グローバル・リンク・マネジメントは、東証一部に上場している日本を代表する不動産投資会社です。

「不動産ソリューション」×「IT」を掲げ、収益用マンションの土地の仕入れ、企画・開発、販売、管理までをワンストップで行っています。

東京都内を中心に収益マンション「アルテシモシリーズ」を自社ブランドとして販売、管理しており、2021年9月13日現在、管理戸数2,265戸、入居率98.32%と、実績も申し分ありません。

グローバル・リンク・マネジメントでは、初めて物件を購入する人を対象とした不動産投資セミナーを毎日開催しています。

今回は、グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資セミナーに参加した人からの評判や口コミなどをまとめました。

中古不動産投資、REIT、不動産クラウドファンディングなど、幅広い領域に投資をしている筆者の視点で解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

関連記事⇨評判抜群おすすめ不動産投資セミナーを投資歴10年の私が比較しランキング!【2021年最新版】

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)の評判・口コミまとめ

東京都内を中心に入居率の高い物件を提供しているグローバル・リンク・マネジメントですが、利用者の声も気になるところです。

グローバル・リンク・マネジメントの利用者の評判・口コミをTwitterや比較サイトなどからピックアップしましたので、ご紹介しましょう。

グローバル・リンク・マネジメントに関する悪い評判・口コミ

不動産投資は初心者で、セミナーも今回が初めてでした。
初心者にもわかりやすいセミナーということで参加しましたが、情報量が多く、少し難しいと感じました。
不動産投資を勉強したいという人には有意義ではないでしょうか。

avatar
20代会社員・男性

グローバル・リンク・マネジメントに関する良い評判・口コミ

いくつか参加したセミナー中でもグローバル・リンク・マネジメントのセミナーは、メリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれたので非常に信頼できました。
最終的に数社を検討しましたが、セミナーの印象も良かったグローバル・リンク・マネジメントに決めました。
サブリースは最大35年で7年更新ということもあり、保証家賃も下落することなく安定しているので現状は満足しています。

avatar
40代会社員・女性

将来の年金不安から不動産投資を始めたが上手くいかず、グローバル・リンク・マネジメントのセミナーに参加した。
都内中心なので入居率も高く、サブリースで家賃も安定しているので、最初からグローバル・リンク・マネジメントの物件を購入しておけばよかった。

avatar
30代自営業・男性

グローバル・リンク・マネジメントに関する評判・口コミツイート①

グローバル・リンク・マネジメントに関する評判・口コミツイート②

グローバル・リンク・マネジメントに関する評判・口コミツイート③

グローバル・リンク・マネジメントに関する評判・口コミツイート④

グローバル・リンク・マネジメントに関する評判・口コミツイート⑤

上場企業だけあって、企業自体についての評判も見つけられます。
 
不動産系の会社については、真偽は別として悪い評判も書かれやすいのですが、グローバル・リンク・マネジメントについては悪い話は見つかりませんでした。
 
知名度があり信頼できる、総合的にもおすすめの企業と言えます。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のメリット・特徴3

グローバル・リンク・マネジメントは、東証一部に上場しているのはもちろん、入居率が高く、家賃下落の少ない都心部を中心に物件を展開していることもあり、非常に信頼性の高い、安定した企業と言えます。

ここではグローバル・リンク・マネジメントで不動産投資を行う場合の3つのメリット

  1. 物件は東京都23区、横浜駅、川崎駅が中心
  2. サブリース最大35年、7年毎の更新
  3. 営業電話を廃止している

について紹介します。

グローバル・リンク・マネジメントのメリット1.物件は東京都23区、横浜駅、川崎駅が中心

グローバル・リンク・マネジメントが展開する自社ブランド収益マンション「アルテシモシリーズ」は、エリアを東京都23区、横浜駅、川崎駅周辺に絞り、駅徒歩10分以内を条件としています。

都心部に限定することで、高い入居率、安定した家賃収入が期待でき、2021年9月13日現在、管理戸数2,265戸、入居率98.32%を実現しています。

グローバル・リンク・マネジメントのメリット2.サブリース最大35年、7年毎の更新

サブリースとはいわゆる一括借り上げのことで、物件を購入してサブリース契約をすると、空室であっても毎月グローバル・リンク・マネジメントが保証家賃の支払いをしてくれるサービスです。

通常のサブリースでは、2年ごとに家賃の見直すケースが多く、賃料の下落幅は最大10%と言われています。

グローバル・リンク・マネジメントでは高い入居率、安定した家賃を背景に家賃の見直しは7年ごと、賃料の下落幅が5%までなのが特徴です。

最大35年まで延長可能なので、ローン返済のリスクも少なく、安心して不動産投資が行えます。

グローバル・リンク・マネジメントのメリット3.営業電話を廃止している

不動産会社のセミナーに参加すると、そのあとの営業電話が多すぎて困るという話をよく聞きます。

実際に、グローバル・リンク・マネジメントでも同様のクレームが多かったそうですが、現在では営業電話を一切廃止しています。

グローバル・リンク・マネジメントの主な営業方法はセミナーで、自社ホームページなどで不動産投資情報の提供、サービス向上によるリピート客の獲得などにより顧客を増やしています。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のデメリット・注意点2選

東証一部上場会社であり、取扱い物件も高評価のグローバル・リンク・マネジメントですが、やはりデメリットもあります。

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のデメリット・注意点1.好立地物件のため、物件価格が高額

グローバル・リンク・マネジメントの物件は、東京都23区、横浜駅、川崎駅周辺に絞り、駅徒歩10分以内など好立地と言われる物件が多いため、単身用ワンルーム(2025㎡前後)で3,000万~3,500万と高額です。

その分、家賃設定も高く、空室リスクも少ないので安定した資産作りが出来ますが、所有物件を増やしていきたい人には手が出しにくい物件と言えます。

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のデメリット・注意点2.供給エリアを限定しているので遠方の人は物件を確認できない

不動産投資は物件を購入して終わりではなく、そこから賃貸経営がスタートします。

グローバル・リンク・マネジメントの物件は、東京都23区、横浜駅、川崎駅周辺とエリアが限定されているため、首都圏以外の人が購入した場合は、購入後に物件状況の確認をすることが非常に困難です。

グローバル・リンク・マネジメントでは、賃貸管理業務はグループ会社の株式会社グローバル・リンク・パートナーズが行っています。

遠方の場合は、賃貸管理については、株式会社グローバル・リンク・パートナーズに任せることになります。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のセミナーに参加する手順を解説

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは、これまで渋谷、銀座、横浜等で開催されていましたが、2020年4月からオンラインに移行となりました。

不動産投資セミナーの内容

  • 初心者向けが多い
  • 時間は60分~90分、少人数制で1開催5名程度
  • セミナーは毎日開催、オンライン個別面談も随時開催

セミナー・オンライン個別面談に参加する手順

  1. グローバル・リンク・マネジメントのホームページにアクセス
  2. セミナー開催スケジュールを確認
  3. 興味のあるセミナーを見つけたら「参加するボタン」をクリック
  4. 「無料セミナーお申し込みフォーム」に、氏名、住所、電話番号、メールアドレス、生年月日、不動産投資の知識などについて入力し、確認ボタンを押す

セミナー開催日時になったら、指定されたURLをクリックして受講開始です。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のセミナーは怪しい?勧誘されない?評判や口コミは?

不動産投資セミナーでは、「セミナー後に勧誘されないか」と心配になりますよね。

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーにも心配する口コミが見つけられますが、現在はどうなのか調べました。

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のセミナーでは勧誘が一切ない

グローバル・リンク・マネジメントは、以前は電話営業などでも勧誘をしていたそうです。

確かに、2015年頃は「電話営業がしつこい」という口コミも見つけられました。

しかし、クレームなどお客の声を聴き、現在は一切の営業をなくしているようです。

実際にセミナーに参加した方の評判や口コミを探しても「勧誘された」という方は見当たりませんので、勧誘の心配はいらないでしょう。

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)のセミナーは過去1,200回以上開催で満足度98.3%

グローバル・リンク・マネジメントでは、これまでに1,200回以上のセミナーを開催しており、満足度は98.3%と高い数字をキープしています。

今はSNSであっという間に口コミが広まってしまう時代ですが、グローバル・リンク・マネジメントではSNSでも悪評は見つけられないため、本当に質の高いセミナーを行っているのは間違いないでしょう。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

グローバル・リンク・マネジメント(GLM)の運営会社情報

不動産投資セミナーは、株式会社グローバル・リンク・マネジメントが主催・運営を行っています。

株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、「都心からチカい(近い)」「駅からチカい(近い)」「チカ(地価)が高い」の3チカをコンセプトに、土地の仕入れから開発、販売、賃貸管理までの不動産ソリューションをワンストップで提供している不動産会社です。

東京都23区、横浜駅、川崎駅周辺の駅近のみに供給する物件を限定し、資産性が高く高稼働、保証賃料の見直しは7年ごとで最大35年サブリースなど、物件の購入者からも高い評価を得ています。

グローバル・リンク・マネジメントの会社概要

会社名

株式会社グローバル・リンク・マネジメント

代表者

大仲

設立年

20053

資本金

5億35百万円 (2021年6月末現在)

所在地

東京都渋谷区道玄坂1丁目121号渋谷マークシティウエスト21

連絡先

TEL.03-6415-6525 FAX.03-3770-6020

会社HP

https://www.global-link-m.com/

まとめ

グローバル・リンク・マネジメントは、設立16年の若い会社ですが、東証一部に上場しており、管理戸数2,265戸、入居率98.32%など多くの実績を残しています。

東京都23区、横浜駅、川崎駅に物件を限定するなど、リスクを抑えた不動産投資ができるので初心者にも安心です。

セミナーでは、不動産投資のメリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれますので、これから不動産を始めたいという人には非常に勉強になるのではないでしょうか。

オンラインで簡単にセミナーに参加できますので、不動産投資を始めたい、勉強したいという方は、ぜひ一度申し込んでみてください。

グローバルリンクマネジメントの公式へ

 

☆編集部イチオシの投資サービス「COZUCHI」☆

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは、20以上ある不動産投資クラウドファンディングサービスの中でも、トップクラスの想定利回りの高さを誇ります。

一般的な不動産投資クラウドファンディングの想定利回りは3%程度ですが、COZUCHIのファンドはなんと最大で20%もの想定利回りを誇るファンドが募集されたこともあるほど。

また、投資期間中で手元に現金が必要になった場合でも、手数料を支払うことで換金できるのも嬉しいポイントです。

1万円の少額かつ最短15分でスピーディに始めら、ほったらかしで投資ができるので投資初心者の方にもおすすめです。

COZUCHIのファンドは非常に人気が高くすぐに枠が埋まってしまうので、最新のファンド情報を逃さないためにも無料の会員登録を済ませておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見てみる⇨