「トーシンパートナーズの口コミは良いの?」

「トーシンパートナーズのメリットやデメリットを知りたい」

この記事では、トーシンパートナーズの不動産投資について、上記のような疑問に答えていきます。

トーシンパートナーズは設立30年を超える、投資用マンションを提供している不動産投資会社です。

ワンルームマンション投資であるため、少ない自己資金で投資を始められるという魅力的なメリットがあります。

ただし、トーシンパートナーズには他社にない注意点もあるため、特徴を理解しておくことも重要です。

そこで、この記事では、トーシンパートナーズの特徴や注意点について詳しく解説しています。

最後まで読んで、トーシンパートナーズを利用する参考にしてください。

トーシンパートナーズの公式サイトはこちら⇒

投資のプロがおすすめする「TECROWD」(平均利回り8%)

1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気ですよね。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。

TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。

馴染みのない国への投資は不安に思う方もいるでしょうが、モンゴルなどは経済が急成長していますし、運営会社はモンゴルにグループ会社を持っているため信頼性も問題ありません。

何より海外投資のメリットとしては国内に比べて利回りが高く、平均想定利回りは8.0%以上を維持しています。

またTECROWDは今まで元本割れゼロですので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。

海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。

少額から高利回りの不動産投資を始めてみたい人は、ぜひチェックしてみてください。

TECROWDの詳細記事を見る

TECROWDの公式サイトを見る

トーシンパートナーズに関する評判・口コミ

まず最初に、トーシンパートナーズについての悪い評判と良い評判を、実際の口コミで紹介していきます。

トーシンパートナーズに関する悪い評判・口コミ

avatar
利用者

前々から不動産投資には興味がありましたが、資金的な不安があり、なかなか投資を始められませんでした。

インターネットなどでいろいろ調べている中で、少額でも不動産投資を始められるトーシンパートナーズを見つけました。

試しに電話で相談したところ、最初はすごく丁寧で話を聞いてくれていたのですが、だんだんと強引な営業が始まり、「嫌な思いをする方もいるだろうな」と思いながら話を聞いていました。

こちらの気持ちを感じとったのか、最初の丁寧な対応に戻ったのですが、不信感が拭えない状態でしたので、投資はやめました。

avatar
利用者

ある程度の貯蓄もできたので、何か資産運用をしたいと考えて勉強していました。

少ない資金で不動産投資ができるトーシンパートナーズに惹かれて電話での無料相談をしてみたところ、説明は分かりやすく、丁寧な印象でとてもよかったです。

しかし、無料相談の後から営業の電話が何度かあったのは少し鬱陶しかったので、そこは控えてほしいと思いました。

他社と比べても、電話でのしつこい営業が多いという声が多かったです。

トーシンパートナーズに関する良い評判・口コミ

avatar
利用者

夫婦共働きで子どもがいないため老後の資産形成をしたいと思い、不動産投資を考えていました。

いくつかの不動産投資会社に話を聞きましたが、不動産投資をするにはある程度の自己資金が必要と言われて諦めていました。

そんな折に、トーシンパートナーズが扱っているのはワンルームマンション投資のため、他の不動産投資よりも自己資金が少なくても始められると聞いたので、電話での無料相談をしてみました。

担当者の方の話も丁寧で親身になってくれたので、トーシンパートナーズでの投資を決めました。

avatar
利用者

生命保険にも入っていなかったため、定年を迎えて貰った退職金を利用して資産運用をしようと考えていました。

そんな時に、マンション投資を行っているトーシンパートナーズと出会ったのです。

担当者の方に資産運用と生命保険の話をしたときに、将来の運用プランの提案と、団体信用生命保険へ加入することで生命保険の代わりになると説明を受けて、不動産投資に強く興味を持ちました。

その後、相談を重ねていく中で良い物件が見つかったので、契約して投資を始めました。

トーシンパートナーズで投資を始めて良かったと思っています。

少額の自己資金でも始められるマンション投資を提供しているからトーシンパートナーズを選んだ」という声が多くありました。

また、担当者の方が運用プランを具体的に提案してくれるのが非常によかった」という声も多かったです。

トーシンパートナーズのメリット・特徴3選

トーシンパートナーズの不動産投資を利用するメリットは以下の3つです。

  • 平均入居率99.1%
  • オーナー専門の相談窓口サービス
  • 選べるマネージメントシステム

それぞれについて説明します。

トーシンパートナーズのメリット・特徴1.平均入居率99.1%

トーシンパートナーズは30年以上に渡るマンション経営のノウハウやネットワークがあるため、99.1%という高い入居率(2016年~2020年までの5年間の平均)を誇っています。

この入居率を保っている理由は以下の2つです。

  • データと経験を活かしたエリア選定している
  • 流行を追うのではなく、長年愛されるように計算された普遍的な美しさがあるデザインで設計されている

マンション経営で重要な立地条件については長年蓄積してきたデータと周辺地域の情報や将来の予想を徹底的にリサーチすることで、長く高い需要が見込める物件の供給を行っています。

このように高い入居率があることは、不動産投資する上で非常に魅力的なポイントです。

トーシンパートナーズのメリット・特徴2.オーナー専門の相談窓口サービス

トーシンパートナーズは、不動産投資のオーナーが専任の担当者に相談できる専用窓口を設置しています。

マンション経営に関することや物件についての質問、資産運用に至るまで、様々なことに対してアドバイスをもらうことが可能です。

窓口を一本化しているため、迅速な対応をしてくれることも魅力のひとつになります。

トーシンパートナーズのメリット・特徴3.選べるマネージメントシステム

トーシンパートナーズには、賃貸管理サービスとして、「管理代行システム」と「借上システム」の2つのマネージメントシステムがあります。

管理代行システムは、入居者審査から契約、退去までの管理業務を代行してくれるシステムです。

借上システムは、トーシンパートナーズが物件を借上げるため、空室のリスクを回避できます。

ただし、支払われる家賃は査定賃料の90%のため、管理代行システムよりは家賃収入が少なくなるので注意しましょう。

借上システムは安定した収入を得たい方に、管理代行システムは高い手取り収入を得たい方におすすめのサービスです。

トーシンパートナーズのデメリット・注意点2選

トーシンパートナーズのデメリットは以下の2つになります。

  • 過去に裁判で訴えられたことがある
  • 営業の電話がくることがある

それぞれについて説明します。

トーシンパートナーズのデメリット・注意点1.過去に裁判で訴えられたことがある

トーシンパートナーズは、2012年にトーシンパートナーズと契約した2つのワンルームマンションについて「適切な価格を反映したものとは言えない取引」として東京地裁に訴えられました。

東京地裁では原告の訴えが認められて、トーシンパートナーズが敗訴した形です。

しかし、東京高裁の控訴審では一転してトーシンパートナーズの主張が認められたため、和解が成立しています。

詳細は以下のURLに記載されているので、確認するようにしてください。

https://www.tohshin.co.jp/corporate/event/img/20120907.pdf 

トーシンパートナーズのデメリット・注意点2.営業の電話がくることがある

無料相談をした場合、営業の電話がくる可能性があります。

実際に口コミにも「営業からのしつこい電話があった」という声が多くありました。

ただし、営業からの電話を防ぎたい場合は、相談の際に電話をやめるように依頼することが可能です。

トーシンパートナーズの電話相談をする手順

トーシンパートナーズは現時点で、定期的なセミナーを実施していません。

しかし、電話での無料相談は実施しています。

フリーダイヤルのため通話料も無料で、平日だけではなく土曜日にも対応してくれるので、気になることがあれば気軽に相談してみましょう。

  • 電話番号:0120-60-7900
  • 対応時間:平日、土曜日 9:00~18:30

また、不定期ですがオンラインでの不動産投資セミナーも実施していため、気になる方はホームページを調べるようにしてください。

トーシンパートナーズの運営会社情報

株式会社トーシンパートナーズは1989年に設立された会社です。

売上規模は270億を誇り、埼玉障害者スポーツ協会への協賛、国境なき医師団への支援など、社会貢献活動にも積極的に取り組んでいます。

設立から30年以上順調に成長している企業であるため、信頼性は高いでしょう。

株式会社トーシンパートナーズの会社概要

会社名

株式会社トーシンパートナーズ

設立日

平成元年2月18日

資本金

10億円

代表者名

千代谷 直之

本社住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

まとめ

トーシンパートナーズは、投資用のワンルームマンションを提供している不動産投資会社です。

他の不動産投資より少ない自己資金で始められ、99.1%という非常に高い入居率があるため、初めて不動産投資をする方にもおすすめできます。

ワンルームマンション投資を検討している方は、ぜひ利用を検討してみてください。

トーシンパートナーズの公式サイトはこちら⇒

投資のプロがおすすめする「TECROWD」(平均利回り8%)

1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気ですよね。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。

TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。

馴染みのない国への投資は不安に思う方もいるでしょうが、モンゴルなどは経済が急成長していますし、運営会社はモンゴルにグループ会社を持っているため信頼性も問題ありません。

何より海外投資のメリットとしては国内に比べて利回りが高く、平均想定利回りは8.0%以上を維持しています。

またTECROWDは今まで元本割れゼロですので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。

海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。

少額から高利回りの不動産投資を始めてみたい人は、ぜひチェックしてみてください。

TECROWDの詳細記事を見る

TECROWDの公式サイトを見る