「日本ワークスの口コミは良いの?」

「日本ワークスのメリットやデメリットを知りたい」

この記事では、日本ワークスの不動産投資について、上記のような疑問に答えていきます。

日本ワークスは、投資用マンションの開発や販売、管理業務を行っている不動産投資会社です。

設立から25年で、東京23区を中心に180棟以上のマンションの販売と管理をしています。

実績が豊富で信頼性の高いことが特徴ですが、日本ワークスには他社にはない注意点もあるため、投資を検討するなら理解しておかなければいけません。

そこで、この記事では、日本ワークスの特徴や注意点について詳しく解説しています。

最後まで読んで、日本ワークスを利用する参考にしてください。

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投資のプロがおすすめする「TECROWD」(平均利回り8%)

1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気ですよね。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。

TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。

馴染みのない国への投資は不安に思う方もいるでしょうが、モンゴルなどは経済が急成長していますし、運営会社はモンゴルにグループ会社を持っているため信頼性も問題ありません。

何より海外投資のメリットとしては国内に比べて利回りが高く、平均想定利回りは8.0%以上を維持しています。

またTECROWDは今まで元本割れゼロですので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。

海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。

少額から高利回りの不動産投資を始めてみたい人は、ぜひチェックしてみてください。

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日本ワークスに関する評判・口コミ

日本ワークスについての悪い評判と良い評判を実際にあった口コミを紹介していきます。

口コミをもとに、信頼できる会社なのか見極めてください。

日本ワークスに関する悪い評判・口コミ

最初に日本ワークスの悪い評判を紹介します。

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利用者

将来十分な年金がもらえるかどうか分からない中で、20年後や30年後の生活を見据えると、年金以外の収入源を確保する必要があると感じていました。

いろいろな資産形成の方法を調べていく中で、不動産投資が自分に向いていると思い決意。

不動産投資の知識がそこまで豊富ではなかったので、長い付き合いになる担当者が信頼できるかどうかで、購入を決めようと考えていました。

日本ワークスのセミナーに参加をしたときに担当してくれた方は、非常に熱意のある方で好感を持っていましたが、少し強引なところが気になりました。

しかし、好感を持てた部分も多かったので、もう一度話を聞いてみたいと思っています。

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利用者

ずっと自営業をしている中で、別の収入源の必要性を強く感じていました。

さらに、57歳になり、老後の資金の確保が必要だと感じるようにもなりました。

外資系の保険会社に勤める友人にそのことを相談して、紹介してもらったのが日本ワークスです。

不動産投資の知識が乏しく不安を感じている状態で話を聞いた私も悪いのですが、専門用語も多く少しわかりにくい部分が多かったです。

私自身の知識不足とは言え、初心者であることは説明していたので、専門用語などは使わないようにする配慮がほしかったと思います。

強引な営業が多いという意見が多くありました。

特に、すぐにアポイントを取って面談しようとすることが多いようです。

また、説明に専門用語を使うなど配慮が足りない部分を指摘する声は少なくありませんでした。

日本ワークスに関する良い評判・口コミ

次に、日本ワークスの良い評判を紹介します。

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利用者

不動産投資の勉強をしている際に一括で資料請求を行った中に日本ワークスさんがありました。

日本ワークス以外にも6社ほど営業の方と会って物件の紹介を受けたのですが、日本ワークスさんが最も私の話を聞いてくれて、私の立場に立って考えてくれていました。

提案してくれたプランも具体的で、丁寧な対応をしてくれたのが本当に嬉しかったです。

今後、20年や30年の付き合いになるなら、信頼できる担当者さんがいる日本ワークスで投資を始めたいと思ったため契約しました。

管理している不動産がすべて高い入居率があり、空室のリスクが低いことも投資をする決め手になりました。

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利用者

不動産投資に興味を持って勉強していたところ、信頼している保険代理店のプランナーさんから日本ワークスの営業の方を紹介してもらいました。

どの不動産会社に相談すればいいのか分からず悩んでいたところだったので、本当に良いタイミングだったと思います。

初めての不動産投資だったので、初歩的な質問も多くぶつけさせてもらいました。

担当してくれている営業の方はレスポンスも早く、分かりやすく説明してくれたので、非常に良かったです。

日本ワークスの物件は厳選した立地に建てられたワンルームのため、長期的な視点でも需要があると感じ、迷いなく始めることができました。

長い付き合いになる担当者の方が信頼できたから日本ワークスを選んだという意見は非常に多くありました。

また、高い入居率が維持できていることも、日本ワークスが選ばれる理由のひとつです。

日本ワークスのメリット・特徴3選

日本ワークスの不動産投資を利用するメリットは以下の3つです。

  • 都内の将来性の高いエリアに厳選して建築している
  • 居心地の良さにこだわって部屋を設計している
  • 充実したアフターフォローがある

それぞれについて説明します。

日本ワークスのメリット・特徴1.都内の将来性の高いエリアに厳選して建築している

日本ワークスは、よくある人気エリアではなく、将来性を考えた立地に不動産を建築しています。

人気のエリアであれば高い賃料が見込めますが、景気に左右されることが多く、一気に価値が下がってしまうことがあるためです。

そのため、リスクがある人気エリアではなく、長期的な運用を考えて独自の基準で選択しています。

日本ワークスが厳選しているエリアは、25年以上東京23区を中心に不動産を販売し続けているデータと最新の立地情報を基に選んでいるので、価値が下がりにくいのが特徴です。

このように、不動産投資に最適なエリアを厳選して選んでくれるのは、魅力的なポイントと言えます。

日本ワークスのメリット・特徴2.居心地の良さにこだわって部屋を設計している

日本ワークスの部屋の開発は数名〜数十人規模で行っています。

「快適に暮らせること」を最重視して、開発チーム全員で納得するまで追求しているので、設備が充実しているのが特徴です。

例えば、デッドスペースを活用したウォールキャビネットや機能性の高いキッチン、天井の高さも2.4メートルを確保しており、ゆとりある空間を演出しています。

このように、常に居心地の良さや快適性にこだわることで、流行を追うのではなく長く求められるマンションを目指して開発されています。

日本ワークスのメリット・特徴3.充実したアフターフォローがある

日本ワークスは、アフターフォローが非常に充実しています。

例えば、リノベーションの提案や確定申告の書類作成、募集や家賃回収などの管理業務代行、退去後の原状回復などをオーナーの代わりに行ってもらうことが可能です。

さらに、入居者が退去したときの原状回復費用はすべて日本ワークスが負担してくれることも、特徴のひとつになります。

こういったアフターフォローがあるため、サラリーマンをしながらでも不動産投資が可能です。

日本ワークスのデメリット・注意点2選

日本ワークスのデメリットは以下の2つになります。

  • 営業の連絡がしつこいケースがある
  • エリアが東京に限定されている

それぞれについて説明します。

日本ワークスのデメリット・注意点1.営業の連絡がしつこいケースがある

インターネット上で、日本ワークスのことを調べると「営業の電話がしつこい」というネガティブな情報が多くあります。

しかし、一度会って相談を始めると強引な営業はなく、丁寧に説明してくれるようです。

不動産投資に興味がある方は一度、話を聞いてみることをおすすめします。

日本ワークスのデメリット・注意点2.エリアが東京に限定されている

日本ワークスは、東京23区内の立地にこだわって建築しています。

そのため、東京エリア周辺以外には物件がありません。

物件の管理業務などは日本ワークスが行ってくれるため、地方在住の方でも投資は可能ですが、実際に物件を見に行くことができないため、仕事ぶりの確認などが難しいです。

そのため、地方の方が投資するには少しハードルがあります。

日本ワークスのオンライン相談をする手順

日本ワークスは、現在セミナーや面談を実施していません。

しかし、以前は不動産投資セミナーを実施していたので、今後開催される可能性は高いです。

また、セミナーや面談がない代わりにZOOMでのオンライン相談を随時実施しています。

オンライン相談を申し込む手順は以下の通りです。

  1. 公式サイトから「オンライン相談はこちら」をクリック
  2. 個人情報を入力
  3. 担当者から連絡があり、日時を決定

このような手順で申し込めるので、興味がある方は一度話を聞いてみてはいかがでしょうか。

日本ワークスの運営会社情報

株式会社日本ワークスは、収益不動産の開発・販売、管理業務事業を中核事業として行っており、グループ合計の売上は190億円を超えています。

東京23区を中心に180棟以上のマンションを分譲しており、豊富な実績がある会社です。

都内で信頼のおける不動産投資会社を探している方は、ぜひ問い合わせてみてください。

株式会社日本ワークスの会社概要

会社名

株式会社日本ワークス

設立日

1996年7月

資本金

1億円

代表者名

鎌田 勇人

本社住所

東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワー7階

まとめ

日本ワークスは、東京23区の投資用マンションを取り扱っている不動産投資会社です。

設立から25年の間に180棟以上のマンションを販売しており、高い入居率を誇っています。

また、アフターフォローが充実しており、確定申告の書類なども作成してくれることが特徴です。

東京で不動産投資を検討しているなら、ぜひ利用を検討してみてください。

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投資のプロがおすすめする「TECROWD」(平均利回り8%)

1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気ですよね。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。

TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。

馴染みのない国への投資は不安に思う方もいるでしょうが、モンゴルなどは経済が急成長していますし、運営会社はモンゴルにグループ会社を持っているため信頼性も問題ありません。

何より海外投資のメリットとしては国内に比べて利回りが高く、平均想定利回りは8.0%以上を維持しています。

またTECROWDは今まで元本割れゼロですので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。

海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。

少額から高利回りの不動産投資を始めてみたい人は、ぜひチェックしてみてください。

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