湘建の不動産投資セミナーの評判・口コミはどう？メリット・デメリットも紹介

湘建（しょうけん）は、投資用不動産、居住用不動産の売買、賃貸の仲介、管理業務と幅広い分野で活躍する不動産会社です。

投資用不動産においては、中古ワンルームマンションだけでなく、自社ブランド「SHOKEN Residenceシリーズ」を手掛けています。

不動産投資セミナーの評価も高く、「サラリーマン、公務員が推奨するセミナー NO.1」「友人・知人に安心して紹介できる不動産投資会社 NO.1」（日本マーケティングリサーチ機構調べ）も獲得しました。

今回は、湘建の不動産投資セミナーの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

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関連記事⇨不動産投資セミナーおすすめランキング9選を徹底比較【2021】

不動産投資のプロに第三者視点で相談できるサービス「セカオピ」

これから不動産投資を始めようとしている人の中には、

「本当にこの会社の投資物件を買っても大丈夫かな？」

「投資物件の金額やシミュレーション結果は本当に妥当なんだろうか？」

など不安に思う人も多いはず。数千万円単位の融資を組むわけですから、不安に感じるのは当然です。

せっかく将来のために投資を始めたにもかかわらず、その不動産のせいで自己破産したり、多額の借金をする状況などは絶対に避けたいですよね。

ただし、完全に初心者から始めて十分なリターンを得られる人はごくわずかですから、本来であればお金を払ってでもプロに相談すべきです。

「でも、プロに相談できるだけのお金もないし、そもそもそういったツテもない・・・。」

と感じる人にそこでぜひ活用して欲しいのが、無料で第三者の不動産投資のプロに相談できる「セカオピ」です。

セカオピは気軽にプロのフィナンシャルアドバイザーや不動産鑑定士に相談ができるサービス。

不動産の免許を取得していないため、セカオピから不動産投資の営業を受けることなどもありません。

購入を避けるべき不動産会社や物件についても、第三者視点でアドバイスしてもらえるので、これから不動産投資を始めようと考えている人はぜひ活用してみてください。

セカオピの公式サイトはこちら⇨

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。

湘建の不動産投資セミナーの評判・口コミまとめ

湘建は、東京23区・神奈川エリアの物件を中心に新築・中古マンションを手掛けていますが、セミナー参加者の声も気になるところです。

湘建の利用者の評判・口コミをTwitterや比較サイトなどからピックアップしましたので、ご紹介します。

湘建に関する悪い評判・口コミ

まずは、悪い評判・口コミからご紹介します。

注意すべき点の参考にしてみてください。

20代会社員・男性

不動産投資の初心者で、セミナーは湘建が初参加でした。
ファイナンシャルプランナーが説明をしてくれて非常に分かりやすく、内容は非常によかったのですが、2009年設立の新しい会社である点が気になって、物件を購入するのを躊躇してしまいました。

30代会社員・男性

セミナーに参加して物件を購入したいと感じ、営業マンに相談したところ、色々と物件を紹介してもらえました。
ただ、築年数が浅いこともあったのか、相場と比べて少し高い気がしたので断ってしまいました。

湘建に関する良い評判・口コミ

次に、良い評判・口コミをご紹介します。

自分が求めているメリットがあるかどうかの参考にしてみてください。

50代公務員・女性

サラリーマン、公務員向けの節税セミナーということで、興味があって参加しました。
講師が外部のFPの方ということで逆に信頼できましたし、内容も非常に良かったです。

30代会社員・男性

不動産投資セミナーは初めてでしたが、講師がFPということで話に説得力がありました。
不動産投資のメリットだけでなく、デメリットの話もあり、非常に信頼できる内容だったと思います。

湘建の不動産投資セミナーのメリット・特徴3選

湘建は、東京23区・神奈川エリアにおいて、自社ブランドの新築ワンルームマンション、中古マンションをメインに取扱っている不動産会社です。

以前は、電話でのしつこい勧誘などが口コミで書かれていましたが、最近ではほとんど見られず、専属のFPが行うセミナーは非常に評価が高いです。

ここでは、湘建で不動産投資を行う場合の3つのメリット

• 東京・神奈川エリアの好立地物件を紹介してくれる
• 外部の講師による質の高いセミナー
• 費用が安く質の高い賃貸管理

について紹介します。

湘建の不動産投資セミナーのメリット・特徴1.東京・神奈川エリアの好立地物件を紹介してくれる

湘建が紹介する物件は、東京23区・神奈川エリアの好立地ワンルームマンションがメインです。

最近では、自社ブランド「SHOKEN Residenceシリーズ」の販売も開始しましたが、いずれも駅近の好立地ですぐに完売するほどの人気です。

好立地物件に特化することで、空室率が低く、資産価値の低下が起きにくい物件を顧客に提供しています。

湘建の不動産投資セミナーのメリット・特徴2.外部の講師による質の高いセミナー

湘建のセミナーは、2021年9月に日本マーケティングリサーチ機構が実施した調査で、「サラリーマン、公務員が推奨するセミナー」「友人・知人に安心して紹介できる不動産投資会社」「ファイナンシャルプラン品質」の3部門で第1位を獲得しています。

セミナーは外部のFPが講師をしているため専門性が高く、非常に役立つ内容が多いです。

セミナー後には、FPと交流でき、専門家と知り合える機会が得られるというメリットもあります。

湘建の不動産投資セミナーのメリット・特徴3.費用が安く質の高い賃貸管理

湘建では、購入してもらった物件は基本的に自社で管理しており、賃料から月額一律3,000円で管理業務を任せることが可能です。

更新料についても、管理会社がすべて取るケースが多いですが、湘建なら半分はオーナーの手元に入ります。

他にも家賃保証システム（サブリース）もあり、管理料は査定賃料の10%ですが、原状回復費用が湘建の負担なのはうれしいですね。

湘建なら、クレーム対応など24時間サポートしてくれる質の高い賃貸管理を受けることができます。

湘建の公式サイトはこちら⇒

湘建の不動産投資セミナーのデメリット・注意点２選

資産性の高い好立地ワンルームマンションを提供している湘建ですが、不動産投資をするにあたってはやはりデメリットもあります。

ここでは、湘建を利用する上でのデメリット・注意点2点

• 社歴が浅い
• 新築の取扱いが少ない

について解説します。

湘建の不動産投資セミナーのデメリット・注意点1.社歴が浅い

湘建は、2009年設立の若い会社です。

堅実な経営を行っており評価も高いですが、不動産投資を行うなら長年にわたって会社と付き合っていく必要があります。

「社歴が浅くて不安」と感じる方もいるかもしれません。

湘建の不動産投資セミナーのデメリット・注意点2.新築の取扱いが少ない

新築ワンルームマンションについては、自社ブランドの「SHOKEN Residenceシリーズ」を提供しています。

提供している戸数が少ないこともあり、すぐに完売してしまうため、新築ワンルームマンションを購入したいという方の場合は取得することが難しいかもしれません。

湘建の不動産投資セミナー（説明会・面談）に参加する手順を解説

2021年11月時点、湘建はセミナーを開催していないようです。

湘建の不動産投資に興味をお持ちの方は、無料相談や資料請求を利用してみてください。

無料相談

1. 公式サイトの「お問い合わせフォーム」にアクセス
2. 「不動産投資についてのご相談」「ライフプランについてのご相談」などの問い合わせ種別を選択
3. 氏名、電話番号、メールアドレスと相談内容を記載

平日のみの対応で、最大1営業日以内に返信をもらえるようです。

資料請求

1. 公式サイトの「資料請求フォーム」にアクセス
2. 個人情報のほか、投資目的や経験の有無、個別のシミュレーションを算出するため年収や自己資金なども入力
3. 入力内容を確認して送信

湘建の運営会社情報

湘建は、東京23区・神奈川エリアの好立地ワンルームマンションに絞ることで、空室リスクが低く資産価値の低下しにくい、安全性の高い物件を提供しています。

まだ若い会社ですが、堅実な経営で高い評価を得ています。

株式会社湘建の会社概要

まとめ

湘建は、リサーチ会社の調査でも3部門でNO.1の評価を得るなど質の高いセミナーを提供しています。

取り扱っている物件も、東京23区・神奈川エリアの好立地中古ワンルームマンションや、新築の自社ブランドのみで安全性が高く、不動産投資の初心者でも安心して取引できる不動産会社です。

残念ながら、現在はセミナーを開催していないようですが、興味のある方は無料相談や資料請求を行ってみてはいかがでしょうか。

湘建の公式サイトはこちら⇒