投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。
2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。
プレサンスコーポレーションは、分譲マンション販売数業界2位の不動産総合デベロッパーです。
このプレサンスコーポレーションのマンションから、ビッグデータやAI分析を活用してスムーズに収益物件が探せる「ユズサチ」が人気を集めています。
この記事では、ユズサチの不動産投資を利用した人の評判や口コミを紹介しますので、不動産投資を考えている方はぜひ参考にしてください。
関連記事⇒不動産投資セミナーおすすめランキング9選を徹底比較！
1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。
当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。
COZUCHIは2022年5月に36億円という業界で、過去最大のファンドを募集しました。
筆者もさすがに36億円は集まらないだろうと予想していましたが、なんと募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売となってしまいました。
筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きましたし、それほど人気ということですよね。
COZUCHIがこれだけ人気の理由は、大きく下記の6つのメリットがあるからです。
上記の中でもやはり利回りの高さがダントツの魅力で、利回り10%を超えるファンドが毎月のように組成されます。
また予定運用期間を満了する前に償還となるファンドも少なく、実質利回りが10%を超えるケースもあるのがCOZUCHIの嬉しいメリットです。
今後も頻繁に利回り10%のファンドが募集されていくと予想されるので、興味がある人はまず無料の会員登録と投資家登録を済ませておきましょう。
COZUCHIは登録をしてもすぐには投資できず、本人確認に1週間ほど時間がかかります。
条件のいいファンドに応募する機会を逃さないためにも、まずは早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。
目次
ユズサチの不動産投資セミナーの評判・口コミまとめ
不動産投資をサポートしてくれるユズサチは、親会社であるプレサンスコーポレーションの中古マンションを扱っています。
ユズサチの不動産セミナーは、座って話を聞くだけではありません。
バスで物件を見に行くツアーを行い、ツアー後に個別相談でも対応してもらえるのです。
早速、ユズサチの評判をチェックしてみましょう。
ユズサチの悪い評判・口コミ
SNSや口コミなどでユズサチを検索しましたが、悪い評判はありませんでした。
見つかり次第追記します。
ユズサチの不動産セミナー良い評判・口コミ
物件ツアー参加者の良い口コミを紹介していきましょう。
などがありました。
ユズサチのメリット・特徴3選
次に、ユズサチの不動産投資3つのメリット・特徴
- ビッグデータとAI解析を活用した提案力
- プレサンスマンションに特化
- 売却の相談もできる
を紹介します。
ユズサチのメリット・特徴1.ビッグデータとAI解析を活用した提案力
ユズサチは、ビッグデータとAIを活用しています。
希望条件から物件がスムーズに探せるのはもちろん、物件の将来にわたっての資産価値が見える化されるため、安心感がありますね。
もちろん、AIにすべて頼るのではなく、経験豊富な担当者から、データを活用した上でのアドバイスも受けられます。
ユズサチのメリット・特徴2.プレサンスマンションに特化
プレサンスコーポレーションは、西日本の近畿地区を中心にマンションを建設しています。
ファミリー層や単身者向けワンルームマンションを扱っており、駅から近く、設備の整った高い品質が特長です。
プレサンスコーポレーションの評判を見ても、「アクセスが良い」「広々としたマンションで品質が高い」と高く評価されています。
グループ会社であるユズサチは、このクオリティの高い資産価値のあるマンションから不動産投資用物件を探せるのです。
高い入居率と、物件の賃貸管理・家賃保証会社まですべてを任せられることが強みです。
ユズサチのメリット・特徴3.売却の相談もできる
ユズサチは不動産投資のほかに、出口戦略のひとつである売却も可能です。
不動産投資は長期保有が基本ですが、状況によって売却した方が利益が出る場合もあります。
ユズサチなら、プレサンスグループ全体の力を活用して、有利な条件で売却できるようサポートしてくれます。
ユズサチのデメリット・注意点2選
ユズサチのメリットだけではなく、デメリットも熟知したうえで検討しましょう。
ユズサチのデメリット・注意点は
- プレサンスコーポレーションのマンション以外は扱っていない
- オンラインセミナーが少ない
の2点です。
ユズサチのデメリット・注意点1.プレサンスコーポレーションのマンション以外は扱っていない
プレサンスコーポレーションは都市部を中心にしたマンションデベロッパーですが、全国すべてを網羅しているわけではありません。
投資したいマンションがあっても、プレサンスコーポレーションのマンションでなければ対応できないため注意しましょう。
ユズサチのデメリット・注意点2.オンラインセミナーが少ない
他の不動産会社と比較すると、オンラインでのセミナー数が少ない点も注意しておきましょう。
実際の部屋が見学できる物件ツアーを開催し、ツアー後に希望者と個別相談で対応するのがメインで、座学でのセミナーもオンラインには対応していないことが多いです。
ただ、「オンライン室内見学ツアー」が開催されることもあるようですので、興味のある方は公式サイトから最新情報をチェックしてみてください。
ユズサチで不動産投資を始めるためのステップを紹介
次は、ユズサチのセミナーに参加するためのステップを紹介します。
- 公式サイトのセミナー情報から、気になるセミナーや物件見学会を選んで詳細を確認
- 「セミナーに申し込む」または「物件見学会への無料お申込み」をクリック
- 希望の日程を選択して、氏名、メールアドレス、年収などの情報を入力
- 個人情報の扱いに同意して入力内容を確認し、送信
あとは、日程確定などの連絡を待ちましょう。
物件見学会は、初めて参加する方限定でAmazonギフト券3,000円分をプレゼントしてもらえるので、興味のある方はこの機会に参加してみてください。
ユズサチの不動産投資をおすすめしたい人の特徴
ユズサチの不動産投資がおすすめなのは「国内不動産投資でプレサンスコーポレーションのマンション投資をしたい方」です。
物件ツアーに参加して、自分の目で確認した後は任せるだけ。
相談に乗ってくれる営業担当者も宅地建物取引士の国家資格者なので、法律・契約のプロに投資や資産形成を相談できるのが安心です。
ユズサチの不動産投資セミナー情報まとめ
ユズサチでは1～2時間の物件見学ツアーやセミナーを随時開催しています。
もちろん参加費は無料です。
見学後に個別相談ができるので、投資の参考になるでしょう。
セミナーの開催場所・頻度
大阪・京都・名古屋などを中心に、土曜・日曜に開催される場合が多いようです。
見学ツアー、オンライン見学、セミナーへの参加は無料で申し込めます。
最新情報は公式サイトで確認してください。
ユズサチの会社情報まとめ
ユズサチを運営しているのは、プレサンスコーポレーションのグループ会社の株式会社プレサンスリアルタです。
東海・近畿地方を中心に、プレサンスコーポレーションマンション投資に特化した不動産売買と仲介事業を行っています。
ユズサチの会社概要
会社名 | 株式会社プレサンスリアルタ |
本社所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階 |
代表取締役 | 土井 豊 |
資本金 | 1億100万円 (株式会社プレサンスコーポレーション100%出資) |
まとめ
ユズサチの不動産投資は、高品質で利便性の高いマンション投資です。
自分で物件を見て、納得してから投資ができます。
また、自社マンション投資のため、建物管理や家賃保証会社まで一貫して任せられるのも非常に安心です。
不動産投資を考えているなら、ユズサチのAIの力を体験してみてはいかがでしょうか。
1万円の少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。
当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介してきましたが、中でもおすすめなのがLAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。
COZUCHIは2022年5月に36億円という業界で、過去最大のファンドを募集しました。
筆者もさすがに36億円は集まらないだろうと予想していましたが、なんと募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売となってしまいました。
筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きましたし、それほど人気ということですよね。
COZUCHIがこれだけ人気の理由は、大きく下記の6つのメリットがあるからです。
上記の中でもやはり利回りの高さがダントツの魅力で、利回り10%を超えるファンドが毎月のように組成されます。
また予定運用期間を満了する前に償還となるファンドも少なく、実質利回りが10%を超えるケースもあるのがCOZUCHIの嬉しいメリットです。
今後も頻繁に利回り10%のファンドが募集されていくと予想されるので、興味がある人はまず無料の会員登録と投資家登録を済ませておきましょう。
COZUCHIは登録をしてもすぐには投資できず、本人確認に1週間ほど時間がかかります。
条件のいいファンドに応募する機会を逃さないためにも、まずは早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。
