【大阪版】不動産投資セミナーおすすめ5選を徹底比較2021

大阪は、万博開催、IR誘致など将来への期待も大きく、不動産投資においても東京エリアに次ぐ人気エリアです。

東京一極集中が進んでおり、万が一首都圏で大きな災害があった際のリスクヘッジとして、大阪エリアで不動産投資をすることに興味を持つ人が増えています。

又、大阪在住でも東京の物件を購入したい人も多く、本社は東京でも大阪に支店を置く不動産会社も多くあります。

大阪の物件はもちろん、大阪でも東京の物件を取扱う不動産業者も増えており、大阪開催の不動産投資セミナーが盛んに行われています。

そのため多くの不動産投資セミナーの中から、どのセミナーを受講すれば良いのか迷う人も多いはずです。

不動産投資セミナー選びで失敗しないために、今回は、大阪開催のおすすめ不動産セミナーから厳選した5社を紹介します。

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不動産投資のプロに第三者視点で相談できるサービス「セカオピ」

これから不動産投資を始めようとしている人の中には、

「本当にこの会社の投資物件を買っても大丈夫かな？」

「投資物件の金額やシミュレーション結果は本当に妥当なんだろうか？」

など不安に思う人も多いはず。数千万円単位の融資を組むわけですから、不安に感じるのは当然です。

せっかく将来のために投資を始めたにもかかわらず、その不動産のせいで自己破産したり、多額の借金をする状況などは絶対に避けたいですよね。

ただし、完全に初心者から始めて十分なリターンを得られる人はごくわずかですから、本来であればお金を払ってでもプロに相談すべきです。

「でも、プロに相談できるだけのお金もないし、そもそもそういったツテもない・・・。」

と感じる人にそこでぜひ活用して欲しいのが、無料で第三者の不動産投資のプロに相談できる「セカオピ」です。

セカオピは気軽にプロのフィナンシャルアドバイザーや不動産鑑定士に相談ができるサービス。

不動産の免許を取得していないため、セカオピから不動産投資の営業を受けることなどもありません。

購入を避けるべき不動産会社や物件についても、第三者視点でアドバイスしてもらえるので、これから不動産投資を始めようと考えている人はぜひ活用してみてください。

セカオピの公式サイトはこちら⇨

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナー5選を徹底比較2020

不動産投資を始めるにあたっては、読書やインターネットで独学するのも大事ですが、実際に不動産を取扱う不動産会社のセミナーに参加するが重要です。

セミナーに参加することで、不動産投資の知識を得られるだけでなく、営業マンと知り合えたり、他の投資家と交流したりする機会を得ることができます。

ここでは、大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーについて、運営会社の特徴を紹介します。

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ①シノケンハーモニー

シノケンハーモニーは、東証一部上場のシノケングループの100%子会社で、主にマンションの開発、販売を行っている会社です。

シノケンと言えば、アパートのイメージが強いですが、シノケンハーモニーでは、自社ブランドのデザイナーズマンションを展開しており、2018年には首都圏投資用マンション供給戸数がNo.1の地位を得ています。

2019年の入居率は98.8%と高く、最長35年の家賃保証も可能で、資金が少ない人でも安心して運用できます。

セミナーは、不動産投資セミナー、不動産投資入門講座など初心者向けのものが多いです。

株式会社シノケンハーモニーの会社概要

株式会社シノケンハーモニーの詳しい会社情報は以下の通りです。

シノケンハーモニーの公式サイトはこちら⇨

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ②プレサンスコーポレーション

株式会社プレサンスコーポレーションは、東証一部に上場しており、近畿圏を中心に全国でマンションの開発、販売、賃貸管理をワンストップで行っている不動産会社です。

自社ブランドの新築ワンルームマンションである「プレサンスシリーズ」を展開し、近畿圏では2017年時点で8年連続供給戸数1位を獲得し、全国でも2位にランクインしています。

新築はワンルームだけでなく、ファミリーも手掛け、中古マンションの販売も行っています。

2020年3月時点で20,580戸の物件を管理しており、入居率は98．3%と高い実績を残しています。

セミナーは、年収500万以上を対象に不動産投資の基礎を中心とした初心者向けから資産運用など経験者向けの内容になっています。

株式会社プレサンスコーポレーションの会社概要

株式会社プレサンスコーポレーションの詳しい会社情報は以下の通りです。

プレサンスコーポレーションの公式サイトはこちら⇨

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ③JPリターンズ

JPリターンズは、東京都23区内、横浜、川崎エリアの中古マンションをメインに取り扱っており、低価格高利回りタイプ、築浅ハイスペックタイプ、都心ファミリータイプなど、希望に合わせて物件を紹介してくれます。

物件の紹介はもちろん、専属の不動産投資エージェントが寄り添い、金融機関との調整や税制戦略などの相談にも乗ってくれます。

セミナーは、マンション経営運用方法、物件管理、アフターフォローについてなど、初心者向けの内容になっています。

J.P.Returns株式会社の会社概要

JPリターンズの詳しい会社情報は以下の通りです。

JPリターンズの公式サイトはこちら⇨

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ④クレアスライフ

クレアスライフは、山手線内、文京区など東京都でも特に好立地と呼ばれるエリアに厳選し、

マンション開発、販売、管理を行っている不動産会社です。

自社ブランド「コンシェリアシリーズ」は、好立地、ハイグレートと希少性が高く、資産価値の下がりにくい物件と言えます。

セミナーは、初級、中級、上級とレベルに合わせて選ぶことができ、他にも相続・贈与対策セミナーもあります。

株式会社クレアスライフの会社概要

株式会社クレアスライフの詳しい会社情報は以下の通りです。

クレアスライフの公式サイトはこちら⇨

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーおすすめ⑤ランドネット

ランドネットは、東京都23区内を中心に大阪エリアなど都心部の中古ワンルームマンションを中心に様々な物件を取扱っており、販売、管理、リフォーム等を行っている不動産会社です。

岸博幸氏がランドネットの不動産運用顧問アドバイザーに就任したことでも話題になりました。

ランドネットの物件は、他の不動産会社と比較すると安い価格帯のものが多く、東京23区でも1,000万前後の物件が中心です。

セミナーは、初心者向けの中古マンション投資、経験者向けの賃貸管理、物件の選び方などがあります。他にも社長が自ら講師を務めるセミナーもあります。

株式会社ランドネットの会社概要

株式会社ランドネットの詳しい会社情報は以下の通りです。

ランドネットの公式サイトはこちら⇨

大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーを表で再チェック！

おすすめ5社を表にまとめました。

自分に合うセミナーを、比較して見つけるのにお役立てください。

※表は横にスライドできるので、参考にしてください。

まとめ

大阪エリアだけでなく、東京エリアの物件も簡単に購入できる時代となり、大阪でも様々な内容の不動産投資セミナーが開催されています。

今回は、その中から大阪開催のおすすめ不動産投資セミナーを5社紹介しました。

新築、中古、ワンルーム、ファミリータイプなど、不動産会社によって取り扱う不動産は様々なので、まずはその不動産会社がどういった不動産を取扱っているかを知ることが大事です。

その上で、どの不動産投資セミナーが自分に合っているかを選ぶべきです。

不動産投資を始める第一歩として、まずはセミナーを受講するところから始めましょう。

投資には企業の株式を売買する株式投資以外にも、企業に間接的に貸し付ける方法もあります。 

Funds(ファンズ)という投資サービスでは、ファンドへの投資を通じて企業に間接的にお金を貸し付けて資産運用することができます。

Funds（ファンズ）において、投資されたお金の借り手となるのは上場企業グループの企業が中心です。 

お金の借り手となった企業は、私たちが間接的に貸し付けした資金で事業を行います。

弁済期がきたら借り入れた資金に金利を付けて返済を行うため、投資家は投資元本に加えて金利を受け取ることができます。

Funds(ファンズ)のメリットとしては株式投資のように日々値動きがなく、投資する段階から予定利回りが定められています。 

株式投資であれば投資した企業の業績が良かったとしても、他の要因で株価が下がってしまい損をすることもありますよね。 

Funds(ファンズ)ならば貸付先が倒産などしない限りきちんと元本と利息が受け取れますので、比較的損失を被るリスクが低く社債のような投資が可能となります。 

※2021年5月12日現在

予定利回りは1-3%（年率、税引前）とファンドごとに異なりますが、株式投資の配当率の平均と同じくらいです。 

投資は1円からできることもメリットで、株式投資のように最初から数十万円という資金は必要なく、この点でも始めやすいですよね。 

ボラティリティの高い株式投資と併用でリスクの低いFunds(ファンズ)を使うことで、より投資ポートフォリオを安定化させることもできるでしょう。 

ぜひFunds(ファンズ)による投資を検討してみてはいかがでしょうか。 

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