不動産に少額から手間なく投資できる不動産投資クラウドファンディング業界が活況ですよね。

サービス会社は次々と増えており20社を超える勢いです。

専門知識もまとまった資金も必要ない不動産投資クラウドファンディングはとてもおすすめで、筆者もほとんどのサービスに投資または登録しています。

ここでは新規参入した「信長ファンディング」というサービスをご紹介します。

名前の通り愛知県を中心とした企業が運営しています。

投資のプロがおすすめする「COZUCHI」(最大利回り20%)

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは2022年5月に36億円という業界で、過去最大のファンドを募集しました。

筆者もさすがに36億円は集まらないだろうと予想していましたが、なんと募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売となってしまいました。

筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きましたし、それほど人気ということですよね。

COZUCHIがこれだけ人気の理由は、大きく下記の6つのメリットがあるからです。

COZUCHIの6つのメリット

上記の中でもやはり利回りの高さがダントツの魅力で、利回り10%を超えるファンドが毎月のように組成されます。

また予定運用期間を満了する前に償還となるファンドも少なく、実質利回りが10%を超えるケースもあるのがCOZUCHIの嬉しいメリットです。

今後も頻繁に利回り10%のファンドが募集されていくと予想されるので、興味がある人はまず無料の会員登録と投資家登録を済ませておきましょう。

COZUCHIは登録をしてもすぐには投資できず、本人確認に1週間ほど時間がかかります。

条件のいいファンドに応募する機会を逃さないためにも、まずは早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見る

関連記事⇨不動産投資クラウドファンディングおすすめ比較ランキング【2022年最新】

信長ファンディング に関するTwitterの評判・口コミを紹介

信長ファンディングについてのリアルな声をSNS(ツイッター)から紹介していきます。

信長ファンディングに関するツイート①

信長ファンディングに関するツイート②

信長ファンディングに関するツイート③

信長ファンディングに関するツイート④

信長ファンディングに関するツイート⑤

信長ファンディングは2020年12月に一号ファンドが募集されたばかりですが、すでにいくつも評判は見かけました。

人気のサービスとなるのか投資家が注目しているのでしょう。

信長ファンディングのメリット・特徴3選

信長ファンディングのメリットと特徴を他社のクラウドファンディングと比較した上でもお伝えします。

主な特徴は、

  • 運営会社はジャスダック上場企業
  • 不動産デベロッパーとしての実績が豊富
  • 優先劣後方式でリスク低減

となっていますので、それぞれご紹介します。

信長ファンディングのメリット・特徴1.運営会社はジャスダック上場企業

不動産投資クラウドファンディングは新規のサービスが相次いでいますが、新規参入はファンドの実績や償還はまだなので、違いを見るポイントに運営会社があるでしょう。

信長ファンディングの運営会社は愛知県名古屋市に本社がありますが、東証ジャスダックに上場をしています。

20社ほどあると思われる不動産投資クラウドファンディングを扱う企業の中でも、まだ未上場企業の方が多いでしょう。

上場企業である安定性や信頼性は資金を預ける上でメリットといえます。

信長ファンディングのメリット・特徴2.不動産デベロッパーとしての実績が豊富

信長ファンディングの運営会社は不動産デベロッパーとしてすでに実績があります。

自社工場を持つ他に公園やゴルフ場なども手掛けており豊富な不動産事業経験があるといえます。

実際に一号案件では利回りは高く募集金額も大きかったため、同時期に新規参入した他社よりも人気が集まっています。

今後も同様の好条件ファンドが続けば人気の高いサービスになるかもしれません。

信長ファンディングのメリット・特徴3.優先劣後方式でリスク低減

信長ファンディングも他社と同じく優先劣後方式を導入して投資家のリスクを減らしています。

一号案件の出資割合は20%であり見劣りはしません。

実績ある不動産企業が見定めた物件に優先劣後方式で出資できることはメリットといえますよね。

信長ファンディングのデメリット・注意点3選

信長ファンディングは筆者も投資予定の楽しみなサービスですが、デメリットや注意点も確認した上で投資を検討しましょう。

主なデメリットは、

  • 最低投資額は10万円
  • 都心に投資できるかわからない
  • 償還実績はこれから

となっています。

信長ファンディングのデメリット・注意点1.最低投資額は10万円

信長ファンディングの最低投資額は10万円となっています。

10万円を最低投資額としている不動産企業は少なくないためデメリットでもありませんが、1口1万円から投資できるサービスも多いため資金に余裕がない方は注意が必要でしょう。

信長ファンディングのデメリット・注意点2.都心に投資できるかわからない

信長ファンディングの発展はこれからになります。

今のところ本社は愛知県で一号案件も愛知の物件になっているため、今後も愛知を中心とした投資になる可能性が高いでしょう。

なお、三号案件〜七号案件は岐阜の案件になっており、愛知や岐阜など中部地方中心のファンドで構成されていきそうです。

今後の案件次第ですが、東京などの都心に投資したい方には向かないかもしれません。

信長ファンディングのデメリット・注意点3.償還実績はこれから

信長ファンディングは運営会社も実績豊富で一号案件も好条件でした。

第七号案件までの条件を見ると条件面ではいいと言え、今後のファンドにも期待が持てますが、まだ償還実績はありません。

きちんと予定通りの運用と分配が行われるかについては未知数な部分もあります。

信長ファンディングをおすすめしたい人の特徴

信長ファンディングはジャスダック上場企業が始めた新しい不動産投資クラウドファンディングです。

一号案件の条件はよく投資先を探している方に広くおすすめできるでしょう。

利回りは5%前後のファンドが多くなっており、想定運用期間も1年以内のものが多く、コンパクトに投資できます。

都心の案件ではないものの、条件としては他の業者に引けを取りません。

投資先が都心でなくても構わない方には問題ない投資条件だと思います。

信長ファンディングを始めるステップを紹介

実際に信長ファンディングでクラウドファンディング投資を始めるステップをお伝えします。

信長ファンディングを始めるステップ1.ホームページから会員登録、同意、書類アップロード

まず初めにホームページから会員登録と同意を行います。

メールアドレスをまず入力しますが、マイナンバーを持ってない方や非居住者の方は申し込みできません。

メールアドレスを登録すると、仮登録メールが届きますので、そこから申込手続きを進めてください。

その後、本人確認書類のアップロードまでホームページで実施できます。

信長ファンディングを始めるステップ2.審査完了後に出資

登録が完了すれば審査があります。

審査に通れば投資家として出資申し込みが可能になります。

信長ファンディングの運営会社情報

信長ファンディングは株式会社ウッドフレンズが運営している新しい不動産投資クラウドファンディングサービスです。

1982年設立の社歴のある企業で東証ジャスダックと名証二部に上場しているため信頼性は高いでしょう。

岐阜に自社工場を持ちゴルフ場なども手掛けている不動産実績の豊富なデベロッパーです。

株式会社ウッドフレンズの会社概要

会社名

株式会社ウッドフレンズ

設立日

1982年11月26日

資本金

279,125,000円

本社所在地

〒460-0008
名古屋市中区栄四丁目5番3号
KDX名古屋栄ビル2F

登録免許

不動産特定共同事業許可 愛知県知事第7号

上場市場

東証ジャスダック

名証二部

まとめ

信長ファンディングは活況の不動産投資クラウドファンディング業界に新規参入したサービスです。

運営会社は上場しており愛知県を中心とした好条件のファンドが期待できます。

一号案件のような物件が続けば人気が出るサービスになるかもしれません。

投資のプロがおすすめする「COZUCHI」(最大利回り20%)

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは2022年5月に36億円という業界で、過去最大のファンドを募集しました。

筆者もさすがに36億円は集まらないだろうと予想していましたが、なんと募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売となってしまいました。

筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きましたし、それほど人気ということですよね。

COZUCHIがこれだけ人気の理由は、大きく下記の6つのメリットがあるからです。

COZUCHIの6つのメリット

上記の中でもやはり利回りの高さがダントツの魅力で、利回り10%を超えるファンドが毎月のように組成されます。

また予定運用期間を満了する前に償還となるファンドも少なく、実質利回りが10%を超えるケースもあるのがCOZUCHIの嬉しいメリットです。

今後も頻繁に利回り10%のファンドが募集されていくと予想されるので、興味がある人はまず無料の会員登録と投資家登録を済ませておきましょう。

COZUCHIは登録をしてもすぐには投資できず、本人確認に1週間ほど時間がかかります。

条件のいいファンドに応募する機会を逃さないためにも、まずは早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトを見る