今回は、不動産投資会社の一つである「リズム」についての情報を記載していきます。
不動産は持ってからが長いため、不動産投資契約をした後もサポートしてくれる会社選びが重要です。
そもそも買う不動産の価値がどれくらいなのかわからなくて不安…。
そんな悩みがあるなら、リズムの1億件のビックデータに頼ってみましょう。
失敗したくないとは誰もが思うものですが、リズムが持っている膨大なデータ量の分析力があればリスク軽減が可能です。
安心して不動産投資とするためにも、まずはこのデータを見られるセミナーに出席してみてはいかがでしょうか。
Contents
リズムのセミナーの評判・口コミまとめ
リズムで開かれているセミナーは、「リノベーション不動産投資セミナー」と言います。これらの評判を見ていきましょう。
リズムの悪い評判・口コミ
30代女性の意見では、リズムと初めて接触したのがセミナーで、第一印象としてはもう一押しだと感じたようです。
紹介された物件の分析レポートが購入後のデータであったとのことですが、検討段階のデータもあったら自分に置き換えて想像しやすかったと言っています。
プラスアルファで求めるならそうでしょうけれど、初心者なら十分な内容のセミナーでしょう。
また、別の30代女性からは、確定申告についての不満が持ち上がっています。
担当者から特に連絡がないため、自分でやらなければならなかったとあります。
ただ、リズムには「確定申告セミナー」があるのでそれを利用すれば何等かの処置はできるでしょう。
この方はそのセミナーの存在に気付かなかったのかもしれません。
リズムの良い評判・口コミ
リズムには良い口コミが非常に多いです。
セミナーの種類も様々で、基礎から学べる投資術、「REISMベーシックセミナー」では、7,500人のうち99%が満足したというデータを公表しています。
別サイトでの口コミもとても良く、30代男性は他の業者で契約している人も一度は参加しておくべきだと言っているほどです。
セミナー内容で良かったと評価しているのが、何故ワンルームマンション投資が資産運用法として優れているのかを、世界規模のデータを動かしながらわかりやすく説明してくれたという点です。
不動産投資をするなら気になる東京オリンピック後の日本の地価予想なども話してくれたということです。
30代女性は、不動産投資をどこから開始すべきなのか等、参考になる内容が多かったと評価しています。
セミナー後には個別相談もでき、土日に開催しているので会社員でも参加しやすいセミナーになっていると満足度が高いようでした。
ちなみにこの方の情報によれば、参加者は50～60名程度で、年齢幅は20代から50～60代までと広いそうです。
他の不動産投資会社と比べた時のリズムのメリット・デメリット
リズムは、他の不動産投資会社と比べた時にどのような違いがあるのでしょうか。そのメリットとデメリット、両面を見ていきましょう。
リズムの2つのメリット・強み
ここからは、リズムがもつメリットや強みについて深堀していきましょう。
セミナーの種類が豊富
1つ目のリズムのメリットは、先にも少し述べたようにセミナーの種類が豊富だということです。
そのため初心者であってもいきなりマンツーマンでの話し合いをする必要はなく、不動産投資に入りやすいという特徴があります。
セミナーは、上記でも触れた「REISMベーシックセミナー」に加え、資産形成、不動産運用の不安や疑問を払しょくするための無料スクール、「REISMオープンスクール」があります。
また、お金に関する内容に特化した「REISMのマネ活」、「個別相談」もあります。
この4種類のセミナーを上手く使い分けることによって不動産投資への道が開けていきます。
1億件のビックデータ解析が強み
リズムが持つ2つ目のメリットは、1億件のビックデータとGIS（地理情報システム）を活用した分析結果を共有できる点です。
簡単に言えば、これらの分析によって不動産価値が「見える化」されます。
不動産投資初心者でも、データが見えるようになれば内容もわかりやすいでしょう。
具体的には、エリアを「経年減価」・「駅乗車人員数」・「緑化状況」・「商圏力」・「アクセス」などの観点から調査を行って不動産価値を見出しています。
リズムの2つのデメリット・注意点
メリットとは逆に、リズムが持つデメリットはあるのでしょうか。
担当者によって良し悪しが決まる
1つ目のリズムのデメリットは、担当によって良し悪しが左右されてしまうという点です。
これはリズムについての口コミで見られた意見で、そこが不安だということでした。
コンサルタント次第となってしまう節があるので、その解決策として、担当替えも検討して臨むのが良いともコメントしていました。
一旦保留しておいて別の不動産投資会社に行ってみるのもアリですが、できればリズムにいる他の良いコンサルタントに変えてもらった方が理想を諦めずに済むでしょう。
迷惑電話
2つ目の注意点は、迷惑電話があったという過去です。
リズムは以前リヴァックスという名前だったのですが、そこから迷惑電話がかかってきたことがあるという内容がヤフー知恵袋にありました。
不動産運用で儲かるという内容だったとのことです。
今現在は、セミナーなどに行っておらず名前や電話番号をリズムに教えていないのであれば、迷惑電話がかかってくることはないはずです。
リズムで不動産投資を始めるためのステップを紹介
不動産投資を始めるための基本的ステップは、会社を決めてセミナーへ行き、コンサルタントと物件を決めて契約をするという流れです。
この流れは既に知っている方も多いので、リズムは特にセミナーの数が多いことからこれらのセミナーに参加するステップをご紹介します。
最初に参加すべきセミナーは「REISMベーシックセミナー」です。
ここで不動産投資に関する知識を満遍なく学べます。
「REISMオープンスクール」は、平日でも休日でも、ちょっとした時間を利用して参加できるスクールなので、こちらは参加したい人のみでOKです。
その後参加しておきたいのが「REISMのマネ活」です。
不動産価値についてはわかったものの、お金についてはどうなるのかより詳しく聞きたいという方にオススメです。
契約するまでのことだけでなく、契約後の何十年かを視野に入れながら参加してみましょう。
リズムの不動産投資をオススメしたい人の特徴
数ある不動産投資会社の中でもリズムをオススメしたい人の特徴は、中古マンションの購入を考えている人、データから不動産価値を細かく理解したい人、サラリーマンなどで時間が取れない人です。
リズムは中古マンションに強いため、狙っている物件がそれならば理想の相手となってくれます。
また、ビックデータを分析している会社であるため、その情報を得たい人や、より正確な未来予測に頼りたい人にもオススメです。
これらのデータは全て開示してくれるため、多くの人がその恩恵を受けています。
サラリーマンで不動産投資をしている人も多いですが、時間が取れないとなかなかしっかりとした管理まで手が回らないこともあります。
しかし、リズムなら委託管理ができるので忙しくても安心です。
リズムの不動産投資セミナー情報まとめ
それでは、ここで一度リズムの不動産投資セミナー情報をまとめておきます。
セミナーの開催場所
主なセミナーの開催場所は、ベルサール八重洲、日本橋ホール、東京国際フォーラムです。
セミナーの開催頻度・日時
セミナー開催頻度は大体1週間に一度で、週末に行われています。
日時はセミナーによって異なりますが、11:00～14:00 (受付開始 10:30～)の場合と13:00～16:00 (受付開始 12:30～)の場合の2パターンが多くなっています。
リズムの会社情報まとめ
最後に、リズムの会社情報のまとめを掲載しておきます。
リズムの会社概要
会社名 | リズム株式会社 |
設立 | 平成17年12月2日 |
資本金 | 1億円 |
事業内容 | 国内外の不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介並びに保有、運用 建築物の空間、室内外空間の装飾の企画設計及びデザイン 不動産、資産運用のコンサルティング業務 建築・インテリア・土木・都市計画等の企画、設計、監理及びコンサルティング業務 不動産の管理運営（プロパティーマネジメント） 建築工事請負業並びに設計及び管理業務 生命保険の代理業 家具、衣服、雑貨の販売及び通販運営 店舗及び飲食店の経営、企画、管理、販売及びそれらに関するコンサルティング業務 |
所在地 | ＜東京本社＞ 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町13-3 ＜Brand Design Lab＞ 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町11-9 桜ヶ丘セントラルハイツ301 ＜沖縄支社＞ 〒900-0004 沖縄県那覇市銘苅2-6-10 A-205 |
連絡先 | ＜東京本社＞ Tel.03-5458-7001（代） Fax.03-5458-7011（代） Email. info@re-ism.co.jp ＜沖縄支社＞ Tel.098-943-8470 Fax.098-943-8471 |
参考URL：企業概要 | REISM
まとめ
リズムは、膨大なデータをもとに不動産価値を見出し、それを私たちに提示してくれる会社です。
東京オリンピックが終わった後などの情報まで予測し、セミナーで情報を仕入れることができます。
特に中古マンションに強く、経営している方も満足できる内容です。
不動産投資会社としてはセミナーや対応力など、全体的にかなり評判が良く、良い口コミが多いことも特徴の一つです。