シノケンハーモニーの評判・口コミは悪い？投資歴10年の筆者がわかりやすく解説！

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。

預金の超低金利が続き、資産運用を始める方が増えている中で、金融商品と並んで注目されているのが不動産投資です。

不動産投資の最大のメリットは、何と言ってもレバレッジ。

レバレッジとは「小さい力で大きな効果をもたらす」という意味ですが、不動産においては「少ない手元資金でも銀行から融資を受け、高額の不動産を運用して大きな収益を上げることができる」という解釈になります。

その点において大きな強みを持つのが、頭金0円でも不動産投資を始められるシノケンハーモニーです。

上場企業であるシノケングループの中で、投資用物件の開発・販売を任せられているシノケンハーモニーは、不動産投資において多くの経験と実績を持っています。

この記事ではそのシノケンハーモニーについて、実際に物件を購入・運用した方の口コミや評判を元に、他の不動産会社とは一線を画したサービスの特徴、メリットについて分かりやすく解説していきます。

シノケンハーモニーの公式サイトはこちら⇒

シノケンハーモニーの評判と口コミまとめ

不動産投資のパイオニアとも言えるシノケンハーモニー。

実績も豊富なので、インターネット上にも実際に利用した方からの口コミが多数見つかりましたので、紹介させていただきます。

シノケンハーモニーのネット上の評判・口コミ①

利用者

無料セミナーを受講しました。

シノケンハーモニーの物件なら、物件購入後の管理なども関連会社が行ってくれるので、手間をかけずに資産形成できるなと感じました。

シノケンハーモニーのネット上の評判・口コミ②

利用者

株やFXなども検討していましたが、一人で始めることに不安を持っていました。

不動産投資も見てみようかとセミナーに行ってみたら、シノケンハーモニーの担当者が丁寧に説明してくれました。

システムやメリットなどをしっかり分かってから始められる点がよかったです。

シノケンハーモニーのネット上の評判・口コミ③

利用者

説明が分かりやすく、とても丁寧に対応していただけました。

さらに、私の希望やライフプランに応じた物件とプランを提案してもらえたのが嬉しかったです。

シノケンハーモニーさんは提携金融機関が多いので、私の状況で一番良い条件の金融プランを提案していただけたことも決め手になりました。

シノケンハーモニーのネット上の評判・口コミ④

利用者

頭金ゼロで始められたことが大きいです。

自己資金を使わずに不動産投資が行えているので大変満足しています。

シノケンハーモニーのTwitterの評判・口コミ①

近所の町工場が潰れた跡地、アパートの新築工事が始まったので、また大東建託物件？と看板を見てみると、今度は、シノケンハーモニーか。

— Matsuda Hajime (@mazda_h) June 21, 2018

シノケンハーモニーのTwitterの評判・口コミ②

CATVだけどシノケンハーモニー不動産投資番組やってんだ
公務員が3部屋のマンション購入して老後に備える的な内容だった
地方ではこんな番組やってないよな〜 pic.twitter.com/IrqwYM2e2V

— ウハウハ (@ultladeep) February 10, 2017

シノケンハーモニーのTwitterの評判・口コミ③

資金100万だけ溜めたらシノケンハーモニーって会社でアパート一軒買って運用しようと思ってる。笑 就活の時ここは客として将来使おうと思いつつ面接してたな（笑）まずは頑張って金貯めよ。

— YOSHIKI (@yoshiki_x5) October 15, 2015

シノケンハーモニーのTwitterの評判・口コミ④

【本年11社目】

シノケンハーモニーから株主優待が届きました。

みんな大好きクオカード！
1000円なりー pic.twitter.com/bWKXDu9FFZ

— 赤ベコのやぐち【株主優待&パパ日記】 (@rikusen_tamasi) March 27, 2021

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シノケンハーモニーのメリット・特徴3選

シノケングループは30年以上の歴史を持つ老舗のため、そのサービスにも独自の強みを持っています。

ここでは、シノケンハーモニーの3つの特徴

• 頭金0円で不動産投資を始められる
• 人気のデザイナーズマンションで入居率99%
• 信頼できる企業背景

について解説をしていきます。

シノケンハーモニーのメリット・特徴1.頭金0円で不動産投資を始められる

シノケンハーモニーが選ばれている最大の特徴は、頭金がなくても不動産投資を始められることです。

シノケングループには不動産投資における業界のパイオニアとして、安定した実績があります。

その実績と信頼が金融機関から高く評価されているため、顧客は頭金0円に加え、場合によっては融資期間35年、100%ローンという破格の条件で不動産投資を始めることまでできるのです。

さらに驚くべきは、この場合においても購入マンション以外の追加担保、連帯保証人が不要であるということです。

ほぼ無担保と言っていい状態で融資を受けることができるのは、シノケンハーモニーという会社に対する信頼があってこそだと言えます。

また不動産投資ローンを組むならば、少しでもいい金利条件を引き出したいですよね。

その点においても、シノケンハーモニーは提携の金融機関の数が多く充実したネットワークを持っているため、他社よりも良い条件で融資を受けられる可能性が高いのです。

このような融資面における圧倒的なメリットが、シノケンハーモニーの最大の特徴です。

シノケンハーモニーのメリット・特徴2.人気のデザイナーズマンションで入居率99%

マンション投資における主要なリスクのひとつが、空室リスクです。

その空室リスクを下げるためには、駅近などの好立地であるというだけでなく、「住みたい！」と思えるような物件であることも重要になります。

シノケンハーモニーの物件は、グループ会社が手がける自社ブランドのデザイナーズマンションです。

単身者向けに特化したマンション開発を行っているからこそ、「住みたい！」と思える立地とデザインに注力できていると言えます。

シノケンハーモニーが提供するデザイナーズ物件は、1棟ずつデザイナーが手がける自社設計で、住宅設備も最新のハイグレードな製品が選ばれています。

その結果が人気につながり、99%という驚異的な入居率を安定して保っているのです。

自社開発による物件の住みやすさとデザイン性の高さこそが、限りなく空室リスクを下げていると言えます。

シノケンハーモニーのメリット・特徴3.信頼できる企業背景

将来の資産形成のために行った不動産投資で、その運営企業が倒産してしまっては元も子もありませんよね。

シノケンハーモニーの親会社は、東京証券取引所ジャスダックに上場しているシノケングループであり、シノケンハーモニーはその事業会社として100%の出資を受けているため、不動産投資を任せるパートナーとしては安心できる企業基盤だと言えます。

また現在シノケングループは管理戸数が40,000戸を超え、実績においても申し分ありません。

不動産投資は物件を買って終わりではなく、その後の運用が成功するかどうかが重要です。

投資物件の販売・管理会社とは長い付き合いになります。

グループとして一貫して不動産投資を任せられるのはシノケンハーモニー、シノケングループを選ぶ大きなメリットでしょう。

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シノケンハーモニーは評判どおり？デメリットや注意点はある？

シノケンハーモニーは頭金0円でも不動産投資が始められるという大きな強みを持っていますが、その条件で融資を受けるためには、まずローンの審査に通らなければなりません。

過去に借入に対する支払いの滞納がある場合や、月々の収入が安定しないなどの場合は、審査に通らない可能性もあります。

すべての方が必ず頭金0円でスタートできるわけではないということを念頭においておきましょう。

シノケンハーモニーを利用する方法をステップで紹介

それでは、「シノケンハーモニーで不動産投資を始めたい」と思ったらどのようにすれば良いのでしょうか。

ここではシノケンハーモニーの利用方法をステップごとに紹介します。

ステップ1.資料請求

公式ホームページから無料で資料請求できます。

「不動産投資についてまずは自分で調べてみたい」という初心者の方は、まずは資料請求してみましょう。

ステップ2.セミナーへ参加

セミナーの参加も無料です。

同じく公式ホームページから申し込みます。

オンラインセミナーか個別相談を選べるので、自分が知りたいこと・聞きたいことに応じて選びましょう。

情報収集であればオンラインセミナー、すでにある程度の知識をつけていて聞きたいことが明確になっている場合は個別相談がおすすめです。

ここまでであれば費用はかからず、すべて無料です。

ステップ3.物件を検討

実際に不動産投資を始めてみたいと思ったら、担当者に連絡して詳しい話を聞いてみましょう。

物件の候補がいくつか決まったら、営業担当の方が無料で資金シミュレーション作成してくれるので、相談しながら最終的な投資物件を決めます。

その後は担当者とローンの審査、登記などの各種手続きを進め、すべて問題なく終われば不動産オーナーとしての生活がスタートです。

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シノケンハーモニーの運営会社情報

株式会社シノケンハーモニーは、株式会社シノケングループが100％出資する連結子会社です。

グループ会社の中で、投資用マンションの開発・販売を担っています。

都心を中心とした単身者向けデザイナーズマンションの投資と経営によって、確かな資産づくりを提案しています。

株式会社シノケンハーモニーの会社概要

まとめ

不動産投資と言うと、高額な初期費用が必要で、それを騙し取られるのではないかと不安に感じる方もいるのではないでしょうか。

シノケンハーモニーは、ジャスダック上場企業のグループ企業ですから、運営会社への信頼性は申し分ないでしょう。

投資物件を売って終わりではなく、購入後もその管理をグループとして任せられるところも安心できるポイントですよね。

これからの資産運用に少しでも興味がある方は、まずは資料請求や無料セミナーに気軽に参加してみてください。

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