資産運用や将来の年金として不動産投資に興味がある人は多いですが、専門知識がなくて不安、ローンを組むこと失敗が怖い、不動産業者がたくさんありすぎてどこに相談すればよいか分からないなどの悩みはありますよね。 

最近はオンラインでの不動産投資セミナーを受講してから信頼できる不動産業者に相談をすることができるようになりましたので、迷っている方も先ずは不動産投資セミナーを受けてみるとよいでしょう。 

ここではその中でも4に1人が年間キャッシュフロー100万円以上を達成しているという豊富な実績を持ち、圧倒的な種類の不動産投資セミナーを開催している和不動産をご紹介します。 

従来の賃貸管理にとどまらず全てのオーナーに3か月に1度のコンサルティングを実施するなど充実したサービスを持つ不動産業者です。

他社と比べても不動産投資セミナーの開催回数や内容の豊富さは抜群であり、幅広い層におすすめできる不動産業者だと思います。

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和不動産の5つのメリット・特徴

他の不動産業者や投資セミナーと比較した上で、和不動産のメリットと特徴をご紹介します。

和不動産のメリット・特徴1.充実のアフターフォローサービス

不動産投資は物件を購入して終わりではなく、購入してからが運用の始まりと言えます。

不動産業者とは10年以上の付き合いにもなるためパートナーとして信頼できるかはとても重要です。

和不動産は従来の賃貸管理サービスにとどまらず、「コンサルティング付きマンション投資」という独特のアフターフォローサービスを導入しています。

事業の目的は物件を購入させることではなくお客の目的を達成させることとしており、購入後の再投資によってお客を目標達成に導き、成功させることに注力しているようです。 

そのため全てのオーナーに対して3か月に1度コンサルティングを実施するなど充実したサービスが特徴の事業者です。

和不動産のメリット・特徴2.中古ワンルームマンション投資の専門業者

不動産投資は新築か中古か、ワンルームか一棟かなど様々な種類に分かれます。

それぞれメリットとデメリットがありますが和不動産は中古ワンルームマンション投資を扱っています。

中古ワンルームマンションは生前贈与と相続税対策に適しており、税率の違いをしっかりと計算した上で相続が起きる前から計画的に生前贈与することで節税になります。

不動産による資産圧縮効果と生前贈与を組み合わせることで現金のまま何も対策しない場合と大きな違いが出ます。

また中古であれば新築よりも不動産価格は下がらず減価償却などを活用してどなたにでも有利な資産運用ができるでしょう。

筆者も中古ワンルームマンション投資を経験していますが和不動産が中古ワンルームマンションに特化していることは魅力だと思います。

和不動産のメリット・特徴3.オーナー限定サイトで運用情報を一括管理できる

和不動産購入後3ヶ月に1度のコンサルティング売りにしており、実際に和不動産でマンション投資をしているオーナー4人に1人が年間キャッシュフロー100万円を達成しているそうです不動産業者としての実績や信頼性は高いでしょう。 

さらに和不動産はWebを活用してオーナー限定サイトを作成しており、マンションの運用情報や書類を一括管理できる仕組みになっています。

不動産業界はテクノロジー化が遅れているため未だに業者とのやり取りが電話かFAXのみの場合もありますし、オーナー個人の運用情報を業者は管理していない場合も多いですよね。

マンション投資の運用実績がいつでも確認でき、それをもとにコンサルを受けることや営業に相談できる仕組みは、不動産投資で資産を拡大させていきたい人にはとても有効なツールではないでしょうか。

和不動産のメリット・特徴4.不動産投資セミナーの回数と種類が圧倒的

不動産投資セミナーを開催している不動産業者は多いです。

Webを活用したオンラインセミナーも増えてきました。

しかしセミナーの開催が月に1度もない業者や不定期の業者も多く、回数は多くても同じ1つの内容を繰り返すだけのセミナーもあります。

セミナーの種類が少ない場合は不動産投資について包括的に学ぶというよりその業者が扱う物件の営業を受けるような形にもなるため、セミナーの充実度はきちんと確認すべきでしょう。

和不動産の不動産投資セミナーは年間240回、種類は200種類ほどあるとしており、実際にホームページからは何種類ものセミナーを週に2, 3回から選べるようになっています。ネット環境があれば日本全国どこからでも参加可能な、ウェビナーも多数開催しているため、遠方にお住まい方でも受講可能です 

和不動産のセミナーは、老後に向けたことを知りたい方から投資体験をしてみたい方まで幅広い層に役立つ内容があると思われます。 

和不動産のメリット・特徴5.頭金0円から投資可能

不動産投資というと何百万円というまとまった資金が必要なイメージですよね。

その中で和不動産は頭金0円から投資が可能です。

提携先の銀行が融資可能と判断した物件のみを扱っており、和不動産が売主になることで低金利の融資を実現しているとあります。

頭金0円からローンを組めるということは不動産投資の醍醐味であるレバレッジ効果が効くため投資家にとって好条件といえるでしょう。

和不動産のメリット・特徴6.東京23区の物件で年間平均入居率99.5%以上

和不動産は東京23区の中古ワンルームマンションを扱っています。

不動産投資で気を付けるべきなのは空室リスクですが、人口が減り続けている地方に対して東京23区ならば人口も流入しておりリスクは低いです。

実際に和不動産の年間平均入居率は99.5%以上を維持しているとのことです。

オーナーにとって非常に心配の空室リスクをここまで低く抑えられている実績は心強いですよね。

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和不動産のデメリット・注意点

筆者は多くの不動産投資やセミナーを見てきましたが和不動産は総合力の高い事業者だと思います。

一方ここではデメリットや注意点は無いかも確認します。

和不動産のデメリット・注意点1.中古ワンルームマンションの専門業者

和不動産は中古ワンルームマンションを専門に扱っています。

中古ワンルームマンション投資が投資家にとって一番よいという考えで事業を行っているようですが、すでに中古ワンルーム投資は行っており投資先を広げたい方や、他の選択肢も検討したい方には向かない部分があるかもしれません。

和不動産のデメリット・注意点2.実際の融資条件や物件は確認が必要

和不動産のサービス内容はおすすめできると思いますが、実際の融資条件や物件は個人ごとで異なるためしっかりと確認が必要です。

投資家の年収、勤務先、勤続年数などでも融資条件は異なるのが一般的です。

不動産投資セミナーがここまで充実している業者も珍しいので、先ずは知識と情報を得るためにお試しで参加してみるのはいかがでしょうか。

和不動産のオーナー限定システム「N-RICOS」とは?

和不動産には、独自開発のマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS」があります。 

中古ワンルームマンションを売るだけではなく、独自システムの活用と3か月に1回のコンサルティングでオーナーをサポートし続ける和不動産ですが、この「N-RICOS」では具体的に何ができるのか見てみましょう。

N-RICOSの特徴1.全体の収益が一目でわかる

N-RICOSでは和不動産における不動産投資を含めた全体の収益が一目でわかります。

不動産投資では月々の家賃収入だけではなく、ローンの返済や諸経費、税金の支払いなどいろいろなお金が出入りします。

自分自身きちんと投資で勝っているのか、目標に向かって進めているのかは意外に分かりにくいもので、筆者も過去にはExcelなどを使い時間をかけて管理をしていました。

N-RICOSでは自動で見やすくデータを表示してくれるためとても便利だと思います。

N-RICOSの特徴2.キャッシュフローの可視化とデータをもとにしたコンサルティングが受けられる

不動産投資を成功させるためにはキャッシュフローは必須でしょう。

月々の収入と返済の結果今のキャッシュフローを可視化して、和不動産がコンサルティングしてくれる再投資の検討にも使えます。

返済を繰り上げするとキャッシュフローがどうなるかなど、投資家として大事なポイントを見えるようにできるのは強みですよね。

サイトを運営している不動産会社は他にもありますが、単に情報や書類を置いておくフォルダの役割しかないサイトもあります。

投資を成功させるために何が必要かから機能を開発したN-RICOSは和不動産の強みと言えるでしょう。

N-RICOSの特徴3.成功している他のオーナーのモデルケースが見られる

N-RICOSでは成功している他のオーナーの運用事例をモデルケースとして見ることができるそうです。 

中古ワンルームマンション投資は一部屋だけ買って終わりではなく、再投資して物件を増やしていくことでレバレッジが効いてきます。

実際に和不動産で物件を増やしていった成功している先輩オーナーたちを参考にすることで、どのように自分は増やしていくべきか、返済していくべきか学べるのはとても役立つでしょう。

自分だけでデータ管理や投資計画を練るよりも、プロや先輩たちの力も借りた方がより成功確率は高まりますよね。

和不動産の評判・口コミ

和不動産の評判や口コミをご紹介します。

他の不動産業者のセミナーも参加したことがありますが、購入後のアフターフォローまでしっかりと話しているのは和不動産だけでした。

すでに和不動産でオーナーとなった人たちの話を聞く機会もあったのですが、運用方法やアフターフォローのコンサルティングに不満を持っている人が一人もいませんでした。

他社も検討していましたが、ここなら信頼できると思い和不動産に決めました。

これまで貯金をずっとしてきたのですが、やはり低金利であることもあって、あまり意味がないと感じていました。

本格的に資産運用を始めようと考えて不動産投資セミナーをいくつか回っていたところ、たまたまセミナーで知り合った形を経由して、和不動産さんを紹介してもらいました。

セミナーに参加して、和不動産さんがアフターフォローを大切に考えていることがわかり、不動産投資を始めることにしました。

会社の先輩から不動産投資の魅力を聞き、まず新築ワンルームマンション投資を始めました。

不動産投資を学んでいくうちに、中古不動産の魅力にも気づき始め、ポータルサイトで不動産投資会社を探していました。

そこで和不動産が築浅中古物件を取り扱っていることを知り、まずはセミナーに参加してみることに。

物件ありきではなく、僕の将来シミュレーションをしっかりと聞いてくれ、具体的な提案もいただけたので和不動産で不動産投資を行うことに決めました。

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和不動産の不動産投資セミナー情報

和不動産は不動産投資セミナーが非常に充実しているのが特徴的です。

例えば2020年12月だけでも11回の開催があり、3日に1回以上開催していることになります。セミナーは非常に人気高く、参加者満足度は90%を超えているそうです。 

不動産投資セミナーでは1種類や多くても3種類ほどの内容を繰り返すだけの業者が実は多いのですが、和不動産はコンテンツが異なることも特徴です。 

和不動産では、初めての不動産投資に向けたリスクと対策、中古ワンルームマンションが良い理由物件選び、確定申告に関するリフォームと繰り上げ返済、コロナ後に選ばれている物件やエリア情報など、さまざまな内容を解説しています

ここまで充実しているセミナーは珍しいです。他にも、不動産投資を疑似体験できる「ゲーム会」があったり不動産投資会社であるにも関わらず、金持ちになるために変えるべき習慣など、マインド系のセミナーあるそうです。 

筆者は長年投資を経験していますが受けてみたいセミナーはいくつもあります。 

初心者の方はどれを受けても役立つはずです 

また、セミナーは少人数制での開催となるため、気軽に参加できると思います。

参加者には、代表仲宗根氏が執筆した5冊の書籍の中から1冊プレゼントしてくれるそうなので、不動産投資について勉強したい方は、一度セミナーへ参加してみてはいかがでしょうか? 

和不動産のセミナーに申し込む方法は?

和不動産はホームページから受講したいセミナーの回を選択して申し込みができます。

名前、メールアドレス、電話番号を入力するだけで大丈夫です。

個別相談をしたい方も無料で申し込みができます。対面とWeb面談のどちらでもぶことができます 

なお、初回の個別相談では物件の提案は行わず、お客一人ひとりの資産状況に合わせたプランの提案をしてくれるそうです。無理に物件を勧められたくないという方も安心して相談が出来そうですね。 

気になる方は先ずはホームページから無料で申し込んでみてはいかがでしょうか。

和不動産の運営会社情報

株式会社和不動産は昭和53年に創業された社歴の長い不動産企業です。

社歴は長いですがオンラインセミナーやホームページも非常に充実していますし、オーナー限定サイトで一元管理をするなどテクノロジーもしっかりと活用できている珍しい企業だと思います。

不動産投資は長年付き合えるパートナー業者が重要ですので信頼性は高いのではないでしょうか。

和不動産の会社概要

社名

株式会社和不動産(なごみふどうさん)

設立

昭和 53年10月

資本金

1500万円

免許番号

宅地建物取引業 東京都知事(9)第45405号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第4409号

所在地

東京都千代田区神田須田町1-7-9 VORT秋葉原maxim7・8・9階

まとめ

和不動産は中古ワンルームマンションを専門とした不動産業者です。

40年以上の実績があるのですが、ITを活用して非常に充実した不動産投資セミナーやホームページを運用していますし、オーナー限定サイトで運用状況や資料をまとめて管理できているのも魅力的です。

コンサルティング付きマンション投資として売り切りではなく再投資を通して投資家をフォローしてくれるのも特徴的です。

筆者は他にも不動産投資やセミナーを見てきましたが総合力の高い不動産業者だと思います。

不動産投資に興味がある方は先ずは無料の投資セミナーを受講してみてはいかがでしょうか。

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