少額（不動産）投資おすすめランキング4選を投資歴10年の筆者が徹底比較

【執筆・監修】松本拓也

投資家歴10年の個人投資家。慶應義塾大学在学中から世界中の株式投資、債券、コモディティまで運用中。
他にもマンション投資、ソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングにも投資中。

投資で大儲けはしなくていいけれど、将来のために少しは始めた方がいいのかな、と不安になるものですよね。

株やFXで負けて借金までした、という話もよく聞きます。

「資産運用は危ないのではないか、何から始めればよいのか分からない」という方も多いでしょう。

金融機関から借り入れてローンを組んでまで不動産投資をしたいわけでもないですよね。

そのため、ここでは初心者の方におすすめの少額投資についてご紹介します。

少額ですので、仮に損をしても何十万円も失うわけではありません。

投資の専門知識がなくてもスマホ1つでほったらかしていれば資産運用ができる時代になりました。

さらには余剰資金に応じて株式投資と不動産投資を同時に経験していくことも可能です。

このような時代だからこそ、投資歴10年の著者が初心者におすすめできる少額投資をお伝えします。

ぜひ参考にしてみてください。

投資のプロがおすすめする「CREAL」（東証上場企業運営）

1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのが、東証グロース市場に上場している「クリアル株式会社」が運営するCREALです。

CREALの特徴は主に下記の7つです。

１. 東証グロース市場上場企業が運営している安心感がある
２.不動産クラウドファンディングサービスの中で、最高額の150億円を調達している実績がある
３.3~8%の堅実なファンドから高利回りファンドまで扱っている
４.過去の元本割れ0件
５.月2〜3件の高頻度でファンドを募集している
６.1万円の少額から始められる
７.運⽤物件の空室リスクに対する対策として、マスターリース契約を⾏っている

最も総合点が高いといえるサービスなので、不動産クラウドファンディングに興味がある人は、まずはCREALから始めてみることをおすすめします。

またCREALは、初めて投資をする人限定で最大10,000円分のアマゾンギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施しています！

CREALでも過去最大規模のキャンペーンですが、キャンペーンは予告なく終了する可能性があるので興味がある人は無料の会員登録だけでも今のうちに済ませておくことをおすすめします。

＞＞CREALの公式サイトへ＜＜

少額（不動産）投資とは？普通の投資とは何が違う？

少額投資とは、従来の投資のようにまとまった資金を最初から投資するのではなく、10万円以下の少額から始めていける初心者におすすめの投資法です。

投資金額を小さくできるので、投資していきなり大損失ということが防げます。

少額投資は損失を小さくするのが目的ですので、大儲けを狙うのではなく、先ずは損をしないことを優先するのが基本的なやり方です。

初心者向けの方法なので、できるだけ時間や手間をかけずにかつ専門知識も不要な投資をおすすめします。

最近は1万円から始められる不動産投資も多く、余剰資金0円でもポイントを活用して始められる株式投資も多くなってきました。

投資を手軽に始めて、お金を運用する面白さを学ぶためにも適しているでしょう。

初心者におすすめの少額（不動産）投資4選

初心者におすすめの少額投資4選とは、

ソーシャルレンディング
ポイント投資
不動産投資クラウドファンディング
ロボ投資

となっています。

1万円という少額から始められて専門的な知識も手間も必要なく、投資初心者でも1週間程度ですぐに始められるサービスです。

少額（不動産）投資に取り組む4つのメリット

少額投資にはソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディング・ロボ投資・ポイント投資をおすすめしてきましたが、全てに共通するメリットをお伝えします。

損失が出ても少なくて済む
複数の投資経験を同時に積める
スマホで簡単に操作できる
ポイント投資なら無料で投資できる

というメリットがありますので、順番に見ていきましょう。

少額（不動産）投資のメリット1.損失が出ても少なくて済む

少額投資は投資している金額がそもそも少ないため、損が出ても失う金額は少なくて済みます。

100万円を投資した場合の10%の損失（10万円）と10万円を投資した時の10%の損失（1万円）は全く違いますよね。

投資初心者にとって少額投資は安心できる大きなメリットとなり、投資の第一歩を踏み出しやすいです。

ここで紹介したソーシャルレンディングや不動産投資クラウドファンディング、ロボ投資もそれぞれリスク対策が導入されており、損失に強い投資ともいえます。

それでも100％ぜったいに儲かる投資はありませんので、損失が出た際のリスクを考え、最初のうちは少額投資から始めることをおすすめします。

少額（不動産）投資のメリット2.複数の投資経験を同時に積める

従来では株式投資も不動産投資も始めるためには数万円から数十万円まで相当な金額が必要でした。

株式投資を始めてもつぎつぎに投資先を変えることは資金の問題から困難でした。

しかし、ここで紹介した少額投資では、1万円から不動産投資ができますし、ロボ投資で紹介したように10万円から世界中の株式投資ができます。

さらに種類の異なる不動産ファンドに1万円ずつ別々に出資することも簡単です。

どの投資が自分に向いているかは実際に投資をしてみないとわからないので、複数の投資経験を同時に積めることは少額投資の魅力だと言えるでしょう。

少額（不動産）投資のメリット3.スマホで簡単に操作できる

手間がかからないのも少額投資のメリットです。

ここで紹介したサービスは全てスマホ1つで簡単に始められます。

証券会社にいちいち電話注文する必要もありません。不動産投資のように何か月もの不必要な時間や契約・管理業務も必要ありません。

投資に費やす時間や労力もコストと考えると、手間を省けるというだけで少額投資はお得です。

スマホで簡単にできる点も少額投資の魅力です。

少額投資のメリット4.ポイント投資なら無料で投資ができる

ポイント投資ならば無料で投資が始められます。

単に資金が要らないだけでなく、タダで資産運用をしながら投資を学び、経験を積むことができます。

ポイント投資で疑似的に資産運用することで、実際に資金を使った時も失敗する確率を減らせますし、メリットのある練習ができることになります。

ポイントが余っている方は無料で始められるポイント投資を始めてみてはいかかでしょうか。

少額（不動産）投資のデメリットと注意点

少額投資を成功させるために注意するべきポイントもお伝えします。

少額（不動産）投資の注意点1.少額でも投資は元本保証ではない

あらゆる投資商品に共通することは元本保証ではないことです。

少額投資といっても損失が出る可能性をゼロにはできません。

ソーシャルレンディングでは保証会社や担保を付けることで、不動産投資クラウドファンディングでは優先劣後方式を導入することで、ロボ投資ではAIによる下落抑制機能によって、それぞれ投資家を守る対策は取られています。

対策が取られているからと言って100%安全という投資商品はありえませんので、初心者の方は覚えておく必要があります。

絶対に1円も損をしたくないという人は銀行預金だけにしましょう。

実際には銀行預金ではほとんど金利が付かず、物価上昇により現金の資産価値が減っていくリスクは頭に入れておいた方がいいでしょう。

損失の可能性は必ずあるからこそ、リスク許容度に応じて少額から投資を始めるべきなのです。

少額（不動産）投資の注意点2.リターンも少額

少額を投資することで損失も少額に抑えられますが、一方で得られるリターンも少額になってしまいます。

投資したお金が何倍にもなるようなサービスはありませんし、もしそのように宣伝している金融商品があれば詐欺の可能性もあるため、避けることをおすすめします。

大儲けが最終目的であれば、講じる手段は資産運用ではありません。

あくまで安全にコツコツと資産運用をしたい方に少額投資はおすすめです。

少額（不動産）投資は具体的にいくらから始められる？

ソーシャルレンディングと不動産投資クラウドファンディングは1万円から始められるサービスが主流です。

稀に50万円からのサービスなどもありますが、初心者の方は選ばなくてよいでしょう。

一方で1社のみだけですが、1円から運用を始められるサービスもあります。

複利効果としてのメリットはあるものの、あまりに少ない金額で投資をしても資産は増えないため、最低1万円から投資することをおすすめします。

ちなみにロボ投資であれば10万から始められることが多いです。

入金キャンペーンなどもよく行っているので、気になる方は確認してみてはいかかでしょうか。

少額（不動産）投資がおすすめの人の特徴

少額投資は投資初心者の人向きであり、できるだけ最初は損をしたくない人、投資に慣れておらず専門知識がない人、資産運用には時間や労力をかけたくない人におすすめです。

少額とはいえ、資産運用のプロやロボ投資に導入されているAIシステムが投資家のお金を最適に増やしてくれるわけですから、投資のパフォーマンスは個人で試行錯誤するよりもはるかによいでしょう。

一方でハイリスク・ハイリターンでも大きな金額を稼ぎたい方には向かないかもしれません。

少額（不動産）投資を始める方法

ソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディング・ロボ投資の全てにおいて、それぞれの運営会社で口座を開設してファンドを選び、入金すればすぐに始められます。

最短1週間で資産運用が始められるでしょう。

ロボ投資については自分でファンドを選ぶ手間もなく、AIが最適なポートフォリオを自動的に作成してくれます。

ポイント投資については最短であれば即日で始められるサービスもあります。

詳しくはそれぞれのサービスをまとめた記事を参考にしてもらえればと思います。

おすすめの少額（不動産）投資の評判や口コミは良い？

紹介してきたおすすめの少額投資について、それぞれの評判や口コミは良いのかネットの声を確認してみましょう。

まとめ

少額投資にはソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディング・ロボ投資・ポイント投資がおすすめです。

投資初心者であり、最初はできるだけリスクを抑えたい方や、資産運用にはそこまで力を割けられない方にも向いているでしょう。

専門的な知識を習得する必要もありません。

不動産投資から始めたい方はソーシャルレンディングや不動産投資クラウドファンディング、株式投資に興味があればロボ投資から始めてはいかがでしょうか。

両方同時に始められるのも少額投資のメリットです。

楽天ポイントなどのポイントが余っている方は、すぐにでもポイント投資を始められるかもしれません。

口座開設は全て無料ですので、複数のサービスで開設しておくことをおすすめします。

4種類の少額投資において、各サービス会社の特徴を紹介してきましたので、参考にしてもらえたらと思います。