「リースバックを提供しているソムリ家はおすすめ？」
「ソムリ家のホームページだけでは、わからない特徴を知りたい。」
ソムリ家の利用を検討している方の中には、上記のような疑問を抱えている方も少なくありません。
ソムリ家は、所有する自宅を会社が買い取り、賃貸としてそのまま住み続けることができるリースバックを提供するサービスです。
ただし、リースバックの仕組み上、周辺環境の相場よりも家賃が高くなるなど、注意点があるのも事実です。
この記事を読んで、メリットやデメリットをよく理解してから、利用を検討してみてください。
投資家歴10年の個人投資家。慶應義塾大学在学中から世界中の株式投資、債券、コモディティまで運用中。
他にもマンション投資、ソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングにも投資中。
目次
ソムリ家の評判・口コミは？実際に利用した人の声を紹介！
ソムリ家を利用した口コミを紹介していきます。
口コミを確認することは、自身に合ったサービスを選ぶうえで非常に重要なため、しっかりと確認するようにしましょう。
ソムリ家に関する良い評判・口コミ
ソムリ家に関する良い評判を紹介します。
老後の資金調達のために、不動産投資や株取引など色々と模索していました。
しかし、元手の資金に不安があったため、他の資金調達方法を探すことに。
そんな折に、友人からリースバックという方法で、持ち家に住み続けながらまとまった資金が調達できたという話を聞きました。
前向きに検討していると、友人からおすすめのサービスとしてソムリ家を教えてもらいました。
調べてみると、面倒に感じていた物件査定をスマホから簡単に、しかも無料で一括査定できることからサービスの利用を開始。
すぐに、希望以上の条件を提示してくれる不動産業者が見つかりました。
業者を探す手間も省け、満足のいく内容だったため、サービスを利用して良かったです。上記のように、「簡単に一括査定ができた」という声が非常に多かったです。
現在は、ソムリ家による直接買取りにより高額現金化を可能としています。
ソムリ家に関する悪い評判・口コミ
次にソムリ家に関する悪い口コミを紹介します。
長年連れ添っていた夫に先立たれてしまい、残ったのは一緒に過ごした思い出のある家と、夫が事業を行っていた時に抱えた借金でした。
思い出のある家に住み続けながら、なんとか借金返済していく方法はないかと思い調べていて、たどり着いたのがリースバックという方法です。
リースバックを検討している中で、ソムリ家が優秀なコンサルタントがサポートしてくれるうえに、優良大手企業と提携していることを知り、安心感を覚え利用を検討することに。
しかし、家賃が周辺環境よりも高くなることが分かり、今後の生活資金に不安があったため利用を見送ることにしました。
サービスの内容には非常に満足しているので、もう一度今後の生活資金を見直した上で、利用の検討をしたいと思います。
非常に稀ですが、この口コミのように、家賃が周辺の相場よりも高くなるためサービス利用を見送ったという意見がありました。
ソムリ家の強み・メリット2選
ソムリ家の強み・メリットは以下の2つがあります。
- 経験豊富なコンサルタントが安心サポート
- 成約特典がある
上記のメリットをよく理解したうえで、導入するかを検討してください。
ソムリ家の強み・メリット1.経験豊富なコンサルタントが安心サポート
ソムリ家は、経験豊富なコンサルタントがサポートしてくれるので安心です。
ソムリ家のコンサルタントは不動産業界に精通したプロが担当しています。
リースバックに関して、メリットやデメリットを、お客様目線で丁寧に分かりやすく説明してくれるため、安心して利用することが可能です。
安心して相談ができるサービスが充実しているため、初めてリースバックを検討している方にもおすすめのサービスとなります。
ソムリ家の強み・メリット2.成約特典がある
ソムリ家では、リースバック成約時に商品券がもらえる特典がつきます。
具体的には、リースバック成約で5万円分の商品券がもらえるキャンペーンです。
このように、リースバック成約時に特典がつくのは、他社ではあまり見かけないサービスになります。
複数業者で査定したが査定金額がどこも同じで、どの業者にするか悩んでいる方は、商品券の特典がつくソムリ家がおすすめです。
ソムリ家の注意点・デメリット
ソムリ家の注意点・デメリットは、家賃が周辺環境の相場よりも高くなることです。
リースバックの仕組み上、期待利回りを上乗せされているため、必然的に相場よりも家賃が高くなるためです。
ですが、ソムリ家では家賃設定に関しても、柔軟に対応してくれるため、他社のサービスと比較すると低めの家賃設定が期待できます。
ソムリ家の料金プラン・支払い方法
ソムリ家の料金プランですが、仮査定は無料となります。
ただし、成約後の料金プランや支払い方法に関する詳しい情報は、ホームページにも記載がありませんので、ソムリ家に問い合わせするようにしてください。
ソムリ家を利用するまでの流れ
ソムリ家を利用するまでの流れは、以下になります。
- 相談・仮査定お申込み
- 仮査定結果の提示
- 一級建築士による建物検査
- 契約条件（売買価格・家賃）の提示
- 契約成立
- 不動産売買決済・賃貸開始
上記の手順で利用します。
ソムリ家は「はじめてリースバックを利用する方」におすすめ！
ソムリ家はリースバックの専門アドバイザーとして、お客様にとって最適な不動産業者を紹介しているサービスです。
経験豊富なコンサルタントが多数在籍しており、トラブルに巻き込まれるリスクを避けることができます。
そのため、はじめてリースバックを利用される方や検討されている方にはおすすめのサービスといえます。
ぜひ利用を検討してみてください。
ソムリ家の運営会社情報
ソムリ家の運営会社は、Asset Plus 株式会社です。
Asset Plus 株式会社は、不動産の賃貸管理から開発、仲介業務を主に行っている会社になります。
なお、今回ご紹介したリースバックの「ソムリ家」は、自宅売却後も住み続けられるリースバックを一人ひとりに合った条件で提案してくれるサービスです。
経験豊富なコンサルタントが多数在籍しているため、安心して利用できるサービスといえます。
このように、安心できるサービスを運営していますが、創業してまだ間もないことから、これからが非常に楽しみな企業です。
Asset Plus 株式会社の会社概要
Asset Plus 株式会社の詳細情報は以下の通りです。
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会社名 |
Asset Plus 株式会社 |
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設立日 |
2020年7月1日 |
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資本金 |
100万円 |
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代表者名 |
野村 勝 |
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本社住所 |
〒150-0002 |
まとめ
ソムリ家は簡単登録で相談・査定無料のリースバックサービスです。
他社のリースバックと異なる特徴として、不動産業界に精通した経験豊富なコンサルタントが安心サポートしてくれるという点が挙げられます。
さらに、リースバック成約で「今なら5万円の商品券がもらえるキャンペーン」などのキャンペーンも実施しているので、リースバックを考えている方は一度検討してみてください。
ただし、検討する際は、リースバック後に支払う家賃が周辺環境の相場よりも高くなるなどの注意点も知っておくべきです。
この記事では、ソムリ家について詳しく解説してきました。
リースバックを検討している方は、この記事を参考に、ソムリ家のサービス利用を検討してみてください。