「ウィルレイズの利用を検討しているけど、実際のところどうなんだろう？」
「実際に利用した人の声を聞いた上で、利用するか判断したい！」
など、ウィルレイズを利用するか検討する際、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。
編集部がウィルレイズのメリット・デメリットについて詳しく紹介していきます。
また、利用者の評判や口コミ、料金についても紹介していくので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
目次
ウィルレイズの評判・口コミは？実際に利用した人の声を紹介！
「ウィルレイズ」は、都内の人気エリアをメインに投資用のマンションを取り扱っている、物件購入後の管理までの充実したサポート体制も魅力の不動産会社です。
最初に、実際に利用した人の評判や口コミから紹介します。
ウィルレイズの良い評判・口コミ
「ウィルレイズ」を活用してマンション経営をスタートした人からは、多くの良い評判や口コミが集まっています。
良い評判や口コミで最も多かったのが、講師や営業マンについての内容です。
「ウィルレイズ」では、講師や営業マンによる個別相談会やセミナーを行っていますが、メリットはもちろん、デメリットやリスクについても包み隠さず教えてくれるところも特徴です。
安心感がある説明が受けられる信頼できる営業に出会えたことで、多くの人が満足しています。
また、取り扱っている物件が都内の厳選されたエリアに立地していることから、費用対効果の高い物件が選べたことでも高く評価されています。
ウィルレイズの悪い評判・口コミ
「ウィルレイズ」は、良い評判や口コミが多い一方で、満足できなかったと感じている人の声もありました。
「ウィルレイズ」は、営業マンの質が高くて信頼できることでも高く評価されていますが、中には不満に思っている人も少なくありません。
経験が浅い人やヒアリング力に欠ける営業マンに当たってしまうと、コミュニケーションが上手く取れない可能性があります。
安心してマンション経営をスタートして希望を叶えるには、営業マンの質や相性も大きなポイントです。
少しでも気になる部分や不満がある場合には、担当を代えてもらいたい旨を伝えることをおすすめします。
ウィルレイズの強み・メリット4選
ゼロからでもマンション経営がスタートできる「ウィルレイズ」は、活用することで多くの強みやメリットが得られます。
ウィルレイズの強み・メリット4選、
- 入居率99％の実績が見込める物件の取り扱い
- 充実した資産管理システム
- 毎月一定の家賃収入が保証される「借上保証システム（サブリース）」を導入
- 不動産投資の理解が深められる相談会やセミナー
について、それぞれ説明していきます。
ウィルレイズの強み・メリット1.入居率99％の実績が見込める物件の取り扱い
「ウィルレイズ」では、入居率99.03％（2020年6月30日時点の自社調べ）の高い実績がある物件を取り扱っているため、安定した家賃収入が見込めます。
都内の人気エリアの厳選した物件をメインに展開していることから、賃貸需要が高く、空室のリスクに悩まされる心配もありません。
入居率の実績が高く、安心してマンション経営がスタートできるところが強みです。
ウィルレイズの強み・メリット2.充実した資産管理ツール
「ウィルレイズ」には、メンバー専用の資産管理ツールがあり、いつでも資産状況の確認が可能なシステムが整っています。
長期・確定申告・ライフプランなど、さまざまな資産管理のシミュレーションができるところも特徴です。
長期的に、しっかりと資産が管理できるサービスが利用できるところも強みです。
ウィルレイズの強み・メリット3.毎月一定の家賃収入が保証される「借上保証システム（サブリース）」を導入
「ウィルレイズ」は、入居者の有無に関係なく毎月一定の家賃収入が保証される制度の、「借上保証システム（サブリース）」を導入しています。
マンション経営をする上で最も心配になるのが、空室のリスクです。
しかし、借上保証システムがあれば、不安が解消できます。
さらに「5年一定家賃」や「更新時の最低下落保証」のシステムもあり、5年間の家賃が確約され、収入の急な下落の心配もありません。
長期的に見た、安心できる資産計画ができるところも強みです。
ウィルレイズの強み・メリット4.不動産投資の理解が深められる相談会やセミナー
「ウィルレイズ」では、マンション経営が初めてでも安心してスタートができるように、不動産投資の理解が深められる相談会やセミナーを開催しています。
マンション経営に対する不安が取り除けるのはもちろん、不動産投資のノウハウの習得も可能です。
安定した収入を得ながら、より豊かな人生を送るための知識が得られるところも強みです。
ウィルレイズの注意点・デメリット2選
「ウィルレイズ」を活用すると、実に多数の強みやメリットが得られますが、注意点やデメリットもあります。
安心できる不動産投資をするためにも、事前に理解しておくのがおすすめです。
ウィルレイズの注意点・デメリット1.営業の電話がしつこく感じる場合がある
「ウィルレイズ」では、相談会やセミナーに参加をした後に、登録した電話番号宛に営業マンから勧誘の電話が頻繁に架かってくる可能性があります。
不動産投資についての具体的な計画はまだ立てていないけれど、ちょっと説明を聞いてみたい、という人にとっては、しつこく感じるかもしれません。
電話が不要な場合には、その旨をはっきり伝える必要があります。
ウィルレイズの注意点・デメリット2.営業マンによって質の違いがある
「ウィルレイズ」に限らず、どのサービスでも同じことが言えますが、営業マンによって質のバラつきがあり、人によっては対応に満足できないかもしれません。
マンション経営は、最初に購入する物件によって今後が左右されることもあり、営業マンとの信頼関係はとても重要です。
不満に思う場合には、他の人に代えてもらっても全く問題ありません。
ウィルレイズを利用するまでの流れ
「ウィルレイズ」は、最初に無料相談会に参加して、不動産投資についての説明を受けることから始まります。
申し込みから物件紹介までの流れを、事前に理解しておくのがおすすめです。
- 公式サイトのフォームから個別相談に申し込み
- 営業マンとの個別相談会
- 不動産投資セミナーへ参加
- 物件の紹介
個別相談会では、不動産投資に関する不明点や疑問点を何でも話して構いません。
投資の目的や理想とする生活スタイルなども説明すると、希望を叶えるためのアドバイスも受けられます。
不動産投資セミナーでは、不動産投資のしくみやノウハウなどが学べます。
マンション経営がスタートしてからも、賃貸管理やアフタサポートなどのサービスが受けられるので安心です。
ウィルレイズは「トータルサポートを受けながら、安心してマンション経営をしたい人」におすすめ！
「ウィルレイズ」は、物件の購入から賃貸管理までトータルサポートを受けながら、安心してマンション経営をしたい人におすすめです。
賃貸需要が高い人気のエリアの物件を扱っている「ウィルレイズ」であれば、安定したマンション経営が見込めます。
セミナーでは、不動産投資の仕組みやノウハウが無料で習得できるため、不動産投資が初めての人も安心してスタートができます。
長期に渡って資産管理ができるシステムもあり、有利な条件でのマンション経営をサポートしてくれる不動産会社です。
ウィルレイズの運営会社情報
「ウィルレイズ」は、自社ブランドのマンションシリーズ「LUMEED」をはじめ、利便性の高さや耐震性に優れたマンションを都内の人気エリアで取り扱っている会社です。
資産運用に有益となる商品の提供と合わせて、投資に関するコンサルティング、購入後のマンション経営にまつわる手続きのサポートなども行っています。
株式会社ウィルレイズの会社概要
株式会社ウィルレイズの詳細情報は以下の通りです。
会社名 | 株式会社ウィルレイズ |
本社所在地 | 〒105-0013 |
設立日 | 2002年3月1日 |
代表取締役 | 志田仁 |
資本金 | 4,000万円 |
取得している免許 | 宅地建物取引業／東京都知事（5）第80641号 賃貸住宅管理業／国土交通大臣（01）第003697号 |
まとめ
今回紹介した「ウィルレイズ」について、重要なポイントを4つにまとめました。
- 入居率が高い物件の取り扱いがあり安定したマンション経営が見込める
- 資産管理システムが充実している
- 「借上保証システム」があり、毎月一定の家賃収入が保証される
- 不動産投資の理解が深められる相談会やセミナーがある
初めてでも安心してマンション経営がスタートできる、サポートが受けられる不動産会社に興味を持たれた方は「ウィルレイズ」の活用を検討してみてはいかがでしょうか。