不動産小口化商品である「みんなで大家さん」は少額からオンラインのみで不動産投資ができるサービスです。

12年以上続いているサービスであり良い評判も悪い噂もある話題性の高い投資商品ですよね。

12年間で一度も元本割れがないと公表していますが、実際の出資者からの評判や口コミはどうなのでしょうか。

ここではブログを中心に生の声を集めて検証したいと思います。

関連記事→みんなで大家さんの評判・口コミ記事へ

みんなで大家さんのブログでの評判・口コミ

みんなで大家さんについてはいろいろな噂がありますが、実際に出資している方のブログの信頼性は高いでしょう。

ここでは筆者が見つけたブログから生の声を抜粋いたします。

みんなで大家さんのブログでの評判・口コミ①

2017年

2011年6月の「みんなで大家さん７号」から2017年8月まで運用しました。

全ての商品償還時の分配金は税引き後でも合計148万円となりました。

みんなで大家さんのブログでの評判・口コミ②

2020年7月

「みんなで大家さん伊勢４」に100万円出資し、同じく3月から開始した「みんなで大家さん40号」にも200万円出資をしました。

6月には「みんなで大家さん38号　名古屋再生医療　幹細胞免疫センタービル」にも100万円出資し、最初の3口分の初分配金が6月末に発生しました。

最後に投資した40号2口目は少し遅れたので日割りで少なくなっていますが、合計25，879円が振り込まれました。

みんなで大家さんのブログでの評判・口コミ③

2019年10月

みんなで大家さんシリーズに1口100万円投資しています。

1口100万円で想定年利回りは7％、運用期間は3年間と言う事になっています。

分配金から税金が20％程引かれるccので実質利回りは5.6％程度になります。

100万円の5.6％ですので年間約56,000円の分配金が出る事になるのですが、みんなで大家さんでは2カ月毎の分配になっておりますので、大体毎回9,300円程度が分配されます。

直近では9月30日に9.311円の分配金を受け取りました。

ブログでの評判や口コミには、匿名の噂では見つけられない具体的な期日や数字が書かれています。

怪しいという漠然とした感想ではなく、実際に投資してどうかという生の声が聞けます。

筆者が探した限りは実際に投資している人たちは問題なく運用できていることが分かりました。

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まとめ

投資系のブログは具体的な運用成績や数字を載せているものが多いです。

そのため実際の利益も損失も明るみに出ることになります。

誰でも匿名で書ける掲示板よりもはるかにブログは信頼性も高いと言えます。

筆者が調べた限りはみんなで大家さんで損をしたという方は一人もいませんでした。

公式が発表している過去に元本割れなしという実績は本当だと思われます。

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【執筆・監修】松本拓也

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。