不動産に少額から手間なく投資できる不動産投資クラウドファンディング業界が活況ですよね。

サービス会社は次々と増えており20社を超える勢いです。

専門知識もまとまった資金も必要ない不動産投資クラウドファンディングはとてもおすすめで、筆者もほとんどのサービスに投資または登録しています。

ここでは新規参入した「信長ファンディング」というサービスをご紹介します。

名前の通り愛知県を中心とした企業が運営しています。

信長ファンディング に関するTwitterの評判・口コミを紹介

信長ファンディングについてのリアルな声をSNS(ツイッター)から紹介していきます。

信長ファンディングに関するツイート①

信長ファンディングに関するツイート②

信長ファンディングに関するツイート③

信長ファンディングに関するツイート④

信長ファンディングは2020年12月に一号ファンドが募集されたばかりですが、すでにいくつも評判は見かけました。

人気のサービスとなるのか投資家が注目しているのでしょう。

信長ファンディングのメリット・特徴3選

信長ファンディングのメリットと特徴を他社のクラウドファンディングと比較した上でもお伝えします。

1 運営会社はジャスダック上場企業

不動産投資クラウドファンディングは新規のサービスが相次いでいますが、新規参入はファンドの実績や償還はまだであるため、違いを見るポイントに運営会社があるでしょう。

信長ファンディングの運営会社は愛知県名古屋市に本社がありますが、東証ジャスダックに上場をしています。

20社ほどあると思われる不動産投資クラウドファンディングを扱う企業の中でも、まだ未上場企業の方が多いでしょう。

上場企業である安定性や信頼性は資金を預ける上でメリットといえます。

2 不動産デベロッパーとしての実績が豊富

信長ファンディングの運営会社は不動産デベロッパーとしてすでに実績があります。

自社工場を持つ他に公園やゴルフ場なども手掛けており豊富な不動産事業経験があるといえます。

実際に一号案件では利回りは高く募集金額も大きかったため、同時期に新規参入した他社よりも人気が集まっています。

今後も同様の好条件ファンドが続けば人気の高いサービスになるかもしれません。

3 優先劣後方式でリスク低減

信長ファンディングも他社と同じく優先劣後方式を導入して投資家のリスクを減らしています。

一号案件の出資割合は20%であり見劣りはしません。

実績ある不動産企業が見定めた物件に優先劣後方式で出資できることはメリットといえますよね。

信長ファンディングのデメリット・注意点3選

信長ファンディングは筆者も投資予定の楽しみなサービスですが、デメリットや注意点も確認した上で投資を検討しましょう。

1 最低投資額は10万円

信長ファンディングの最低投資額は10万円となっています。

10万円を最低投資額としている不動産企業は少なくないためデメリットでもありませんが、1口1万円から投資できるサービスも多いため資金に余裕がない方は注意が必要でしょう。

2 都心に投資できるかわからない

信長ファンディングの発展はこれからになります。

今のところ本社は愛知県で一号案件も愛知の物件になっているため、今後も愛知を中心とした投資になる可能性が高いでしょう。

今後の案件次第ですが、都心に投資したい方には向かないかもしれません。

3 償還実績はこれから

信長ファンディングは運営会社も実績豊富で一号案件も好条件でした。

今後のファンドにも期待が持てますが、まだ償還実績はありません。

きちんと予定通りの運用と分配が行われるかについては未知数な部分もあります。

信長ファンディングをおすすめしたい人の特徴

信長ファンディングはジャスダック上場企業が始めた新しい不動産投資クラウドファンディングです。

一号案件の条件はよく投資先を探している方に広くおすすめできるでしょう。

都心でなくても構わない方には問題ない投資条件だと思います。

信長ファンディングを始めるステップを紹介

実際に信長ファンディングでクラウドファンディング投資を始めるステップをお伝えします。

1 ホームページから会員登録、同意、書類アップロード

まず初めにホームページから会員登録と同意を行います。

その後本人確認書類のアップロードまでホームページで実施できます。

2 審査完了後に出資

登録が完了すれば審査があります。

審査に通れば投資家として出資申し込みが可能になります。

信長ファンディングの運営会社情報

信長ファンディングは株式会社ウッドフレンズが運営している新しい不動産投資クラウドファンディングサービスです。

1982年設立の社歴のある企業で東証ジャスダックと名証二部に上場しているため信頼性は高いでしょう。

岐阜に自社工場を持ちゴルフ場なども手掛けている不動産実績の豊富なデベロッパーです。

株式会社ウッドフレンズの会社概要

会社名

株式会社ウッドフレンズ

設立日

1982年11月26日

資本金

279,125,000円

本社住所

〒460-0008
名古屋市中区栄四丁目5番3号
KDX名古屋栄ビル2F

登録免許

不動産特定共同事業許可 愛知県知事第7号

上場市場

東証ジャスダック

名証二部

まとめ

信長ファンディングは活況の不動産投資クラウドファンディング業界に新規参入したサービスです。

運営会社は上場しており愛知県を中心とした好条件のファンドが期待できます。

一号案件のような物件が続けば人気が出るサービスになるかもしれません。

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【執筆・監修】松本拓也

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。