「晴れて投資物件を購入したけど、空室が続いていて収益が見込めない…」
「投資物件をリノベーションしたいけど、その分家賃を上げないと採算がとれなくなる…」
など、お悩みの方はいませんか？
ME CORPORATIONに依頼すれば、低価格で最新のトレンドを反映したリノベーションができます。
この記事では、ME CORPORATIONの評判やメリット・デメリットを紹介します。
ME CORPORATIONのリノベーションの強みを知ることで、リノベーション会社選びの参考になるでしょう。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
目次
ME CORPORATIONの評判・口コミは？実際に導入した人の声を紹介！
ME CORPORATIONでリノベーションをおこなった方は、どのような感想をもったのか気になりますよね。
インターネット上にある口コミを集めたので、紹介します。
ME CORPORATIONの良い評判・口コミ
良い評判の口コミは、以下のとおりです。
35万円とは思えない程、室内が生まれ変わりました！
他の物件のリノベもお願いしようかと検討しています。
こんなにも費用対効果がでるとは思いませんでした！
安く空室対策できるのが良いです！
不動産オーナーのことを考えて、リノベーションの提案をしてくれる。
リーズナブルな価格で空室対策できる点を、評価する声が多く集まっていました。
また、低価格でリノベーションしたとは思えないほどハイクオリティな室内に、満足している方も多いようです。
ME CORPORATIONの悪い評判・口コミ
ME CORPORATIONの悪い評判の口コミは見受けられませんでした。
不満の声も見られず、施工実績も多いことから、納得のいく投資リノベーションをされている方が多いのでしょう。
ME CORPORATIONの強み・メリット4選
ME CORPORATIONにリノベーションを依頼するメリットは、どのような点があるのでしょうか。
ME CORPORATIONのメリット・強み、
- 豊富な施工実績と高入居決定率
- 定額35万円でリノベーションが可能
- 一括管理体制でコスト削減
- 要望を叶えられるオーダーメイドスタイル
の4つを紹介します。
ME CORPORATIONの強み・メリット1.豊富な施工実績と高い入居決定率
ME CORPORATIONでは、4,000件以上の施工実績があります。（2022年10月時点）
この施工数は、多くの方に評価されている証でしょう。
豊富な実績から知識やノウハウを獲得し、更なるサービスの向上につなげているのです。
また、リノベーション後の入居決定率に関しても、実績を残しています。
1都3県では、入居募集してから入居者が決まるまで約4～5か月かかる傾向があります。
一方で、ME CORPORATIONがリノベーションした部屋は、募集から1か月以内で84％、2ヶ月以内で95％という高い入居決定率を実現しているのです。
ME CORPORATIONの強み・メリット2.定額35万円でリノベーションが可能
ME CORPORATIONには、定額35万円（税別）というリーズナブルな価格で、リノベーションができるプランがあります。
このプランでは、賃貸募集・管理をME CORPORATIONに依頼する場合、90日間を超える空室に無期限で空室保証がつく点も魅力的です。
また、施工した部分を1年間無料保証してくれるサービスも付帯されます。
リノベーションは高い費用がかかるため、家賃を上げざるを得ない状況になることがあります。
しかし、ME CORPORATIONを利用すれば家賃を変えずに募集できるでしょう。
リノベーションで資産価値を高め、家賃を上げて募集をする方もいるようです。
ME CORPORATIONの強み・メリット3.一括管理体制でコスト削減
ME CORPORATIONの強みは、デザイン・現場管理・施工までを社内で一括管理している点です。
外注せずに施工をしているため、人件費の削減につながっています。
また、独自の仕入れルートにより、材料の価格も抑えられているのです。
社内で完結する管理体制のおかげで、低コストでのリノベーションを実現しています。
ME CORPORATIONの強み・メリット4.要望を叶えられるオーダーメイドスタイル
定額プランでも、オーダーメイドのリノベーションをおこなえる点がME CORPORATIONの魅力です。
担当者と相談しながら、自分の理想の室内にできるでしょう。
デザインに困ったときには、これまでの豊富な事例を参考にすることも可能です。
また、空室対策として不動産鑑定士の調査データを活用し、物件のエリアやターゲットを考慮したリノベーションの提案もしています。
入居者のニーズに応えたリノベーションをおこなうと、入居決定率がさらに高まるでしょう。
ME CORPORATIONの注意点・デメリット
ME CORPORATIONは、1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)の物件を中心にリノベーションをおこなっているので、地方の不動産には対応していません。
地方に所有しているマンションの空室対策をしたい場合は、違うサービスを検討しなければなりません。
しかし、1都3県に物件を所有している方には価値のあるサービスでしょう。
また、空室リスクが不安で首都圏に投資していなかった方は、ME CORPORATIONのリノベーションを活用して新しい投資を始めても良いかもしれませんね。
ME CORPORATIONの料金プラン・支払い方法
ME CORPORATIONのプランは、「Renovation 35」と「カスタムオーダープラン」の2つがあります。
「Renovation 35」は、定額35万円（税別）でリノベーションができるプランです。
このプランは、1Rや1Kなど専有面積が21㎡までの部屋が対象で、標準仕様内のリノベーションであれば追加料金はかかりません。
キッチンの塗装仕上げやユニットバスのミラー交換、玄関のタイル交換などのリノベーションがセットになっていて、リーズナブルな価格で不動産の価値を高められます。
メリットでも先述したとおり、90日間を超える空室の保証や1年間無償対応なども付帯される点も魅力です。
専有面積が広い物件の場合でも、1㎡=17,500円（税別）で施工可能です。
また、水まわり設備の交換や間取りの変更など、標準仕様にない工事もオプションとして対応しています。
「カスタムオーダープラン」は、オーナーのさまざまな要望を叶えられるプランです。
住戸内をすべて解体して間取りを自由に変更できるスケルトンからのリノベーションもできます。
定額プランの実績から習得したノウハウを活かし、低コストで品質の高いサービスです。
リノベーションにかかる費用は、担当者と相談しながら決定します。
リノベーション費用の支払いは、クレジットカード決済が可能です。
ME CORPORATIONへ相談するまでの流れ
ME CORPORATIONへの相談方法は、専用問い合わせフォームまたはフリーダイヤルへの問い合わせを選べます。
専用問い合わせフォームでは、氏名や連絡先、物件の情報、問い合わせの要件を記入して送信しましょう。
フリーダイヤルで問い合わせする場合は、担当者からの質問に従って相談をしていくと、スムーズに進みます。
ME CORPORATIONは「低コストで空室対策したい方」におすすめ！
室内の印象を向上させて空室を回避したいけど、費用はあまりかけたくないと思っている方におすすめできます。
ME CORPORATIONは、低コストでリノベーションができる点がメリットです。
定額プランを活用すれば、リーズナブルな価格で室内の印象を向上させられるので、入居決定率を上げられる可能性があります。
また、豊富な実績と経験から、物件にふさわしいリノベーションを提案して、空室リスクを軽減する部屋づくりをしてくれるでしょう。
ME CORPORATIONの運営会社情報
株式会社MEコーポレーションは、不動産開発や設計・建築、リノベーションなどをおこなっている総合不動産会社です。
不動産価値の向上にこだわり、不動産を利用する方々に良質なサービスを提供し続けています。
株式会社MEコーポレーションの会社概要
株式会社MEコーポレーションの詳細情報は以下の通りです。
会社名 | 株式会社MEコーポレーション |
代表 | 寺坂 鉄兵 |
設立年月日 | 2005年2月14日 |
事業内容 | リノベーションデザインの企画、施工管 |
資本金 | 5億6,740万円 |
所在地 | 〒153-0051 |
電話番号/FAX | TEL：03-4500-4276/FAX：03-4500-4270 |
メールアドレス | info@me-corp.co.jp |
アクセス | 東急東横線／東京メトロ「中目黒駅」徒歩1分 |
公式HP | https://www.me-corp.co.jp/ |
まとめ
ME CORPORATIONでは、低価格で高品質な投資リノベーションができます。
低コストなことに加えて、実績が伴っているサービスなので、空室リスクを軽減したい投資家の方におすすめです。
空室対策で投資リノベーションを検討している方は、ME CORPORATIONが無料で提供している施工事例集の請求から始めてみてください。