不動産担保ローンは無担保ローンよりも低金利で借りられることが多く、審査も通りやすいことはご存じでしょうか。

お持ちの不動産によっては借りられる額も高額にできますし、自分名義だけでなく家族の名義でも担保にできるのもメリットです。

不動産担保ローンを扱う業者は銀行系からノンバンクまでたくさんありますが、金利の幅や上限、融資額、融資までのスピードはどこを使うかで大きな違いが出ます。

もちろん実績も重要ですが、「審査は甘いか」などの評判も気になりますよね。

ここでは、「総合マネージメントサービス」の不動産担保ローンの特徴や評判・口コミを調べた上で、おすすめできるかを紹介していきます。

ぜひ参考にしてください。

総合マネージメントサービスの公式サイトへ⇒

審査の甘い不動産担保ローンランキング8選をFP&宅建士が解説

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴5選

総合マネージメントサービスは、19年の実績があるノンバンクの業者で、不動産の売買やコンサルティングも手掛けています。

ここでは、総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの5つの特徴、

  • 比較的低い金利で借りられる
  • 融資額の上限額が5億円と高額
  • 融資スピードが最短3日
  • 抵当権は必要だが保証人が原則不要
  • 借入期間が最長35年

について、わかりやすく解説をしていきます。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴1.比較的低い金利で借りられる

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの金利は、年利3.4%~9.8%です。

これは、他社と比較してもかなりの低金利と言えます。

実際に借りる際の金利が最低金利になることはほとんどありませんが、上限でも9.8%という点は非常に魅力的ではないでしょうか。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴2.融資額の上限額が5億円と高額

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンは、融資額が30万円~5億円と上限額が非常に高額です。

3000万円など上限が1億円以下の業者が多い中で、5億円という上限は数社だけでしょう。

高額を低金利で借りられる、スペックの高いローンと言えます。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴3.融資スピードが最短3日

不動産担保ローンは不動産価格の査定が必要なため、無担保ローンより融資までの時間がかかるものです。

それでも、総合マネージメントサービスは融資スピードを最短3日としています。

物件の状況や融資の条件によってそれよりかかる場合もあるようですが、最短3日で融資してもらえるのはとても助かるのではないでしょうか。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴4.抵当権は必要だが保証人が原則不要

総合マネージメントサービスは、対象物件に抵当権または根抵当権を設定します。

物件については火災保険に質権を設定しますが、何番順位かは問いません。

また、保証人は原則として不要です。

担保・保証人の条件は他社とあまり変わらず、平均的と言えるでしょう。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴5.借入期間が最長35年

総合マネージメントサービスの借入期間は、最長35年となっています。

35年は、業界で最も長い水準です。

高額のローンを低金利で長期に借りられる、おすすめの業者と言えるでしょう。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴一覧

貸付利率(実質年率)

年利3.4%~9.8%

遅延損害金(実質年率)

年20.0%

契約限度額又は貸付金額

30万円~5億円(5億以上要相談)

返済方式、返済期間及び返済回数

・元利均等・自由返済・一括返済・ボーナス併用返済等

・最長35年(1回~420回)

担保

対象物件に抵当権、根抵当権設定。
物件については火災保険に質権を設定。
何番順位でも可。

連帯保証人

原則として不要

融資迄

最短3日(但し物件状況、融資の条件により更に日数を必要とする場合もある)
(所有権・底地・借地・担保提供・共有持分可能) 

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの評判・口コミ

次に、総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの評判や口コミを紹介しましょう。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの評判・口コミ①

不動産担保ローンは初めてで分からないことばかりでしたが、総合マネージメントサービスは非常に説明が丁寧で、返済を細かくシミュレーションできるツールも用意されていたので安心できました。

低金利も決め手になって利用を決め、融資を受けられて非常に助かりました。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの評判・口コミ②

私は青森県在住なのですが、総合マネージメントサービスは全国対応とは言えこんな離れた地域でもしっかりと対応してくれたので本当に感謝しています。

ローンはお互いの信頼関係がとても重要だと思うので、信頼をした上で契約することができて良かったです。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンは、スペックが高いだけでなくスタッフの対応もとても良いようですね。

本社は東京ですが、日本全国どこでも対応してくれるのも魅力です。

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総合マネージメントサービスの不動産担保ローンは審査が甘い?

総合マネージメントサービスは総合的にもスペックの高い不動産担保ローンを扱っていますが、「審査も銀行系より甘い」という評判や口コミが見つけられます。

全国対応でスピーディーな対応も高評価を得ています。

スペックはできるだけ落とさず審査の甘い不動産担保ローンを探している方に、とてもおすすめできる業者と言えるでしょう。

また、審査の厳しい金融機関では本人名義のみの不動産となりますが、本人以外の名義や共有名義の不動産も担保にできる可能性があります。

不動産をお持ちの方はぜひ相談してみてください。

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総合マネージメントサービスは、不動産担保ローンを検討している人全般におすすめできるサービス

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンは、上限が10%未満という低金利で、融資額も最大5億円、融資期間は最長35年と、スペックがとても高いローンです。

融資までのスピードも最短3日と総合力が高く、どんな方にでもおすすめできる不動産担保ローンでしょう。

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンを申し込む手順

ここでは、実際に総合マネージメントサービスにて不動産担保ローンを申し込む手順をお伝えします。

1.公式サイト、フリーダイヤル、ファックスで相談

まずは申し込みを行いましょう。

公式サイトの申し込みフォームはもちろん、フリーダイヤルやファックスでも可能です。

2.審査

総合マネージメントサービス側で審査を行います。

査定は無料ですし、希望に合わない場合はキャンセルしても構いません。

3.審査通過後に契約と融資金額の振り込み

無事審査を通過すれば契約となり、融資金額が振り込まれます。

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総合マネージメントサービスの会社概要

株式会社総合マネージメントサービスは、不動産担保ローンだけではなく不動産の売買やコンサルティングなども幅広く手掛けています。

19年の実績があり資本金も十分な、信頼できる高い企業ではないでしょうか。

株式会社総合マネージメントサービスの会社概要

社名

株式会社総合マネージメントサービス

設立

2002年2月

所在地

東京都中央区日本橋3-6-13 アベビルディング3F

資本金

8,400万

許可番号

日本貸金業協会会員第003672号
東京都知事(7)第25131号
(社)東京都宅地建物取引業協会 東京都知事(4)第81043号

業務内容

不動産担保ローンの貸付業務
不動産の総合ファインナンス
不動産の売買・仲介
不動産のコンサルティング業務
不動産投資信託
建設・内装業務

まとめ

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンは、金利、融資額、融資期間、融資スピードと、どれを取っても申し分ない、総合的に優れた不動産担保ローンです。

銀行系と比べると審査は甘いという評判もありますので、ローンが借りられずに困っている方は、総合マネージメントサービスに相談してみてはいかがでしょうか。

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