NSアセットマネジメントの評判・口コミは？怪しい？再建築付加物件特化の不動産投資セミナーについて解説

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。

NSアセットマネジメントは不動産コンサルティングを主に行っている会社で、不動産とITの融合による事業を展開しています。

2016年に設立した若い会社ですが、2020年7月3日には更なる事業拡大を狙い、運営事業をアジアゲートホールディングスへ譲渡したことでも話題になりました。

再建築不可などの法的瑕疵のある物件を取扱っており、それが問題で空家になっている物件などの活用に注力しています。

セミナーについても法的瑕疵物件の活用がメインです。

ライバルが少ないニッチ市場なので、上手くいけば大きな利益を残すことができます。

今回は、NSアセットマネジメントの不動産投資セミナーの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。

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NSアセットマネジメントの不動産投資セミナーの評判・口コミまとめ

NSアセットマネジメントでは、不動産投資のWEBメディアの運営、投資家に対する不動産コンサルティングを行っていますが、コンサルティングということで実態が掴みにくい部分もあり、実際の利用者の反応も気になるところです。

NSアセットマネジメントの利用者の評判・口コミをTwitterや比較サイトなどからピックアップしてご紹介いたします。

NSアセットマネジメントに関する悪い評判・口コミ

まずは悪い評判・口コミからご紹介します。

気を付ける点として参考にしてください。

60代投資家・男性

NSアセットマネジメントのセミナーに参加した。

再建築不可物件の活用方法など、これまで聞いたことがない内容で非常に勉強になったが、実際にコンサルを受ける場合の費用が高く、そこまでの利益が見込めるとは思えなかったので見送った。

NSアセットマネジメントに関する良い評判・口コミ

次に、良い評判・口コミをご紹介します。

自分が望むメリットがあるかどうかのチェックにお役立てください。

40代会社員・男性

区分のワンルームマンションを2つ所有しており、もう少し不動産投資で利益を上げたいと思い、セミナーに参加した。

再建築不可などの訳あり物件を取扱う内容のため、法律の話なども勉強でき、今後に生かせる内容でよかった。

40代会社員・男性

セミナー後の懇親会では社長と直接話ができたり、他の先輩投資家とも情報交換できたりして非常に有意義だった。

初心者には少し敷居が高いかもしれないが、私のような不動産投資経験者には非常に良いセミナーだと思った。

NSアセットマネジメントに関する中立の評判・口コミツイート①

「再建築不可物件の建築実現プログラム」のセミナー参加しましたが、う〜んって感じです。勉強にはなった。#NSアセットマネジメント #藤山大二郎

— ぜにた@天才不動産投資家 / 絶対高利回り主義者 (@zenitasou) May 9, 2020

特殊な投資方法になるため万人受けするわけではないですが、知識として勉強にはなるようですね。

NSアセットマネジメントに関する中立の評判・口コミツイート②

本件担当させていただきました。ベンチャーM＆Aの成功事例になることを確信しています。Founderの藤山さん、薩摩さんが非常にイケていて、僕も育てられた仕事でした。：株式会社NSアセットマネジメントの事業譲渡契約締結のお知らせ https://t.co/FSnJODlami

— 及川厚博@M&Aクラウド (@atuhirooikawa) July 3, 2020

NSアセットマネジメントに関する評判・口コミツイート①

弊社の不動産投資「格安物件」セミナー参加者様の声
・あっという間の3時間でした
・丸め込まれ感”がゼロのセミナーでした
・有益かつ利益が出る内容だと思います

ご好評いただいて嬉しい！
これからも沢山の方に喜んでいただける
セミナー開催がんばります！#不動産投資 #NSアセットマネジメント

— フジさん@不動産投資家&起業家 (@ITCEO2) February 29, 2020

NSアセットマネジメントに関する評判・口コミツイート②

弊社でサポートさせていただいたNSアセットマネジメントの藤山さん、薩摩さんが登壇するので是非視聴して下さい！！

ベンチャーM&Aのリアルが聞けると思います！！ https://t.co/G9nvjwDeWH

— Yuya Murakami/M&A advisor (@maadvisor_ym) September 30, 2020

引き続きNSアセットマネジメントに関する評判や口コミを掲載していきます。

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NSアセットマネジメントの不動産投資のメリット・特徴3選

NSアセットマネジメントは、分かりにくい不動産業界のブラックボックスを壊し、誰もが挑戦できるクリアな業界を変えることを経営理念に、不動産投資で失敗する人を無くすことを目指している会社です。

自分で不動産投資を行えるようになるためのコンサルティング業務を得意としています。

ここではNSアセットマネジメントで不動産投資を行う場合のメリットについて紹介します。

社員の9割以上が不動産投資をしており、経験に基づいたアドバイスを受けられる

不動産業界で活躍する営業マンのほとんどが、実は自分で不動産投資を経験したことがありません。

そのため、営業マンが話す内容は、オーナーの話や売買する中で得た知識となります。

しかし、経験に基づかない意見は机上の空論なので、実際に言われた通りやってみると間違っていたり、上手くいかなかったりすることも多いです。

その点、NSアセットマネジメントの社員は、9割以上が自身で不動産投資を経験しており、経験者からのアドバイスを受けられます。

最新のIT技術を活用できる

NSアセットマネジメントは、最新のIT技術と不動産を結びつける不動産テック会社です。

Re:Campオンラインサロンでは、投資総額30億円を越える講師陣と意見交換ができ、Re:Camp WEBスクールではオンラインで不動産投資について学べます。

他にも、10,000人以上の顧客を元に開発したクラウド型収益分析ツール「Re:Camp Gate」を利用することができ、簡単に投資物件のシミュレーションが行えます。

地方なので不動産投資セミナーに参加できずに勉強ができないという人でも、NSアセットマネジメントであれば、手軽に不動産投資について勉強することができます。

ニッチな不動産投資が可能

不動産投資では、地主や医者などの高属性で有利な融資条件を組める人ほど良い物件の話が入ります。

そのため、資金力のない人が大きく稼ごうと思っても中々厳しい世界です。

そこで、NSアセットマネジメントが目を付けたのが、賃貸併用住宅や再建築不可などの法的瑕疵物件です。

NSアセットマネジメントなら競争相手の少ない物件を活用することで、自己資金ゼロでも年収400万から不動産投資で高収益を上げることが可能です。

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NSアセットマネジメントのデメリット・注意点２選

賃貸併用住宅や再建築不可物件などのニッチな不動産投資で高収益を目指すNSアセットマネジメントですが、不動産投資をするにあたってはやはりデメリットもあります。

コンサルティング費用が高額

再建築不可物件など専門知識も必要な物件のコンサルティングを行っており、成功すれば高収益が見込めるので、コンサルティング費用が登録料150万、プラス成果報酬で1件当たり50万と高額です。

そのため参加者は投資家がほとんどで、元々資金力のある人が多いです。

自分自身でノウハウを吸収し、利益を上げるという考えがないと回収は難しいかもしれません。

事務所が東京のみ

セミナーは東京がメインで、その他のエリアではセミナーを受けることができませんでした。

現在はWEBセミナーを開催しているため、全国各地でセミナーを受けられます。

しかし、事務所は東京都港区六本木の本社だけなので、遠方の方が実際に不動産コンサルティングを受ける場合は、電話やメール、WEB面談での対応となります。

営業マンと対面で話をして進めたいという人にとっては、首都圏以外だとコミュニケーションが取りにくい環境だと言えます。

NSアセットマネジメントは怪しい？信頼できる？評判や口コミを分析

NSアセットマネジメントには良い評判もありますが、王道の物件以外も扱っていることもあり、コンサルティング料金が高いなど「怪しいのでは？」という噂もあります。

ここではNSアセットマネジメントは信頼できるのか評判や口コミを分析いたします。

NSアセットマネジメントのコンサル料金は高額だが専門性が高く不当ではない

NSアセットマネジメントではコンサルティング料金が高いという評判は見つけられます。

確かにコンサルティング費用が登録料で150万円かかり、プラスで成果報酬が1件当たり50万というのは高額と言えるでしょう。

ただし、高額というだけで不当であったり怪しかったりするわけではないと考えます。

NSアセットマネジメントはワンルームマンション投資などの王道投資ではなく、瑕疵物件など専門性の高い物件も扱っています。

瑕疵物件とは物理的や法的など何かしらの問題がある物件で、それ故安い価格で買えるメリットがあります。

専門知識が必要ですがその分高いリターンが狙える投資になるため、高いコンサル費用を払えるほど資金に余裕のある方には向いているかもしれません。

NSアセットマネジメントのセミナーでコンサルなどを強要されることはない

当たり前の話ですが、コンサルティングが高額だからといって興味がなければ契約しなければよいだけです。

セミナーで強引な営業を受けたなどという悪い評判は見つけられません。

専門知識を含めてセミナーで学んだあとに、もしある程度のコストやリスクを取っても、NSアセットマネジメントが推奨する不動産投資に興味があれば依頼するだけです。

NSアセットマネジメント自体が怪しいというわけではないと言えるでしょう。

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NSアセットマネジメントのコンサルティングは怪しい？評判・口コミは？

NSアセットマネジメントのコンサルティングを実際に受けたという方のブログや評判なども調べてみました。

NSアセットマネジメントが全てをやってくれるわけではない

NSアセットマネジメントのコンサルを受けた方の中には、決して安くはない値段ですが、自分で法的知識やノウハウを吸収しようと意欲のある方には有益だと書かれていました。

一方で、全てをNSアセットマネジメントがやってくれるわけではないことを悪い点として書いている記事もありました。

確かに高額なコンサルですので物件選定から全て丸投げできれば安心ですが、そもそも丸投げしたいならばコンサルを頼む必要はないでしょう。

コンサルは今後自分だけで不動産投資を拡大したい人向け

丸投げをしたいのならばコンサルティングを頼む必要はありませんし、仮に何から何までやってもらいたいならば更に費用はかかるものです。

NSアセットマネジメントのコンサルは、いずれ自分だけで不動産投資を拡大していきたい人が知識やノウハウを得るためのものではないでしょうか。

NSアセットマネジメントは詐欺？怪しい？

NSアセットマネジメントはコンサルが高額なことから、匿名で発信できてしまうSNSなどでは「詐欺では？」と疑う人もいるようです。

結論として、コンサルが高額であることと詐欺であることは全く異なります。

詐欺とは刑法の詐欺罪（２４９条）に該当する行為で、例えば初めからコンサルなどは行うつもりはなく、コンサル料金を振り込んだら連絡が取れなくなるなどといった事態のことを指します。

NSアセットマネジメントはもちろん詐欺などではなく、高額ではあるが自分自身で不動産投資を学んでいきたい方には有効なサービスと言えるでしょう。

NSアセットマネジメントのセミナーに参加する手順を解説

NSアセットマネジメントでは、現在オンラインでのみセミナーを開催しています。

オンラインセミナーの参加方法はとてもシンプルです。

1. NSアセットマネジメントの公式サイトにアクセスし、「日程を確認して、Webセミナーに無料で参加する」のボタンをクリック
2. セミナーの日程を選択し、メールアドレス、氏名、電話番号などの情報を入力し、確認ボタンをおす

ZOOMで開催されるオンラインセミナーは、忙しい人でも参加しやすいですね。

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NSアセットマネジメントの運営会社情報

NSアセットマネジメントは、賃貸併用住宅や再建築不可などの法的瑕疵物件の活用を中心に不動産コンサルティング会社として事業を拡大してきた会社です。

最新のIT技術を導入してRe:Campオンラインサロン、Re:Camp WEBスクールを運営し、クラウド型収益分析ツール「Re:Camp Gate」の開発を行うなど、不動産テック会社としても活躍の場を広げています。

NSアセットマネジメントの会社概要

まとめ

NSアセットマネジメントは、賃貸併用住宅や再建築不可などの法的瑕疵物件など、ライバルが少ない分野で収益を上げることを目標にしている不動産コンサルティング会社です。

セミナーは法律的な内容も多く、初心者には少しハードルが高いと言えます。

しかし、NSアセットマネジメントは9割以上の社員が不動産投資を行っており、社長をはじめ営業マンが手厚いサポートをしてくれます。

NSアセットマネジメントが対象とする顧客の条件は年収400万以上であることのみなので、自己資金は必要ありあません。

ライバルの少ない市場で大きな利益を上げたいと考えている人は、一度セミナーに参加してみてはいかがでしょうか。