TRUST（トラスト）は、東京都内の単身者向け中古マンションを中心に取り扱っている不動産投資会社です。
不動産投資というと頭金が高いイメージがあるため、「自分にはできない」と思ってしまう方が多いのではないでしょうか。
TRUSTでは、頭金10万円という少額からの投資ができます。
かなり頼りになる会社のため、「不動産投資によるリスクが怖い」という初心者の方にはうってつけです。
ここでは、その少額投資についてや、TRUSTだからこそできる、忙しい方向けの管理の仕方などをご紹介します。
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これから不動産投資を始めようとしている人の中には、
「本当にこの会社の投資物件を買っても大丈夫かな？」
「投資物件の金額やシミュレーション結果は本当に妥当なんだろうか？」
など不安に思う人も多いはず。数千万円単位の融資を組むわけですから、不安に感じるのは当然です。
せっかく将来のために投資を始めたにもかかわらず、その不動産のせいで自己破産したり、多額の借金をする状況などは絶対に避けたいですよね。
ただし、完全に初心者から始めて十分なリターンを得られる人はごくわずかですから、本来であればお金を払ってでもプロに相談すべきです。
「でも、プロに相談できるだけのお金もないし、そもそもそういったツテもない・・・。」
と感じる人にそこでぜひ活用して欲しいのが、無料で第三者の不動産投資のプロに相談できる「セカオピ」です。
セカオピは気軽にプロのフィナンシャルアドバイザーや不動産鑑定士に相談ができるサービス。
不動産の免許を取得していないため、セカオピから不動産投資の営業を受けることなどもありません。
購入を避けるべき不動産会社や物件についても、第三者視点でアドバイスしてもらえるので、これから不動産投資を始めようと考えている人はぜひ活用してみてください。
投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。
目次
TRUSTのセミナーの評判・口コミまとめ
最初に、TRUSTとタッグを組む前にまず受講しておきたい、セミナーについての評判をチェックしておきましょう。
TRUSTの悪い評判・口コミ
TRUSTのセミナーの悪い評判を探してみたのですが、ネット上では見つけることができませんでした。
それほどまでにセミナーの内容が良いと考えられます。
実際、TRUSTが出しているデータではセミナー満足度は98%です。
ここまで高いのであれば、残りの2％の意見を探す方が困難でしょう。
悪評がないというのは、かなりの安心材料になるのではないでしょうか。
TRUSTの良い評判・口コミ
セミナーの良い口コミは、いくつか拾うことができました。
30代男性は、「子どもができたことを期に将来への準備をし始めたい」と考えたそうです。
その時に、資産運用について「知らないことが怖い」と感じ、TRUSTのセミナーに参加したとのこと。
「経緯は何であれ、不動産投資についての知識が手に入り、将来に備えられたことは良かった」と語っています。
無知から脱却したいなら、TRUSTのセミナーは大きなチャンスになるでしょう。
公務員の40代男性は、「不動産投資なら公務員でもできると知ってTRUSTのセミナーに参加した」そうです。
公務員だと副業が禁止されているから副収入を得ることはできないと思われがちですが、しっかり知識を身に着けたなら不動産投資で収入を得ることができます。
「ロジカルな説明が良かった」「利回りが良くても空室があるなら意味がないと気付けたことに来た意味があった」とコメントしています。
30代女性は、「将来に漠然とした不安を抱き、貯金だけで良いのだろうかという思いからセミナーへ参加した」とのことです。
講師が優しい口調で語ってくれた内容の中でも、「未来を自分で作る」という言葉にハッとしたとあります。
上記の口コミからは、「知らないことを知れる」「気付きがある」という意見が聞かれました。
TRUSTのセミナーは、この2点が得られることが特徴だと言えるでしょう。
他の不動産投資会社と比べた時のTRUSTのメリット・デメリット
次に、他にもたくさんある不動産投資会社とTRUSTとを比べてみた時に見えてくる、メリットとデメリットについて学んでいきましょう。
TRUSTの2つのメリット・強み
TRUSTからは、その特徴から2つのメリットが見えてきます。
1.頭金10万円からのスタートが可能
TRUSTでは、頭金10万円からという少額からのスタートが可能です。
銀行から融資を受けることで、自己資金が少なくても不動産を運用できるようにするためです。
「低収入だから」「安定した収入が得られていないから」という理由で他社では融資が受けづらい若い世代の方たちでも、TRUSTに話を持って行けば対応してくれます。
最初はお金を出すのが怖くて守りに入りがちですが、それでも投資ができるようにサポートしてくれる会社というわけですね。
2.賃貸管理を委託できる
賃貸管理までワンストップで提供してくれるのも大きなメリットです。
忙しい方でも始められるため、公務員や会社員の方にもぴったりですね。
賃貸管理は、空室時の家賃保証、設備修理交換保証、家賃振込手数料負担、24時間365日いつでも対応、滞納家賃の保証(最大で6ヶ月)、などのサポートが付きながら、月額3,000円という安心の価格です。
「不動産投資の方法は分かったけれど、それを維持していけるだろうか」という心配は、TRUSTなら必要ありません。
TRUSTの2つのデメリット・注意点
口コミではTRUSTの悪い評判が見つからないのですが、強いて挙げるのであれば2つ注意点があります。
1.中古マンション限定
TRUSTの投資は中古マンション限定だという点です。
新築マンションを希望している人には向かない会社と言えるでしょう。
逆に、ほぼ新築マンションしか取り扱っていないという不動産投資会社もありますので、もし新築マンションを希望するならそちらを検討してみてください。
ただし、中古マンション以外では少額からの投資が難しい場合もあるため注意しましょう。
2.まだ経験が足りない会社？
設立されたのが2012年で、注目され始めたのは比較的最近だという点もデメリットかもしれません。
若い会社は勢いがありますが、長年やっている会社を比べると経験に乏しい場合があります。
知識はあっても経験が少なければ、利用者が得られるものも限られてしまいます。
新しい会社だからこそ期待したいところですが、「昔から安定した人気がある会社にお世話になりたい」「実績があるところの方が安心できる」というのであればTRUSTは向きません。
TRUSTで不動産投資を始めるためのステップを紹介
TRUSTの公式サイトからは
- セミナーへの参加
- 資料請求
- 個別相談（来社またはオンラインでの相談）の申し込み
- 総合窓口での相談（Web上でフォームに入力しての相談）
が行えますので、ニーズに合わせて選択してください。
セミナーに参加して「自分には向かない」と思ったらそこでストップしても構いません。
「自分もやってみたい」と思えたら、次は物件を紹介してもらい、契約を行います。
最初は担当者が2人ついたという口コミもあるので、より色々な角度からの情報が得られるでしょう。
TRUSTの不動産投資をおすすめしたい人の特徴
TRUSTの不動産投資をおすすめしたいのは
- 資金が少なくて投資はできないと思っている方
- 具体的で実践的なセミナーを期待している方
です。
頭金10万円から不動産投資ができるのは、かなり魅力的ではないでしょうか。
少額からなら「失敗したらどうしよう」という不安も少なくなるかもしれません。
「本当はもっとお金をかけてやってみたいけれど、お試しとしてチャレンジしてみたい」という方にもおすすめです。
セミナーでは、リスクを軽減させるためにより具体的な例を挙げ、失敗しない投資を学べます。
不動産投資のメリットだけではなくデメリットも教えてもらえるところは、会社がただお金稼ぎをしているだけという印象を与えないものとなっています。
TRUSTの不動産投資セミナー情報まとめ
TRUSTの不動産投資セミナーについて、ここで情報をまとめておきます。
セミナーの開催場所
2021年8月現在、オンラインと来場、どちらでの受講も可能です。（※セミナーにより、来場のみの場合もあります。）
来場の場合は、「東京都中央区銀座三丁目10番6号 マルイト銀座第3ビル3F」の「トラストセミナールーム」で行われます。
セミナーの開催頻度・日時
TRUSTのセミナーは、平日だけでなく土曜にも行われています。
11:00～19:00から好きな時間を選べますが、人気のセミナーはすぐに満席になってしまうため、こまめなチェックがおすすめです。
TRUSTの会社情報まとめ
最後に、TRUSTの会社概要を見ておきましょう。
TRUSTの会社概要
会社名 | 株式会社トラスト |
代表者 | 名鏡龍之介 |
設立年 | 2012年2月 |
資本金 | 8,016万2,000円 |
所在地 | 東京都中央区銀座三丁目10番6号 マルイト銀座第3ビル3F |
電話番号 | 03-6263-2645 |
FAX | 03-6263-2644 |
まとめ
頭金10万円からできる不動産投資、これがTRUSTの人気の秘訣です。
少額から始められるのなら初心者でもお試しでも良さそうですし、大きなリスク回避にもなります。
これから資産運用を考えていたり、将来への漠然とした不安があったりする方は、一度セミナーに出席してみるのもおすすめです。
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また、投資期間中で手元に現金が必要になった場合でも、手数料を支払うことで換金できるのも嬉しいポイントです。
1万円の少額かつ最短15分でスピーディに始められ、ほったらかしで投資ができるので投資初心者の方にもおすすめです。
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