

MRF不動産担保ローンの評判や口コミをご紹介します。

MRFの不動産担保ローンの評判・口コミ①

最初はすでに取引のある銀行へ融資をお願いしましたが、色々な条件を出されてすぐには資金調達ができない状況でした。

そのためMRFさんへ相談をすると申込から融資までスピーディーに対応してくれました。

ノンバンクでのローンは初めてで不安はありましたが担当の方が何度も私側の店舗へ来て頂くことで安心して任せることができました。

MRFの不動産担保ローンの評判・口コミ②

お陰様で工場の老朽化に伴う新工場の建設ができました。

メインバンクから全額は調達ができなかったため、資金繰りに奔走していた時にMRFさんに声をかけていただて資金調達ができました。

本当に感謝しています。

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MRFの不動産担保ローンをおすすめの人

MRFの不動産担保ローンは上限金額が3億円と高額で、借入期間も最大35年と長いため、条件としては他社よりも優れているでしょう。

事業を行っている方には非常におすすめできます。

条件が合えば低金利でも借入可能であり総合力も高い業者といえます。

MRFの不動産担保ローンを申し込む手順

実際にMRFにて不動産担保ローンを申し込む手順をお伝えします。

1 ホームページまたは電話から相談

先ずはホームページまたは電話から申し込み相談をします。

その後MRF側で仮審査が行われます。

2 書類提出と本審査

仮審査の後、書類を提出して本審査を待ちます。

3 融資金額の受け取り

本審査を通過すれば契約となり融資金額が振り込まれます。

MRFの会社概要

MRFは資本金7500万円、従業員115名を抱える企業です。

本社は福岡ですが神戸や広島などにも8拠点を持ち、規模もある信頼の高い企業といえると思います。

社名

株式会社 エム・アール・エフ

資本金

7,500万円

本社所在地

〒810-0004 福岡市中央区渡辺通5丁目23番8号 サンライトビル6階

登録番号・免許証番号

福岡財務支局長(3)第00173号 日本貸金業協会会員第005731号
福岡県知事(2)第17446号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員

従業員数

115名

設立

平成24年4月

まとめ

MRFは他の消費者金融業者と比べても規模が大きく、貸付の上限金額は高額で貸付期間も長いスペックの高いローンと言えるでしょう。

すでに銀行と取引がある事業者が活用しても高評価の口コミもあります。

不動産担保ローンを検討中の方にはおすすめできる1社だと思います。

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【執筆・監修】松本拓也

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。