「日本財託で不動産投資をしようか考えているけど、実際どうなんだろう?」

「日本財託で不動産投資をした人や、セミナーに参加した人の感想を聞いてみたい!」

この記事では、日本財託にこんな疑問をお持ちの方に向けて、評判や口コミ、他社と比べた際の強みなどを紹介していきます。

今回の記事を読めば、日本財託の不動産投資に関する悩みは解決できるよう書いていくので、ぜひ参考にしてください。

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関連記事⇒不動産投資セミナーおすすめランキング9選を徹底比較!

不動産投資のプロに第三者視点で相談できるサービス「セカオピ」

これから不動産投資を始めようとしている人の中には、

「本当にこの会社の投資物件を買っても大丈夫かな?」

「投資物件の金額やシミュレーション結果は本当に妥当なんだろうか?」

など不安に思う人も多いはず。数千万円単位の融資を組むわけですから、不安に感じるのは当然です。

せっかく将来のために投資を始めたにもかかわらず、その不動産のせいで自己破産したり、多額の借金をする状況などは絶対に避けたいですよね。

ただし、完全に初心者から始めて十分なリターンを得られる人はごくわずかですから、本来であればお金を払ってでもプロに相談すべきです。

「でも、プロに相談できるだけのお金もないし、そもそもそういったツテもない・・・。」

と感じる人にそこでぜひ活用して欲しいのが、無料で第三者の不動産投資のプロに相談できる「セカオピ」です。

セカオピは気軽にプロのフィナンシャルアドバイザーや不動産鑑定士に相談ができるサービス。

不動産の免許を取得していないため、セカオピから不動産投資の営業を受けることなどもありません。

購入を避けるべき不動産会社や物件についても、第三者視点でアドバイスしてもらえるので、これから不動産投資を始めようと考えている人はぜひ活用してみてください。

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日本財託の不動産投資セミナーの評判・口コミまとめ

まず最初に、日本財託でセミナーを受けた人の口コミ・評判を紹介していきます。

日本財託の悪い評判・口コミ

SNSを中心に投資家の方々の口コミを検索してみましたが、日本財託のセミナーについて悪く言う口コミはありませんでした。

見つかり次第、こちらにも情報を追記していきます。

日本財託の良い評判・口コミ

次に、日本財託についての良い評判や口コミをご紹介します。

https://twitter.com/csyk1004/status/1177768322516938752

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20代 男性会社員 都内在住

他社のセミナーにも参加しましたが、日本財託のセミナーはダントツで品質が高く、非常に勉強になりました。
会場や受付の方の雰囲気もとっても良かったです。

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30代 男性 会社員 埼玉県在住
日本財託のマンション投資はとても堅実で、確かに将来のために非常によい投資方法だと感じました。

不動産投資会社は、ビジネスの性質上、ネガティブな意見が集まりやすいです。

Twitterではその傾向が特に顕著ですが、日本財託は同業の方からも高い評価を得ているのが印象的でした。

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日本財託の不動産投資のメリット・強み3選

次に、日本財託の不動産投資の3つのメリット・強み

  • 値ごろ感のある中古マンション投資
  • 需要の多い東京都内中心で空室リスクを避ける
  • 管理業務も一貫して行うワンストップサービス

について、紹介をしていきます。

日本財託の不動産投資のメリット・強み1.値ごろ感のある中古マンション投資

不動産投資で利益を出すためには、購入価格・維持管理費・空室リスクのバランスを取ることが大切です。

東京でのマンション投資は多いですが、一般人に手が出る金額はそれほど高くありません。

高い家賃収入を得られるとしても、億単位のマンション投資ができるのは一部の富裕層だけでしょう。

そこで日本財託は、値ごろ感のある中古ワンルームマンション投資をおすすめしています。

築年数が経っても良い場所であれば集客が可能ですし、投資金額を低く長期安定で家賃収入を得ることができれば、相続対策にも有効です。

日本財託の不動産投資のメリット・強み2.需要の多い東京都内中心で空室リスクを避ける

コンスタントに家賃収入が入るマンション投資は堅実な方法に見えますが、家賃が入らなければ投資は失敗してしまいますね。

日本財託が提供するのは、東京都内の好立地のマンションです。

東京は常に需要があり、コンスタントな入居が見込めるため、空室リスクを抑えることができます

現在、日本財託での入居率は98です。

この高い入居率が、安定投資に結びつきます。

日本財託の不動産投資のメリット・強み3.管理業務も一貫して行うワンストップサービス

不動産投資は、マンションを購入したら終わりではありません。

人が住む以上は、トラブル・クレームなど様々な対応が必要となるでしょう。

その管理は、やはりプロに任せるのがベストです。

日本財託なら管理代行契約も結べるため、物件を安心して任せられます。

日本財託の不動産投資のデメリット・注意点2選

次に、中古ワンルームマンション投資の日本財託についてのデメリット2点

  • 地方の物件には対応していない
  • 対面でのセミナーは東京のみ

についても解説していきましょう。

日本財託の不動産投資のデメリット・注意点1.地方の物件には対応していない

東京に最も需要があるのは間違いないですが、その他の首都圏や関西などにも中古マンションは多数あります。

東京のマンションは、やはり地方に比べて高額です。

名古屋・大阪などの大都市圏に対応していないのは、残念なところかもしれません。

日本財託の不動産投資のデメリット・注意点2.対面でのセミナーは東京のみ

投資対象が東京都内の中古マンションのためか、セミナー開催地も東京本社のみです。

オンラインセミナーも開催されていますが、「対面で話を聞きたい」という地方の方にとっては、参加のハードルがかなり高いと言えるでしょう。

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日本財託で不動産投資を始めるためのステップを紹介

それでは、日本財託で実際に東京の中古マンション投資をするステップをご紹介します。

1.資料請求やセミナーを経て個別相談に参加

自宅や資産状況、年金額などの情報を伝えましょう。

不動産投資について不明な点があれば、遠慮なく質問してください。

2.担当者から物件の紹介

日本財託は、年収500万円未満の方でも購入できるお手頃な物件を多数取り扱っています

この中から投資物件を選択していきましょう。

3.購入資金の調達

預金の解約または退職金、それもと融資にするのか資金調達には多くの選択肢があります。

4.契約

物件が決まり、資金調達のめどが立ったらいよいよ契約になります。

管理代行契約も結べば、あとは家賃収入を待つだけです。

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日本財託の不動産投資をおすすめしたい人の特徴

日本財託の不動産投資をおすすめしたいのは、資産形成に興味があって、長期的に安定投資を希望されている方でしょう。

財産を託すという「財託」という言葉を会社名に入れているのは、相続・資産継承を視野に入れて、顧客と一生涯付き合っていくことを目指しているからだそうです。

日本財託の業務内容の中には、ライフプランニングとして生命保険業務や自宅の売却もあります。

投資家とそのご家庭すべてのライフイベントや投資状況も踏まえての財産管理を安心して任せられるのが、日本財託の不動産投資です。

日本財託の会社情報まとめ

株式会社日本財託は、1990年に設立された会社で、30年の歴史を誇ります。

グループの社員数は266名の大所帯で、宅地建物取引士の保有者が139名、その他にも多数の有資格者が在籍しています。

物件の入居率は98%以上を継続しているので、会社としての規模や安心感、実績に至るまで、申し分ないと言えるのではないでしょうか。

日本財託の会社概要

会社名

株式会社日本財託

代表取締役

重吉 勉

会社設立

199010

本社所在地

東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F

資本金

8,000万円

まとめ

日本財託の不動産投資について、評判やメリット・デメリットを紹介してきました。

批判的な意見が多く飛び交うTwitterでも高い評価が多く、会社として評価されていることが分かります。

会社の規模や物件の運営実績なども申し分ないので、興味のある方はまずセミナーから参加してみてはいかがでしょうか。

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今回の記事があなたの参考になれば幸いです。

 

 

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