不動産投資Timesは、「プロパティエージェント」が運営する「初心者向けの不動産投資情報提供サイト」です。
とりあえず不動産投資について学びたいという方から、投資用マンションを既に探し始めているという段階にいる方までを対象としています。
他の会社と比べると、主なターゲットを初心者に絞り込んでいないところが違います。
初級、中級、上級と、自分の知識や経験にあった対応をしてくれる会社を探しているのなら満足できるでしょう。
３年連続「投資向けマンションデベロッパー満足度調査」総合第1位という評価からは、期待しても良いのではと思えます。
今回の記事では、不動産投資Timesの評判・口コミについて紹介をしていきます。
Contents
不動産投資Timesのセミナーの評判・口コミまとめ
不動産投資をするならまずはセミナーに行くということが多いですが、不動産投資Timesのセミナー内容はどのようになっているのでしょうか。
不動産投資Timesの悪い評判・口コミ
ネット上を探してみたのですが、不動産投資Timesのセミナー参加者の中で、内容に満足できなかったという趣旨を書いている人は見つけられませんでした。
強いて言うなら、動画がメインの説明会であることでしょうか。
ある人の話では、1時間のセミナーは講師が全て話をするのではなく、半分ほどは動画を見ることになっているとありました。
確かに動画の方が効率的ですが、それならネット上でも見られるので公式サイトで公開した方が良いと思う方もいるでしょう。
お金をとっているセミナーならともかく、不動産投資Timesのセミナーは無料なので尚更動画は公開できるものだと思えます。
ただ、わかりやすくまとめられていることも確かなのでこれが一概にデメリットとは言えない要素でもあります。
足を運べば個別相談だってできるので、行って損になるということはないでしょう。
不動産投資Timesの良い評判・口コミ
不動産投資Timesのセミナーに参加したという方の声は、公式サイトに載せられていました。
人材紹介会社勤務の男性は、最初は不動産投資に全くもって興味がなかったそうです。
不動産投資をする最初のきっかけとなったのは、子どもができたことだと語っています。
生まれたばかりの子どもを見て、自分に万が一何かあった時に備える方法を模索したとのこと。
営業担当の方と話をし、シミュレーションをしたことでなるほどと思ったところが多々あったようで、そこで投資を始めたとコメントしています。
IT企業勤務の女性は、セミナーに参加した後に不動産投資を始め、お金に関する意識が変わったと話しています。
不動産投資で儲けたらそのお金を貯め込むというイメージを持つ方も多いでしょうけれど、彼女はそうではなくて目的を持ってしっかりと使うものだと感じたそうです。
趣味のフラメンコをしつつ、空いている時間を使って不動産オーナーとして収入源を確保する生き方を選んだとあります。
余裕がある生活になり、良い将来や夢につながっていく魅力を感じ取ったそうです。
男性の方は将来の不安を払しょくするために、家族のために動き出したというのに対して、女性の方は将来をより良くするために、自分のために動き出したという面白い対比ができます。
どちらも不動産投資だからできたことなのでしょう。
他の不動産投資会社と比べた時の不動産投資Timesのメリット・デメリット
次に、不動産投資Timesを他の不動産投資会社と比べてみた時のメリットとデメリットについてご紹介していきます。
不動産投資Timesの3つのメリット・強み
まずは不動産投資Timesが持つメリットや強みの方から見ていきましょう。
提携金融機関の数が業界No.1
不動産投資会社の中でも、提携している金融機関の数が一番というのが不動産投資Timesの強みです。
現在は12社あり、それぞれが持っている条件とお客さんの要望やライフスタイルに合わせて最も良い組み合わせを出します。
ローンの組み方や団体信用生命保険の保障内容などが異なれば、運用益だって変わってきます。
万人にとって良いものではなく、自分にとって良いものが見つかるはずです。
マンションの入居率が99.5％以上
不動産投資をしていて困るのが空室ができることです。
そのため、物件を探す際にはマンションなどの入居率がどれくらいかをしっかりとチェックしておくことが必須となります。
入居率が下がるということは、家賃収入がそれに比例して減少することになり、不安感をあおることにもなりかねません。
その不安をなくすために、不動産投資Timesは「入居率を高い水準に維持する事」が賃貸管理部の最重要課題であると考えています。
具体的には、仲介業者への紹介営業を強化するなどの入居者募集を行っており、その成果が出て2018年6月時点の入居率は99.69％となっています。
顧客満足度総合第一位
多くの人が評価している会社なら安心して相談に乗ってもらえるものです。
その信頼できる会社を示す指標の一つが顧客満足度で、不動産投資Timesは2018年5月（株）アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べによると、３年連続「投資向けマンションデベロッパー満足度調査」総合第1位となっていました。
他にも「バックアップ・サポート体制満足度」、「コーポレートサイト充実度」の部門でも同様に1位を獲得しています。
不動産投資Timesの1つのデメリット・注意点
良い不動産投資会社を見つけるには、そのデメリットや注意点も知っておく必要があります。
不動産投資Timesのデメリットには何があるのでしょうか。
迷惑電話がある
不動産投資Timesを運営しているプロパティエージェントからは、迷惑電話があるとの声が多いです。
そしてそれは、プロパティエージェントも素直に認めているところが他社と異なる点です。
普通なら営業だと思って興味がない人は断るでしょうけれど、なかなか断ることができない人や、高齢者を中心に迷惑をしているようです。
ただ、これに対してプロパティエージェントは公式サイトで謝罪した上で、今後は法令順守の元にどう改善するかと明記しており、反省しているようです。
今後気を付けることとして、会社名・営業の氏名・目的を必ず伝えること、一度断られたら二度と電話しないこと、この2点を挙げています。
しかし、すぐに営業電話を停止したい場合には、お問い合わせフォームや電話から連絡をするよう書いてあったり、プロパティエージェントから電話できないように設定をお願いしますと記載があります。
このことからは、営業電話の立ち切りをお客さん側でも行ってくださいと言っているように聞こえます。
そしてこれは不動産投資に興味がない人が受けるデメリットであり、興味がある人には関係ないデメリットということも念頭に入れておくべきでしょう。
その他では、顧客満足度が一位というだけあってこれといったデメリットは出てきませんでした。
不動産投資Timesで不動産投資を始めるためのステップを紹介
不動産投資に興味を持ち、不動産投資Timesで相談を考えたいなと思ったら、まずはセミナーに参加してみましょう。
これが第一ステップです。
セミナーへは、公式サイトから申し込みできます。
お申し込みフォームに、希望の場所や日時を記入して送信します。
セミナーまで足を運ぶ時間がなかなか作れないというのであれば、「ToCチャット on LINE」というLINEでの相談もできるので検討してみましょう。
ちょっとしたことを聞くのなら便利です。
セミナー後には、通常個別相談に入り、そこから自分が納得する物件を紹介してもらいます。
双方合意ができたら契約し、いよいよ不動産オーナーとしての生活が始まります。
不動産投資Timesの不動産投資をオススメしたい人の特徴
不動産投資Timesでの不動産投資をオススメしたいのは、他からの評価が高い会社に委ねたい人や、選べる金融機関が多いところが良いと考えている人です。
当然評価が低い会社とタッグを組むのは不安でしょうけれど、不動産投資Timesは顧客満足度第一位であるため、そこでの不安はないでしょう。
また、12社という提携金融機関の多さも不動産投資Timesの強みなので、これを生かして投資を行いたい場合はオススメです。
不動産投資Timesの不動産投資セミナー情報まとめ
では、ここで不動産投資Timesの行っているセミナー情報をまとめておきます。
セミナーの開催場所
【東京】新宿アイランドタワー6階orリファレンス西新宿大京ビル貸会議室
〈大阪〉AP大阪駅前 orイオンコンパス大阪駅前会議室orユーズ・ツウ
〔名古屋〕AP名古屋
しかし、実際にセミナーの申し込みフォームで場所と日時の指定を行ってみると、東京が大半になっていました。
大阪は少ししななく、今見たところでは名古屋は1つもありませんでした。
東京がメインということに注意しましょう。
セミナーの開催頻度・日時
セミナー開催日は申し込みフォームで確認できます。
週一くらいで開催されており、多かった時間帯は10:00~11:30、13:00~14:30、14:00~15:30、18:30~20:00でした。
場所によっても変わります。
不動産投資Timesの会社情報まとめ
以下、不動産投資Timesの会社情報のまとめです。
不動産投資Timesの会社概要
商号 | プロパティエージェント株式会社 |
所在地 | 〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F |
設立 | 平成16年2月6日 |
資本金 | 5億7,891万円 |
代表者 | 代表取締役社長 中西 聖 |
電話番号 | 03-6302-3011 |
FAX | 03-6302-3012 |
お客様相談窓口 | 0120-581-143 |
事業内容 | 不動産開発販売事業 プロパティマネジメント事業 賃貸管理サービス 賃貸仲介サービス 建物管理サービス クラウドファンディング事業 |
参考URL：会社概要 | プロパティエージェント株式会社（賃貸管理・不動産投資・収益物件）
まとめ
不動産投資Timesの最大の強みは、顧客満足度が業界の中でも第一位になったことではないでしょうか。
どこかしら不備があればお客さんたちは瞬時に見ぬき、一つでも欠けていたら高評価につながらないからです。
興味のある人にとってはかなり満足の行く会社ではありそうですが、興味のない人にとっては営業電話があるというのは改善してほしい点になりそうです。