「プロパティエージェントの評判は？」
「プロパティエージェントを利用するメリットは？」
23この記事では、プロパティエージェントが提供している不動産投資サービスについての上記のような疑問に答えていきます。
プロパティエージェントは、東京や横浜でマンション開発や売買、管理業を行っている不動産会社です。
非常に高い入居率を維持していることや、相談に親身に乗ってくれることが評判になっています。
不動産投資サービスにも力を入れているため、不動産投資を検討している方にもおすすめできる会社です。
ただし、プロパティエージェントを利用するにはさまざま注意点もあります。
そこで、本記事ではプロパティエージェントの不動産投資の特徴、注意点について詳しく解説しています。
ぜひ参考にしてください。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
目次
プロパティエージェントに関する評判・口コミ
プロパティエージェントの実態を知るためには、利用した方の口コミを確認するのが一番です。
ここでは、良い口コミと悪い口コミをそれぞれ紹介していきます。
プロパティエージェントに関する悪い評判・口コミ
まず、悪い評判・口コミから紹介します。
利用者がどのような点をデメリットと感じたのか、目安としてご覧ください。
上場企業ならではの内容を期待していたので、少し残念です。
ただ、特別対応が悪かったというわけでもないので、そこまで悪い印象は持っていません。
今後価格が崩れないかの懸念と、コンビニやスーパーなど周辺施設へのアクセスの遠さを考えると、不安要素が多かったので今回は断念しました。
担当者の対応は素晴らしかったので、いい物件があれば利用したいと思っています。
悪い評判の中でも「担当者の対応が良かった」との声が多く見られました。
物件によって良し悪しがあるようなので、注意して検討することが重要ですね。
プロパティエージェントに関する良い評判・口コミ
次に、良い評判・口コミを紹介します。
利用者がメリットと感じたのはどのような点なのか、目安としてご覧ください。
レスポンスも常に速く、とても丁寧に対応してくれたので、プロパティエージェントを選んで良かったと思っています。
もちろん、ネガティブな評価もありましたが、実際に話を伺って不安は解消されました。
親身に話を聞いてくれるだけでなく、隠しごとなく説明していただけたことも非常に信頼できたポイントです。
良い物件を紹介していただけて、10年経った今も非常に満足しています。
親身に対応してくれることや、嘘偽りなく説明してくれることに好感を持った方が多かったです。
また、ライフプランニングを考慮した提案をしてくれたことが理由でプロパティエージェントを選んだ方も少なくありませんでした。
プロパティエージェントのメリット・特徴4選
プロパティエージェントで不動産投資をする主なメリットは以下の4つです。
- マンションの入居率は99.1％以上
- 東証1部の上場企業
- アフターフォローが充実している
- セミナーを積極的に開催している
それぞれについて説明していきます。
プロパティエージェントのメリット・特徴1.マンションの入居率は99.1％以上
空室が発生すると家賃収入が減少してローンの返済ができなくなるため、空室リスクは不動産投資における最大の懸念事項です。
プロパティエージェントが管理しているマンションの入居率は、99.1％以上（2021年7月実績）と非常に高いため、空室リスクを最小限に抑えることができます。
高い入居率が維持できていることは、投資物件を選択するうえで非常に重要なポイントです。
プロパティエージェントのメリット・特徴2.東証1部の上場企業
プロパティエージェントは2004年の設立で、2018年7月に東証1部に上場しました。
上場前の2017年の売上は121億円で、2021年には275億円を達成しています。
4年間で売上を150億円以上伸ばしている急成長の企業です。
このように順調に成長している勢いのある会社な上、東証1部に上場していることも、投資する上での安心につながります。
プロパティエージェントのメリット・特徴3.アフターフォローが充実している
プロパティエージェントは物件の管理業も行っている会社であるため、そのノウハウを活かしたアフターフォローが充実しています。
アフターフォローの内容は、入居管理や設備のメンテナンス、物件運用プランの見直し、売却の相談などです。
物件の運用中に発生する問題について徹底的にサポートしてくれるため、不動産投資が初めての方でも問題なく運用することができます。
プロパティエージェントのメリット・特徴4.セミナーを積極的に開催している
プロパティエージェントは、セミナーを積極的に開催していることも特徴です。
最近では新型コロナウイルスの感染対策として、「Zoom」を利用したWebセミナーを毎日開催しています。
セミナー内容は、プロパティエージェントの会社紹介やマーケットの情報、不動産投資のリスクとそのヘッジ方法などです。
初心者でもわかりやすい内容になっているため、不動産投資に興味を持っている方は気軽に参加してみてください。
信頼できる会社かどうか見極めるための判断材料にもなるかもしれません。
プロパティエージェントのデメリット・注意点2選
プロパティエージェントを利用するときに注意するべきポイントは以下の2つです。
- 不動産の取り扱いエリアが首都圏中心である
- 営業からしつこく連絡がくることがある
それぞれについて説明していきます。
プロパティエージェントのデメリット・注意点1.不動産の取り扱いエリアが首都圏中心である
プロパティエージェントは、東京都内と川崎、横浜の物件を中心に取り扱っています。
そのため、他の地域で不動産投資を検討している方には、おすすめできません。
リスク分散のために地方で不動産投資を考えている方などは、その地域に強い不動産投資会社を調べてみてください。
プロパティエージェントのデメリット・注意点2.営業からしつこく連絡がくることがある
セミナー参加や資料請求をすることで、営業から何度も連絡がくる可能性があります。
実際にそういったトラブルの口コミも散見されました。
しかし、このようなトラブルは会社側も把握しており、一度断った人には再度連絡しないことを遵守するとホームページでも記載されています。
営業電話の停止も依頼できるため、気になる方はホームページから確認してくだささい。
プロパティエージェントのセミナーに参加する手順
プロパティエージェントでセミナーに参加する際の手順は以下の5つです。
- 公式サイトの「セミナーを予約する」から来場型のセミナーかWebセミナーかを選択
- 開催日時を選択
- 名前や職業、年収などの個人情報を登録して送信
- セミナーの予約が完了し、登録したメールアドレスに詳細が送られてくる
- 予約した当日にセミナーに参加
このように、非常に簡単な手続きでセミナーに参加できます。
プロパティエージェントの運営会社情報
プロパティエージェントは、東京や横浜でマンション開発や売買、管理業を行っている不動産会社です。
2015年に東証1部に上場しており、毎年売上を伸長させている非常に勢いのある企業になります。
主な事業は資産運用型の不動産開発や販売、不動産管理で、不動産クラウドファンディングのRimple（リンプル）も運用しているのが特徴です。
マンションの不動産投資に特化している会社のため、マンション投資を検討している方におすすめできます。
プロパティエージェントは非対面のIT重説も実施
☑️プロパティエージェント株式会社 は不動産売買取引の「IT重説」社会実験に参加し 1年間で276件を実施
— 不動産テックラボ (@retechlabo) October 29, 2020
☑️社内DX推進の一環として参画したがコロナ禍の危機と相まりIT重説は今や必要不可欠なものになった
☑️延長にともない引き続きこの社会実験に参画していく https://t.co/Lu1KtWQmpi @ExciteJapan
プロパティエージェント株式会社は、不動産売買取引の「IT重説」の社会実験にも参加していました。
IT重説を使えば、賃貸借契約における重要事項説明が非対面で行えるため、コロナ禍の影響もあって非常に注目されています。
プロパティエージェントの会社概要
会社名 | プロパティエージェント株式会社 |
設立 | 2004年2月6日 |
出資金 | 6億1,144万円 |
代表者名 | 中西 聖 |
本社所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー41階 |
まとめ
プロパティエージェントの不動産投資は、信頼性の非常に高いサービスです。
信頼性の高さは、東証1部上場企業であることや高い入居率からも伺えます。
不動産投資を検討する上で、サービス会社が信頼できることは非常に重要です。
信頼できない会社だと紹介してくれる物件自体が粗悪な場合やアフターフォローが全くないということもあり得ます。
安心して任せられる会社をお探しの方は、プロパティエージェントの不動産投資サービスをぜひ検討してみてください。
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