不動産クラウドファンディングシステムおすすめランキングTOP3を編集部が徹底解説！

「不動産クラウドファンディングシステムの利用を検討しているけど、どのサービスがいいのかわからない・・・。」

「利用者の評判がいい不動産クラウドファンディングシステムを知りたい！」 

など、これから不動産クラウドファンディング事業を立ち上げようとしている人は、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。 

不動産クラウドファンディングシステムを提供する会社は複数ありますが、専門的な用語も多く出てくるため、どのサービスが一番理想なのかわかりづらいと感じる人も多いはず。

今回の記事では、編集部が各不動産クラウドファンディングシステムを調査して、わかりやすく比較しました。

ぜひサービス利用時の参考にしてみて下さい。

おすすめ不動産クラウドファンディングシステムTOP3

今回はおすすめの不動産クラウドファンディングシステムを、

• 不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数
• 不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無
• 許認可申請サポートの有無
• マーケティング支援の有無
• 対応事業、対応ファンドの範囲
• 導入までの期間
• 補助金活用の可否

の7つの項目で点数をつけてランキング形式で紹介していきます。

1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数

10社未満	1点
10社以上20社未満	2点
20社以上	3点

2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無

運営している	0点
運営していない	3点

3.許認可申請サポートの有無

サポートなし	0点
アドバイスあり	1点
申請代行or代行業者の斡旋あり	2点

4.マーケティング支援の有無

なし	0点
アドバイスのみ	1点
実行支援あり（有料でも可）	2点

5.対応事業、対応ファンドの範囲

不特法1号・2号のみ	1点
不特法1〜4号、小規模不特法1〜2号	2点

6.導入までの期間

半年以上	1点
3ヶ月〜半年未満	2点
3ヶ月未満	3点

7.補助金活用の可否

なし	0点
あり	1点

編集部がおすすめの不動産クラウドファンディングシステムをランキング付けしていきます。

おすすめ不動産クラウドファンディングシステムランキング1位.BLITZ CFS/13点

BLITZ CFSは、株式会社ダイムラー・コーポレーションが運営する不動産クラウドファンディングシステムです。

株式会社ダイムラー・コーポレーションでは、自社でクラウドファンディングの運営をしているという特徴があります。

運営方法や許認可申請について、実務者に相談できるというのは非常に心強いですよね。

また、オールインワンサービスとなっているので不動産投資クラウドファンディング事業を始めたいけれど、何から始めたら良いか分からないという企業様にもおすすめです。

実績やサポート内容などから見て、総合的におすすめできるサービスと言えるでしょう。

1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数	契約社数18社	2点
2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無	有	3点
3.許認可申請サポートの有無	有 実際に通過した資料（不動産特定共同事業者・電子取引業務の書類）を提供 有料で行政書士の紹介も可能	2点
4.マーケティング支援の有無	有 BLITZクラウドファンドポータル」掲載料無料 弊社の広告実績などを公開し、おすすめの広告方法を共有	2点
5.対応事業、対応ファンドの範囲	不特法1~4号 小規模1~2号	2点
6.導入までの期間	許認可取得済み：3ヶ月 許認可未取得：半年～1年（行政の混雑具合による）	2点
7.補助金活用の可否	有 事業再構築補助金	1点
合計		13点

BLITZ CFSの運営会社

BLITZ CFSの詳細情報は以下の通りです。

会社名	株式会社ダイムラー・コーポレーション
設立日	2007年11月1日
代表者名	大村 昌慶
本社住所	神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1　ダイムラービル

BLITZ CFSの公式サイトはこちら⇒

おすすめ不動産クラウドファンディングシステムランキング2位.不特法クラウド/11点

不特法クラウドは、株式会社レプスが運営する不動産クラウドファンディングシステムです。

不動産の投資に特化したシステムとなっており、「免許取得」「マーケティング＆販売戦略のアシスト」「無駄のない広告運用」など、幅広くサポートしてもらえます。

これまでの導入社数も20社以上と多くの企業に選ばれている豊富な実績があるので、安心して利用できるでしょう。

導入後のサポートも充実しているので、不動産投資クラウドファンディング事業が初めてという企業様にぜひ利用していただきたいサービスです。

総合的なサポートを重視している企業の方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数	20社以上	3点
2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無	無	0点
3.許認可申請サポートの有無	有 1号、2号、電子の申請サポート 地域、実績や、預託の利用有無などご検討状況に合わせてパートナーを紹介 電子申請の際のシステム側の書面で必要なものを提供	2点
4.マーケティング支援の有無	有 検索広告、SNS広告、インセ、被インセの成果広告 ウェブマーケ、SNSマーケや自社展開のポータルサイトへの掲載	2点
5.対応事業、対応ファンドの範囲	小規模1~2号 電子、匿名	1点
6.導入までの期間	デザイン〜システム導入：3〜4ヶ月	2点
7.補助金活用の可否	有 IT導入補助金、事業再構築補助金	1点
合計		11点

不特法クラウドの運営会社

不特法クラウドの詳細情報は以下の通りです。

会社名	株式会社レプス
設立日	2017年2月
代表者名	堀　公亮
本社住所	京都市下京区中堂寺粟田町90 KRP8号館307

不特法クラウドの公式サイトはこちら⇒

不動産クラウドファンディングシステムランキング3位.サイバーブリッジ/9点

サイバーブリッジは、サイバーブリッジ株式会社が運営する不動産クラウドファンディングシステムです。

サイバーブリッジでは、不動産クラウドファンディング事業を始める際に必要な機能が標準搭載されているので、非常にシンプルで利用しやすいサービスと言えるでしょう。

長期的な目線でマーケティングの提案や支援を行ってもらえるので、マーケティングに力を入れていきたい企業の方にもおすすめです。

補助金の活用についても相談可能となっているので、気になった方は相談してみてくださいね。

1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数	2社	1点
2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無	無	0点
3.許認可申請サポートの有無	有 事業スキームの構築や事業許可申請に必要な各種申請書類の作成サポート 電⼦取引業務申請のサポート	1点
4.マーケティング支援の有無	有 数年を見越した計画のもと、事業の成長に合わせたマーケティングの提案・支援	2点
5.対応事業、対応ファンドの範囲	不特法1~4号 小規模1~2号 匿名・任意	2点
6.導入までの期間	3ヶ月〜12ヶ月 事業許可を取得している場合は4ヶ月〜 事業許可の取得前であれば、各種許認可取得支援を含めて約10ヶ月〜	2点
7.補助金活用の可否	有 相談可能	1点
合計		9点

サイバーブリッジの運営会社

サイバーブリッジの詳細情報は以下の通りです。

会社名	サイバーブリッジ株式会社
設立日	2013年8月
代表者名	櫻井 邦則
本社住所	千葉県千葉市若葉区都賀2-12-19 伸栄ビル2F

サイバーブリッジの公式サイトはこちら⇒

まとめ

今回はおすすめの不動産クラウドファンディングシステムTOP3について7つの項目に分けてランキング形式で紹介しました。

• 不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数
• 不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無
• 許認可申請サポートの有無
• マーケティング支援の有無
• 対応事業、対応ファンドの範囲
• 導入までの期間
• 補助金活用の可否

これから不動産クラウドファンディングシステムの導入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。