建物や土地などの不動産を担保にして融資を受けることができます。

不動産担保ローンはフリーローンよりもメリットが多くありますが、その中でも金利の低い不動産担保ローン業者をご紹介します。

金利と同じく重要なスピードもしっかりと調べた上で、おすすめをお伝えするので参考にしてみてください。

不動産担保ローンの金利の特徴

不動産担保ローンの金利について特徴やメリットをお伝えします。

不動産担保ローンの金利は無担保ローンより低い

カードローンやビジネスローンよりも、不動産担保ローンの金利は低いことが特徴です。

不動産を担保にするわけですから当然ですよね。

フリーならば断わる業者からも不動産があれば好条件で融資を受けられることは多々ありますし、属性が悪くても借りられた評判もたくさんあります。

不動産担保ローンの金利は4%から15%

無担保のローンだと金利は安くても10%ほど、多くは15%ほどになってしまいますよね。

一方で不動産担保ローンならば5%以下の場合すらあります。

金利において間違いなく不動産担保ローンはお得です。

不動産担保ローンは最高金利をチェック(最低金利で借りられるとは限らない)

不動産担保ローンを選ぶ際に金利は必ずチェックすべきですが、最低金利で借りられるとは限りません。

一方で提示されている最高金利を超えることはありませんので、最高金利でも10%ほどの業者が非常におすすめです。

金利の低い不動産担保ローンランキング

金利が低く総合スペックも高いおすすめの不動産担保ローンをご紹介いたします。

金利の低い不動産担保ローンランキング1.総合マネージメントサービス

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴一覧

貸付利率(実質年率)

年利3.4%~9.8%

遅延損害金(実質年率)

年20.0%

契約限度額又は貸付金額

30万円~5億円(5億以上要相談)

返済方式、返済期間及び返済回数

・元利均等・自由返済・一括返済・ボーナス併用返済等

・最長35年(1回~420回)

担保

対象物件に抵当権、根抵当権設定。
物件については火災保険に質権を設定。
何番順位でも可。

連帯保証人

原則として不要

融資迄

最短3日(但し物件状況、融資の条件により更に日数を必要とする場合もある)
(所有権・底地・借地・担保提供・共有持分可能) 

筆者イチオシは総合マネージメントサービスです。

金利は最低3.4%から高くても10%未満と非常にお得です。

借りられる金額は5億円と他社と比べても間違いなく大きく、最短3日というスピードもとても魅力的ですよね。

まとまった資金を借りたい事業者の方など、非常におすすめできる総合力の高い不動産担保ローンと言えます。

株式会社総合マネージメントサービスの会社概要

社名

株式会社総合マネージメントサービス

設立

2002年2月

所在地

103-0027
東京都中央区日本橋3-6-13 アベビルディング3F

資本金

8,400万

許可番号

日本貸金業協会会員第003672号
東京都知事(7)第25131号
(社)東京都宅地建物取引業協会 東京都知事(4)第81043号

業務内容

不動産担保ローンの貸付業務
不動産の総合ファインナンス
不動産の売買・仲介
不動産のコンサルティング業務
不動産投資信託
建設・内装業務

総合マネージメントサービスの公式サイトはこちら⇒

金利の低い不動産担保ローンランキング2.日宝

日宝の不動産担保ローンの特徴一覧

貸付利率(実質年率)

年利4.0%~9.9%

遅延損害金(実質年率)

年20%

契約限度額又は貸付金額

50万円~5億円

返済方式、返済期間及び返済回数

・元利均等返済・元金一括返済・元金自由返済

・1ヶ月~30年

担保

土地・建物に根抵当権設定。

連帯保証人

原則不要だが担保提供者の連帯保証が必要。

資金使途

自由 

日宝も筆者が推しているスペックが高い不動産担保ローンです。

金利は最大でも10%未満ですので安心して借りられますよね。

最大の魅力は最短即日融資を可能としている点で、全体でも数社しか存在しないスピードの速さです。

スペックは高いですが審査が甘いという評判も見つけられますし、とてもおすすめできる業者でしょう。

日宝の会社概要

社名

日宝

所在地

〒150-0041
東京都渋谷区神南1丁目20番15号 和田ビル6階

TEL

03 (3496) 3571

許可番号

東京都知事(13)第04793号
日本貸金業協会会員第000978号

日宝の公式サイトはこちら⇒

金利の低い不動産担保ローンランキング3.つばさコーポレーション

つばさコーポレーションの不動産担保ローンの特徴一覧

貸付利率(実質年率)

4%から15%

※「不動産スーパーサポートローン」の条件が合えば3.8%から7.8%

遅延損害金(実質年率)

年20.0%

契約限度額又は貸付金額

要相談

返済方式、返済期間及び返済回数

・元金一括返済、元利均等返済、元金自由返済

・最長30年

・1回~360回

担保

不動産

連帯保証人

連帯保証人を必要とする場合もあり

火災保険

抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定をする場合がある 

つばさコーポレーションは最低4%という低い金利が魅力ですし、「不動産スーパーサポートローン」の条件が合えば金利は3.8%から7.8%と他社と比べても最良水準になります。

過去には名前が勝手に使われてしまうほど人気が高い業者になります。

低金利で借りられる可能性があるのでぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社つばさコーポレーションの会社概要

社名

株式会社つばさコーポレーション

設立

2009年3月

所在地

〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36-6ワールド宇田川ビル7階

資本金

6000万円

許可番号

東京都知事(4)第31325号号

つばさコーポレーションの公式サイトはこちら⇒

金利の低い不動産担保ローンランキング4.トライフィナンシャルサービス

トライフィナンシャルサービスの不動産担保ローンの特徴一覧

貸付利率(実質年率)

6.8%~14.85%

遅延損害金(実質年率)

年20.0%

契約限度額又は貸付金額

300万円~1億円(要審査)

返済方式

元利均等 自由返済

返済期間及び返済回数

最長30年(360回以内)

貸付対象者

年齢制限は特にありません。

担保

不動産

連帯保証人

原則不要

必要書類

免許証
健康保険証
直近2ヶ月分の給与明細書または源泉徴収票
登記簿謄本など

トライフィナンシャルサービスは6.8%からという低い金利に加えて、スピードの速さも魅力です。

年齢制限もなく、最大1億円まで借りることも可能です。

総合力の高いおすすめの不動産担保ローンを扱っていると言えます。

トライフィナンシャルサービスの会社概要

社名

株式会社 トライフィナンシャルサービス

資本金

5000万円

本社所在地

〒130-0026
東京都墨田区両国3丁目19-5
シュタム両国ビル6階

登録番号

東京都知事(3)第31474号
日本貸金業協会会員第005778号

トライフィナンシャルサービスの公式サイトはこちら⇒

金利の低い不動産担保ローンランキング5.ユニーファイナンス

ユニーファイナンスの不動産担保ローンの特徴一覧

貸付利率(実質年率)

6.00%~14.00%

遅延損害金(実質年率)

年20.00%以下

契約限度額又は貸付金額

100万円~3000万円

返済方式

残高スライドリボルビング・元金均等分割・元利均等分割

期日前の一部又は全部繰上げ弁済は可能

返済期間及び返済回数

原則最長10年(120回以内)

貸付対象者

満23歳以上、満70歳未満の定期的な収入と返済能力のある方

担保

土地・建物(不動産)

連帯保証人

原則不要

契約費用

根抵当権設定費用(司法書士委任費用を含む)、印紙代(実費)

その他費用

審査に必要な書類(実費)

不動産鑑定士費用(不動産鑑定士を利用した場合、実費)

ユニーファイナンスは昭和60年設立と長い実績があり、信頼性の高い業者です。

金利は6%からと低く抑えられる可能性がありますし、全体的にも欠点はありません。

安心して借りられる業者と言えるでしょう。

ユニーファイナンスの会社概要

社名

株式会社 ユニーファイナンス

設立

1985年9月

資本金

5000万円

本社所在地

名古屋市中村区名駅4-26-7 名駅UFビル2F

登録番号

東海財務局長(11)第00086号

ユニーファイナンスの公式サイトはこちら⇒

まとめ

不動産担保ローンは自分名義だけではなく、家族名義や法人名義の不動産でも融資を受けられる可能性があります。

金利などの条件はフリーローンより良いため不動産がある方にはぜひおすすめです。

不動産担保ローンを扱う業者の中でもおすすめをご紹介していますので、参考にしてもらえたら幸いです。