「不動投資セミナーはたくさんあるけど、どの会社のセミナーに参加すればいいだろう?」

「初心者の自分でも参加しやすい不動産投資セミナーがあれば、知りたい!」

これから不動産投資を始めようと検討している人の多くは、どの不動産投資会社のセミナーに参加しようか悩んでいる人が多いはずです。

不動産投資会社は多数存在しますから、セミナーの違いや特徴、評判のいいセミナーが事前にわかるといいですよね。

今回の記事では、4社以上の不動産投資セミナーに参加してきた筆者の視点で、おすすめの不動産投資セミナーについて紹介をしていきます。

これから不動産投資を始めようと考えている初心者の方は特に参考にしていただければ嬉しいです。

不動産投資セミナーの選び方のポイント・注意点3選を紹介!

おすすめの不動産投資セミナーの紹介に入る前に、不動産投資セミナー選びで失敗しないための3つのポイント

  1. 少人数のセミナーかどうか
  2. 質疑応答の時間や個別面談の時間があるかどうか
  3. テーマが明確で具体的かどうか

について、事前に紹介しておきます。

1.少人数のセミナーかどうか

2番のポイントと少し被ってしまうのですが、参加するのであれば参加者5人程度の少人数セミナーをおすすめします。

数十人が参加する大規模なセミナーの場合、完全に一方的で受け身なセミナーになってしまうことが多いです。

参加者が5人未満の少人数のセミナーの場合、人数が少ない分、セミナーの途中でも質問しながら話を聞けるケースが多いです。

もっと言うと、参加者のレベルや聞きたい内容をその場でヒアリングして、即興的にセミナー内容を組み立ててくれる講師の方もいます。

より自分にとってためになるセミナーにしたいのであれば、多くても10人以下のセミナーに参加することをおすすめします。

2.質疑応答の時間や個別面談の時間があるかどうか

不動産投資セミナーに参加する大きな意味の一つは、不動産投資のプロに個別具体的な質問ができることです。

不動産投資を始めようとする意思のある人は、事前に書籍などで不動産投資に関する基礎について学んでいる人が多いはず。

しかし、書籍を読んでいるだけではわからないポイントはどうしても出てきますし、不安が解消しきれることはないはずです。

そういった不安や疑問を、セミナーの質問会や個別面談の時間で解消することで、あなたの中で引っかかっていたポイントを解消することができます。

一方的な講義形式のセミナーだけの場合、本でも読んだことがあるような知識だけをインプットして終わってしまうことがあるので、注意しましょう。

3.テーマが明確で具体的かどうか

個人的に、不動産投資を始めるにも関わらず、不動産投資に関する本を一冊も読んでいない人はかなりまずいと思っています。

数千万円単位でのローンを組むことが多いにも関わらず、事前のインプットなしに決断をしてしまうのはリスクでしかありません。

そういった意味でも、不動産投資の基本の基に関しては、書籍で十分学べると思っています。

そのため、「初心者におすすめの不動産投資基礎セミナー」のような、一番基礎を薄くなぞるだけのセミナーに参加する意味はあまりないです。

それよりも、「中古区分マンション投資で成功するための3つの鉄則」など、ある程度具体的でテーマが絞られているセミナーの方が新しい学びや気づきが多いです。

同じ不動産会社のセミナーでも、複数の種類のセミナーを開催しているケースが多いので、出来るだけテーマが絞られているセミナーに参加することをおすすめします。

不動産投資セミナーのおすすめ人気ランキング7選を徹底比較!【2020年最新】

それではここから、4社以上の不動産投資セミナー参加した筆者の視点で、おすすめの不動産投資セミナー7選の内容や特徴について、ランキング形式で紹介します。

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング①SYLA(シーラ)

シーラは、カリスマ経営者杉本宏之氏が率いるシーラホールディングスのグループ企業で、投資用ワンルームに特化した不動産投資会社です。

総合トップを目指さずにニッチトップを目指す、人が増える土地に投資するという経営方針のもと、仕入れは東京都心16区、川崎、横浜の対都市部の駅徒歩7分以内にこだわり、自社ブランドのSYFORMEシリーズを展開しています。

20204月現在の入居率は99.4%と高く、安定した不動産経営が期待できます。

セミナーは、東京都内が中心で、水、金は19:30~、土は13:30~開催されており、実際に物件の運用をシミュレーションするワークショップがメインです。

株式会社シーラの会社概要の会社概要

運営会社

株式会社シーラ SYLA CO.,LTD

設立日

2010929

資本金

15,000万円

従業員数

80

本社住所

東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング②RENOSY ASSET

RENOSY ASSETは、AIなどのテクノロジーを活用する不動産テック会社株式会社GA technologiesが運営している不動産投資に特化したサービスです。

提供しているサービスは、マンション投資、小口投資が出来るクラウドファンディング、所有物件へのリノベーション提案です。

マンション投資では、東京都23区内、大阪市内の中古ワンルームマンションに特化して販売しており、20204月の入居率は99.3%と非常に高い数字です。

購入後は、スマートフォンで管理状況が把握できるアプリ「OWNR by RENOSY」が利用でき、賃貸管理費も月額一律1,080(税込)と非常にリーズナブルです。

現在セミナーの開催は予定されていませんが、資料請求やホームページの記事などから情報を得ることができます。

不動産関連の大規模イベントなどでブースを提供しており、その場で個別相談を受けることができます。

株式会社GA technologiesの会社概要

運営会社

株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)

設立日

2013312

資本金

1168698450円(20204月末日時点)

従業員数

398人(202001月末時点、グループ会社を含む)

本社住所

東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング③日本財託

日本財託は、不動産の売買から管理まで一気通貫でサービスを提供する不動産会社です。

東京都内の中古ワンルームマンションへの投資を推奨しており、20205月現在の管理戸数は22,829戸、入居率99.01%と高い実績を残しています。

セミナーは同社のコンサルタントが講師を受け持つことが多く、不動産投資初心者や女性向けを中心に、家族信託や相続などのテーマで随時開催されています。

コロナウィルスによるセミナーなどの自粛要請の影響もあり、現在ではオンラインセミナーや相談会も開催も増えています。

株式会社日本財託の会社概要

運営会社

株式会社日本財託

設立日

199010

資本金

8,000万円

従業員数

244名(日本財託125名・日本財託管理サービス119名)

本社住所

東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F10F13F

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング④不動産投資Times

不動産投資Timesは、不動産の開発販売、賃貸管理を行っている東証1部上場のプロパティーエージェント株式会社が運営する「確かな不動産投資情報を発信する」をコンセプトにした不動産投資情報サイトです。

初心者から経験者まで広いユーザー向けに有益な情報を提供しており、特に実際のオーナーである不動産経験者の声が多いのが特徴です。

現在はコロナウィルスの影響により、WEBセミナーがメインとなっています。

WEBセミナーでは、不動産投資の基礎講座や実例紹介や運用方法、オーナーと直接話せるZOOM座談会などのテーマで開催しています。

プロパティエージェント株式会社の会社概要

運営会社

プロパティエージェント株式会社

設立日

200426

資本金

59,610万円

従業員数

118

本社住所

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング⑤グローバル・リンク・マネジメント(GLM)

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)は、東京都23区内を中心に投資用マンションの開発、販売、管理を行っている不動産会社です。

IT(インターネット技術)に力を入れており、ネット会員は201812月には4,000名を超えています。

他にも初心者向けの不動産投資サイト「レイビー」や資産運用の相談や賃貸管理が行えるアプリ「Mansion TECh」を運営しています。

自社ブランドマンション「アルデシモシリーズ」は、東京23区(一部エリアを除く)、横浜駅、川崎駅周辺の駅徒歩10分以内といった好立地物件が中心です。

セミナーは、渋谷・池袋・秋葉原・大手町で随時開催されていますが、現在はコロナ対策で無料オンラインセミナーや個別相談を中心になっています。

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの会社概要

運営会社

株式会社グローバル・リンク・マネジメント

設立日

20053

資本金

59万円(201912月期末現在)

従業員数

105

本社住所

東京都渋谷区道玄坂1丁目121号渋谷マークシティウエスト21

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング⑥JPリターンズ

JPリターンズは、投資用不動産販売、管理、損害保険代理事業などを展開する不動産会社です。

東京都心部のワンルームマンション、好立地築浅マンションやファミリータイプまで幅広い物件を取り扱っています。

セミナーの開催は東京が中心で、マンション投資の基礎が学べるセミナーや大手企業との共催セミナーなどを開催しています。

J.P.Returns 株式会社の会社概要

運営会社

J.P.Returns 株式会社

設立日

200211

資本金

9,000万円

従業員数

46

本社住所

東京都港区港南 2-16-3 品川グランドセントラルタワー

不動産投資セミナーおすすめ人気ランキング⑦一建設

一建設は、飯田ホールディングスのグループに属し、新築戸建や分譲住宅などを取り扱う建設会社です。

事業の一環として投資戸建「リーブルファイン」の販売を行っており、2019年の4月時点で60167戸の実績があります。

年間1万戸の分譲戸建てを供給しているスケールメリットを生かして低コストで建築することができ、賃料に加えて太陽光の収入もあるので安定した運営が期待できます。

セミナーは、池袋と名古屋にて土日を中心に開催されており、戸建投資の基礎からファイナンス、売却まで学ぶことができます。

一建設株式会社の会社概要

運営会社

一建設株式会社

設立日

1967213

資本金

3,298,500,000

従業員数

1681/20191月現在

本社住所

東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館


おすすめの不動産投資セミナーを項目ごとに徹底比較

それでは、これまで紹介した不動産投資セミナーの違いを表で比較しておきましょう。

表は横にスライドできるようになっているので、参考にしてください。

会社名

シーラ

RENOSY ASSET

日本財託

不動産投資Times

グローバル・リンク・マネジメント

JPリターンズ

一建設

取扱物件

新築ワンルーム

中古ワンルーム

中古ワンルーム

なし

新築ワンルーム

中古ワンルーム・ファミリー

新築戸建

セミナー内容

マンション投資シミュレーション、ワークショップ

中古ワンルーム投資基礎(現在は開催未定)

中古ワンルーム投資基礎、女性向け、家族信託、相続

マンション投資基礎、ZOOM座談会

マンション投資基礎、個別相談

マンション投資基礎、大企業との共済セミナー

収益戸建の購入から売買まで

費用

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

開催場所

東京

東京、大阪

東京、オンライン

オンライン

渋谷・池袋・秋葉原・大手町、オンライン

東京

池袋、名古屋

管理物件入居率

99.4%20204月)

99.3%20204月)

99.01%20205月)

 -

99.37%20206月)

99.4%20183月)

84.5%201911月)

まとめ

不動産投資セミナーは、不動産投資を勉強する上で非常に有効な手段です。

セミナーに参加すれば、不動産投資の基礎知識や運営する不動産会社の特徴やノウハウ、取扱物件などを理解することができます。

しかし、運営会社によってセミナーのレベルや新築、中古マンションなど取り扱っている物件も違います。

不動産投資セミナーを受講するにあたっては、どういった内容かきちんと調べてから申し込みましょう。

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不動産テックラボ編集部

不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。