名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナー5選を徹底比較2021

名古屋は、名古屋駅周辺の大規模開発が進み、先に開通されるリニアモーターカーの品川〜名古屋間の終着駅としても注目されており、東京、大阪に次ぐ第3の都市として不動産投資でも人気のエリアです。

少子高齢化で人口の減少する地域が多い中、名古屋市は年々人口が増えており、2016年には230万人を越えました。

リニアモーターカーが開通すれば東京まで40分と通勤圏内となり、東京のベットタウンとなる可能性もあります。

名古屋で開催されている不動産投資セミナーには、名古屋の物件はもちろん、東京の物件を取扱っている業者も多く、名古屋だけでなく、東京の物件の購入も可能です。

数ある不動産投資セミナーの中から、どのセミナーを選べば失敗しないのかと悩んでいる人も多いはずです。

不動産投資セミナー選びで失敗しないために、今回は、名古屋開催のおすすめ不動産セミナーから厳選した5社を紹介します。

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不動産投資のプロに第三者視点で相談できるサービス「セカオピ」

これから不動産投資を始めようとしている人の中には、

「本当にこの会社の投資物件を買っても大丈夫かな？」

「投資物件の金額やシミュレーション結果は本当に妥当なんだろうか？」

など不安に思う人も多いはず。数千万円単位の融資を組むわけですから、不安に感じるのは当然です。

せっかく将来のために投資を始めたにもかかわらず、その不動産のせいで自己破産したり、多額の借金をする状況などは絶対に避けたいですよね。

ただし、完全に初心者から始めて十分なリターンを得られる人はごくわずかですから、本来であればお金を払ってでもプロに相談すべきです。

「でも、プロに相談できるだけのお金もないし、そもそもそういったツテもない・・・。」

と感じる人にそこでぜひ活用して欲しいのが、無料で第三者の不動産投資のプロに相談できる「セカオピ」です。

セカオピは気軽にプロのフィナンシャルアドバイザーや不動産鑑定士に相談ができるサービス。

不動産の免許を取得していないため、セカオピから不動産投資の営業を受けることなどもありません。

購入を避けるべき不動産会社や物件についても、第三者視点でアドバイスしてもらえるので、これから不動産投資を始めようと考えている人はぜひ活用してみてください。

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【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。

名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナー5選を徹底比較2020

不動産投資セミナーは、ファイナンシャルプランナーや実際に活躍している営業マンなどが講師なので、基本的な内容だけでなく専門的な話も聞くことができ、不動産投資を始める上でも非常に役に立ちます。

効果的にセミナーを活用するためには、参加する前にその不動産会社がどういったジャンルの不動産投資を行っているのか知っておく必要があります。

ここでは、名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーについて、運営会社の特徴を紹介します。

名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ①プレサンスリアルタ

プレサンスリアルタは、東証一部上場のプレサンスコーポレーションの100%子会社で、中古マンションを中心に不動産の売買仲介を行っている会社です。

プレサンスコーポレーションは、関西を中心に名古屋市などで収益用新築ワンルームマンションを供給しており、設備等のグレードが高く、入居率は97%以上です。

特に親会社であるプレサンスコーポレーションが管理している物件の、売買仲介の取扱いが多いです。

名古屋で行われているプレサンスリアルタのセミナーは、投資用中古マンション室内見学会で、実際に物件を見ながら講師が解説してくれる体験型のセミナーとなっています。

株式会社プレサンスリアルタの会社概要

株式会社プレサンスリアルタの詳しい会社情報は以下の通りです。

名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ②ベルテックス

ベルテックスは、2010年と設立は若いですが、首都圏を中心に新築マンションの開発、販売、中古マンションの売買、賃貸管理などを行う不動産会社です。

自社ブランドの投資用マンション「ベルシードシリーズ」を展開し、管理物件は2400戸、入居率は2020年10月現在で98.36%と高い実績を残しています。

2018年のゼネラルリサーチ調査では、「初心者が選ぶ信用できた不動産投資会社でNO.1」を獲得しており、セミナーは、FP・税理士監修の資産作りのプロに聞く10万円から始める不動産投資など、初心者でもわかりやすい内容になっています。

株式会社ベルテックスの会社概要

株式会社ベルテックスの詳しい会社情報は以下の通りです。

名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ③アイケンジャパン

アイケンジャパンは福岡発祥の会社で、現在は大阪、名古屋、広島、岡山など西日本を中心に事業展開しているアパートメーカーです。

アパートの企画、販売、賃貸管理までワンストップですべて任せることができます。

シノケンなどと比較されることが多いですが、デザイン、セキュリティ、機能性、立地にこだわったアパートを提供しており、2020年6月末現在において入居率98.11%を実現しています。

現在WEBセミナーが中心となっていますが、完成した新築物件の見学会、内覧会を実施しています。

セミナーは、アパート経営に関する内容が中心でセミナー終了後には個別相談会に参加することも可能です。

株式会社アイケンジャパンの会社概要

株式会社アイケンジャパンの詳しい会社情報は以下の通りです。

名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ④サークフルエステート

サークフルエステートは、東京の築浅中古マンションを中心に取り扱っており、不動産を使った資産運用をサポートしてくれるトータルコンサルティング会社です。

サークフルエステートでは、人口減少が少なく、家賃相場も安定している東京エリアに厳選し、リスクを抑えた長期的な資産形成ができる物件を紹介しています。

口コミでも営業マンが丁寧に説明してくれた、アフターフォローが良いなど顧客からの評価も高く、創業以来お客様クレームゼロと信頼性の高さに定評があります。

セミナーは、マンション投資に対する基礎的な内容が中心で、初心者でもわかりやすい内容になっています。

株式会社サークフルエステートの会社概要

株式会社サークフルエステートの詳しい会社情報は以下の通りです。

名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ⑤リアルエステート

リアルエステートは、大阪に本社があり、大阪・東京・名古屋をはじめとした全国の収益不動産の売買を通じて、不動産投資を含めた資産運用全般をサポートしてくれるコンサルティング会社です。

年収は350万以上、初心者からすでに株などの投資をしているなど投資経験者を対象にしています。

セミナーは、マンション投資を中心に不動産投資全般を取扱っており、初心者向け、女性限定、戸建て賃貸投資などバリエーションも豊富です。

株式会社リアルエステートの会社概要

株式会社リアルエステートの詳しい会社情報は以下の通りです。

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーを表で再チェック！

おすすめ5社を表にまとめました。

自分に合うセミナーを、比較して見つけるのにお役立てください。

まとめ

東京、大阪に次ぐ第三の都市として名古屋エリアは不動産投資の世界でも注目されており、名古屋でのセミナー開催が増えています。

今回は、名古屋開催のおすすめ不動産投資セミナーを5つご紹介させていただきましたが、

名古屋の物件だけでなく、東京の物件を購入することができる会社もありますので、ご自身が購入したいエリアで物件が買えるかについては、事前に確認しておくと良いと思います。

これから不動産投資を始めたい方は、まずはご自身にあった不動産投資セミナーに参加し、不動産投資家としての第一歩を踏み出しましょう。

投資には企業の株式を売買する株式投資以外にも、企業に間接的に貸し付ける方法もあります。 

Funds(ファンズ)という投資サービスでは、ファンドへの投資を通じて企業に間接的にお金を貸し付けて資産運用することができます。

Funds（ファンズ）において、投資されたお金の借り手となるのは上場企業グループの企業が中心です。 

お金の借り手となった企業は、私たちが間接的に貸し付けした資金で事業を行います。

弁済期がきたら借り入れた資金に金利を付けて返済を行うため、投資家は投資元本に加えて金利を受け取ることができます。

Funds(ファンズ)のメリットとしては株式投資のように日々値動きがなく、投資する段階から予定利回りが定められています。 

株式投資であれば投資した企業の業績が良かったとしても、他の要因で株価が下がってしまい損をすることもありますよね。 

Funds(ファンズ)ならば貸付先が倒産などしない限りきちんと元本と利息が受け取れますので、比較的損失を被るリスクが低く社債のような投資が可能となります。 

※2021年5月12日現在

予定利回りは1-3%（年率、税引前）とファンドごとに異なりますが、株式投資の配当率の平均と同じくらいです。 

投資は1円からできることもメリットで、株式投資のように最初から数十万円という資金は必要なく、この点でも始めやすいですよね。 

ボラティリティの高い株式投資と併用でリスクの低いFunds(ファンズ)を使うことで、より投資ポートフォリオを安定化させることもできるでしょう。 

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