「年金を作る会社です」

この言葉をスローガンに、ワンストップ不動産サービスを提供しているのが「日本財託」です。

「日本財託」は、東京都内のマンション投資を中心に、購入後の管理業務や保険事業と家族信託までを一貫して行っています。

今回は、日本財託の不動産投資セミナーに焦点を当てて、紹介をしていきます。

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セカオピの評判・口コミ記事はこちら⇨

日本財託の不動産投資セミナーの評判・口コミまとめ

日本財託ではマンション投資や信託などを中心にセミナーを随時開催されています。

そのセミナーについてネットで評判を調べてみました。

結論から申し上げますと、かなり評判は良好な会社です。

しつこい営業もなく、セミナーの案内も豊富でありわかりやすい内容であったという良い評判が多数ありました。

口コミの具体的な内容をお伝えします。

日本財託の悪い評判・口コミ

SNSを中心に投資家の方々の口コミを検索してみましたが、日本財託のセミナーについて悪いという口コミはありませんでした。

見つかり次第、こちらにも情報を追記していきます。

日本財託の良い評判・口コミ

日本財託についての良い評判や口コミをご紹介しますね。

他社のセミナーにも参加しましたが、日本財託のセミナーはダントツで品質が高く、非常に勉強になりました。会場や受付の方の雰囲気もとっても良かったです。

 

20代 男性会社員 都内在住)

日本財託のマンション投資はとても堅実で、確かに将来のために非常によい投資方法だと感じました。

30代 男性 会社員 埼玉県在住)

他の不動産投資会社と比べた時の日本財託のメリット・デメリット

不動産投資会社は多くありますが、日本財託の不動産投資の特徴は

「東京都内の中古マンション投資」であることでしょう。

一般的に価格が高額でない中古マンション投資を営業の中心に展開しています。

この日本財託の不動産投資にはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。。

日本財託の3つのメリット・強み

まず、日本財託の3つのメリットを紹介します。

1.値ごろ感のある中古マンション投資

不動産投資で利益を出すためには、購入価格・維持管理費・空室リスクこのバランスを取ることが必要です。

東京でのマンション投資は多いですが、一般人に手が出る金額とすれば自ずと上限があります。

高い家賃収入を得られるとしても億単位のマンション投資ができるのは一部の富裕層だけでしょう。

築年数が経っても良い場所であれば集客が可能です、投資金額を低く長期安定で家賃収入を得ることが出来れば相続対策にも有効です。

2.空室リスクを避けるために需要の多い東京都内中心

空室リスクを減らしコンスタントに家賃収入が入るマンション投資は堅実な方法です。

しかし、家賃が入らなければ投資は失敗します。

でも東京都内の場所が良いマンションならそれが可能です。

東京は常に需要があり、コンスタントな入居が見込めます、そのための東京都内で

のワンルームマンションなのです。

現在、日本財託での入居率は99.71%です。

この高い入居率が安定投資に結びつきます。

3.投資・管理・またご家庭への信託業務も一貫して行うワンストップサービス

不動産投資はマンションを購入し、入退者が居ればそれで終わりということではありません。

人が住む以上は、トラブル・クレームなど様々な対応が必要となるでしょう。

その管理はやはりプロに任せたほうがベストです。

そして、最後は資産としての不動産投資を継承することになるでしょう。

ご主人様に万一の場合が起きても、不動産投資の相続についてのご相談も一括して日本財託で対応することが可能です。

日本財託の2つのデメリット・注意点

中古ワンルームマンション投資の日本財託についてのデメリットをお伝え致します。

1.地方の投資物件には対応されていない点

東京都が最も需要があるのは間違いないですが、その他首都圏や関西などにも中古マンションは多数あります。

口コミでもありましたが、中古マンションとはいえ東京のマンションはやはり地方に比べて高額です。

名古屋・大阪など大都市圏でのマンション投資を展開されていないのは残念なところでしょう。

2.セミナーも東京都が中心である点

投資対象が東京都内の中古マンションのためか、セミナー開催地もほとんど東京本社がメインです。

一部横浜や名古屋でも開催されていますが、セミナー開催を各地で行ったりはしていません。

地方在住の投資家でも東京のマンション投資をしてみたいという方も多いことでしょう。

土日など休みを利用して東京までお越しいただくしかないようです。

日本財託で不動産投資を始めるためのステップを紹介

日本財託で実際に東京の中古マンション投資をするステップを具体的にご紹介致します。

資料請求やセミナーを経て個別相談に参加します

自宅や資産状況、年金額などの情報を伝え、最適な不動産投資をご提案します。

物件の紹介

実際にどんな物件がいくら位で販売されているのか?

一番気になるところでしょう。

以下の販売物件の金額をご覧ください。

日本財託HPより引用

ほとんどの物件が2,000万円以下で販売されています、手の届きやすい金額ですね。

この中から投資物件を選択していきます。

購入資金の調達

預金の解約または退職金、それもと融資にするのか資金調達には多くの選択肢があります。

中には子供たちと同居や、サービス付き高齢者住宅に住む方もいらっしゃるでしょう。

そんな場合の自宅売却についてもすべて日本財託へ依頼可能です。

契約

物件が決まり、資金調達のめどが立ったらいよいよ契約です。

その際物件の管理契約もご希望なら一緒に契約し後は家賃収入を待つだけです。

他の収入も合わせて税務申告のセミナーもありますので安心ですね。

日本財託の不動産投資をオススメしたい人の特徴

日本財託の不動産投資をおススメしたいのは、資産形成に興味をお持ちで家族へその資産を継承し長期安定投資を希望されている方でしょう。

財産を託すという「財託」という言葉を会社名に入れているのは、相続・資産継承を視野にいれての投資を目指しているのです。

年金を作り、次世代にその資産を最も有利にそして安全な形で引き継いでもらいたいというお気持ちを持った投資家が一番この日本財託への投資に向いている方でしょう。

日本財託の業務内容の中には、自宅の売却またはライフプランニングとして生命保険業務もあります。

投資家とそのご家庭すべてのライフイベントや投資状況も踏まえての財産管理を安心して任せられるのが日本財託の不動産投資です。

日本財託の不動産投資セミナー情報まとめ

東京都内という常に需要が高い中古マンション投資を展開している日本財託のセミナー情報をお伝えします。

セミナーの開催場所

ほとんどのセミナーは東京本社で行われていますが、一部セミナーでは名古屋または横浜でも開催されています。

セミナーにより内容や場所が異なっているのでご希望されるセミナーへの参加をおススメします。

日本財託のセミナー内容は、投資についてと家族の資産形成を守ることがテーマという印象です。

下記に各セミナーの開催をまとめましたのでご覧ください。

セミナーの開催・日時

セミナーは毎週末に開催されています、女性セミナーは平日の昼間やお仕事帰り参加できる時間帯です。

・サラリーマンのための東京中古マンションセミナー

毎週末土日 13:001520 

会場は東京・名古屋にて開催

202037日 名古屋会場    13:0014:45 

202037日 東京会場にて   13:001520 

202038日 東京会場にて   13:001520 

・女性のためのマネーセミナー

毎週水曜日 昼と夜間に開催

202034日 東京会場       10:301200

202034日 東京会場       19:0020:30

・親子で考える家族信託セミナー

月1・2回土曜日 13:0015:10

2020314日 東京会場 13:0015:10

すべてのセミナーは完全無料にて参加できます。

興味のあるセミナーがあれば、情報収集もかねて参加されてはいかがでしょうか?

セミナー情報は日本財託のサイトより引用しています。

マンション投資無料相談会は個別相談になり、投資家の年齢・収入・家族状況などを

伺い最適な不動産投資を提案しています。

日本財託は投資家本人だけでなく、ご家族の今後も考えてお付き合いする不動産投資会社です。

無理な勧誘はありませんし、ご家族皆様の同意をいただくまで契約はお待ちしております。

セミナーはすべて無料です、知識を得て今後の資産形成の情報収集のつもりでお気軽に参加してみるのもよいのではないでしょうか?

日本財託の会社情報まとめ

会社名

株式会社 日本財託

代表取締役

重吉 勉

会社設立

199010

本社所在地

東京都新宿区西新宿1-22-2新宿サンエービル9

資本金

8,000万円

日本財託の会社概要

株式会社 日本財託はバブル時に急成長した会社ですが、バブル崩壊後不動産不況のなか首都圏を中心したマンション投資に営業展開を変えて現在に至っています。

年金や家族信託または、投資を法人化するなど投資に関することすべて対応できることを目指しています。

日本財託より引用

まとめ

日本財託について、その評判や投資内容についてご紹介してまいりました。

資産の継承もメインにされているせいかセミナーの評判も良く概ね高評価の高い

会社です。

首都圏のワンルームマンション投資に興味をお持ちなら一度お話を聞いてみてはいかがでしょうか?