「不動産クラウドファンディングシステムの利用を検討しているけど、どのサービスがいいのかわからない・・・。」
「利用者の評判がいい不動産クラウドファンディングシステムを知りたい！」
など、これから不動産クラウドファンディング事業を立ち上げようとしている人は、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。
不動産クラウドファンディングシステムを提供する会社は複数ありますが、専門的な用語も多く出てくるため、どのサービスが一番理想なのかわかりづらいと感じる人も多いはず。
今回の記事では、編集部が各不動産クラウドファンディングシステムを調査して、わかりやすく比較しました。
ぜひサービス利用時の参考にしてみて下さい。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
新しく不動産クラウドファンディングサービスを立ち上げたい企業にとって、0からシステムを開発し、許認可を取得していくのは大変な手間がかかります。
立ち上げの手間を大幅に削減できるツールとして、不動産クラウドファンディングシステムをパッケージ化して提供しているサービスが複数存在します。
当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングシステムを紹介してきましたが、中でもおすすめなのが、株式会社ダイムラーコーポレーションが運営している「BLITZ CFS」です。
BLITZ CFSの特徴は以下の通り。
1.不動産クラウドファンディング立ち上げのために必要な機能が全てオールインワンで入っている
2.不動産特定共同事業の申請実績豊富な行政書士と連携していて、低価格で許認可申請サポートを受けられる
3.業界最安値の価格でスタートできる
4.運営会社が実際に不動産クラウドファンディングを運営しているため、運営開始後の相談も可能
5.業界NO.1シェアの契約実績あり
不動産クラウドファンディングのシステムを提供している会社で、自社で不動産クラウドファンディングを運営しているのはBLITZ CFSのみです。
不業界シェアNo.1の実績もあって、最安値帯でサービスを開始できるは嬉しいですよね。
まだ具体的な取り組み内容が何も決まっていない段階からでも、社内体制やおすすめの進め方などをサポートしてくれるので、興味を持たれた方は是非公式サイトから問い合わせてみてください。
おすすめ不動産クラウドファンディングシステムTOP3
今回はおすすめの不動産クラウドファンディングシステムを、
- 不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数
- 不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無
- 許認可申請サポートの有無
- マーケティング支援の有無
- 対応事業、対応ファンドの範囲
- 導入までの期間
- 補助金活用の可否
の7つの項目で点数をつけてランキング形式で紹介していきます。
1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数
| 10社未満 | 1点 |
| 10社以上20社未満 | 2点 |
| 20社以上 | 3点 |
2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無
| 運営している | 0点 |
| 運営していない | 3点 |
3.許認可申請サポートの有無
| サポートなし | 0点 |
| アドバイスあり | 1点 |
| 申請代行or代行業者の斡旋あり | 2点 |
4.マーケティング支援の有無
| なし | 0点 |
| アドバイスのみ | 1点 |
| 実行支援あり（有料でも可） | 2点 |
5.対応事業、対応ファンドの範囲
| 不特法1号・2号のみ | 1点 |
| 不特法1〜4号、小規模不特法1〜2号 | 2点 |
6.導入までの期間
| 半年以上 | 1点 |
| 3ヶ月〜半年未満 | 2点 |
| 3ヶ月未満 | 3点 |
7.補助金活用の可否
| なし | 0点 |
| あり | 1点 |
編集部がおすすめの不動産クラウドファンディングシステムをランキング付けしていきます。
おすすめ不動産クラウドファンディングシステムランキング1位.BLITZ CFS/14点
BLITZ CFSは、株式会社ダイムラー・コーポレーションが運営する不動産クラウドファンディングシステムです。
株式会社ダイムラー・コーポレーションでは、自社でクラウドファンディングの運営をしているという特徴があります。
運営方法や許認可申請について、実務者に相談できるというのは非常に心強いですよね。
また、オールインワンサービスとなっているので不動産投資クラウドファンディング事業を始めたいけれど、何から始めた良いか分からないという企業様にもおすすめです。
実績やサポート内容などから見て、総合的におすすめできるサービスと言えるでしょう。
| 1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数 | 契約社数20社、稼働社数5社 | 3点 |
| 2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無 | 有 | 3点 |
| 3.許認可申請サポートの有無 | 有 実際に通過した資料（不動産特定共同事業者・電子取引業務の書類）を提供 有料で行政書士の紹介も可能 | 2点 |
| 4.マーケティング支援の有無 | 有 BLITZクラウドファンドポータル」掲載料無料 弊社の広告実績などを公開し、おすすめの広告方法を共有 | 2点 |
| 5.対応事業、対応ファンドの範囲 | 不特法1~4号 小規模1~2号 | 2点 |
| 6.導入までの期間 | 許認可取得済み：3ヶ月 許認可未取得：半年～1年（行政の混雑具合による） | 2点 |
| 7.補助金活用の可否 | 無 | 0点 |
| 合計 | 14点 | |
BLITZ CFSの運営会社
BLITZ CFSの詳細情報は以下の通りです。
会社名 | 株式会社ダイムラー・コーポレーション |
設立日 | 2007年11月1日 |
代表者名 | 大村 昌慶 |
本社住所 | 神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1 ダイムラービル |
おすすめ不動産クラウドファンディングシステムランキング2位.不特法クラウド/11点
不特法クラウドは、株式会社レプスが運営する不動産クラウドファンディングシステムです。
不動産の投資に特化したシステムとなっており、「免許取得」「マーケティング＆販売戦略のアシスト」「無駄のない広告運用」など、幅広くサポートしてもらえます。
これまでの導入社数も20社以上と多くの企業に選ばれている豊富な実績があるので、安心して利用できるでしょう。
導入後のサポートも充実しているので、不動産投資クラウドファンディング事業が初めてという企業様にぜひ利用していただきたいサービスです。
総合的なサポートを重視している企業の方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
| 1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数 | 20社以上 | 3点 |
| 2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無 | 無 | 0点 |
| 3.許認可申請サポートの有無 | 有 1号、2号、電子の申請サポート 地域、実績や、預託の利用有無などご検討状況に合わせてパートナーを紹介 電子申請の際のシステム側の書面で必要なものを提供 | 2点 |
| 4.マーケティング支援の有無 | 有 検索広告、SNS広告、インセ、被インセの成果広告 ウェブマーケ、SNSマーケや自社展開のポータルサイトへの掲載 | 2点 |
| 5.対応事業、対応ファンドの範囲 | 小規模1~2号 電子、匿名 | 1点 |
| 6.導入までの期間 | デザイン〜システム導入：3〜4ヶ月 | 2点 |
| 7.補助金活用の可否 | 有 IT導入補助金、事業再構築補助金 | 1点 |
| 合計 | 11点 | |
不特法クラウドの運営会社
不特法クラウドの詳細情報は以下の通りです。
会社名 | 株式会社レプス |
設立日 | 2017年2月 |
代表者名 | 堀 公亮 |
本社住所 | 京都市下京区中堂寺粟田町90 KRP8号館307 |
不動産クラウドファンディングシステムランキング3位.サイバーブリッジ/9点
サイバーブリッジは、サイバーブリッジ株式会社が運営する不動産クラウドファンディングシステムです。
サイバーブリッジでは、不動産クラウドファンディング事業を始める際に必要な機能が標準搭載されているので、非常にシンプルで利用しやすいサービスと言えるでしょう。
長期的な目線でマーケティングの提案や支援を行ってもらえるので、マーケティングに力を入れていきたい企業の方にもおすすめです。
補助金の活用についても相談可能となっているので、気になった方は相談してみてくださいね。
| 1.不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数 | 2社 | 1点 |
| 2.不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無 | 無 | 0点 |
| 3.許認可申請サポートの有無 | 有 事業スキームの構築や事業許可申請に必要な各種申請書類の作成サポート 電⼦取引業務申請のサポート | 1点 |
| 4.マーケティング支援の有無 | 有 数年を見越した計画のもと、事業の成長に合わせたマーケティングの提案・支援 | 2点 |
| 5.対応事業、対応ファンドの範囲 | 不特法1~4号 小規模1~2号 匿名・任意 | 2点 |
| 6.導入までの期間 | 3ヶ月〜12ヶ月 事業許可を取得している場合は4ヶ月〜 事業許可の取得前であれば、各種許認可取得支援を含めて約10ヶ月〜 | 2点 |
| 7.補助金活用の可否 | 有 相談可能 | 1点 |
| 合計 | 9点 | |
サイバーブリッジの運営会社
サイバーブリッジの詳細情報は以下の通りです。
会社名 | サイバーブリッジ株式会社 |
設立日 | 2013年8月 |
代表者名 | 櫻井 邦則 |
本社住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀2-12-19 伸栄ビル2F |
まとめ
今回はおすすめの不動産クラウドファンディングシステムTOP3について7つの項目に分けてランキング形式で紹介しました。
- 不動産クラウドファンディングサービスの導入企業数
- 不動産クラウドファンディングサービスの運営の有無
- 許認可申請サポートの有無
- マーケティング支援の有無
- 対応事業、対応ファンドの範囲
- 導入までの期間
- 補助金活用の可否
これから不動産クラウドファンディングシステムの導入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
新しく不動産クラウドファンディングサービスを立ち上げたい企業にとって、0からシステムを開発し、許認可を取得していくのは大変な手間がかかります。
立ち上げの手間を大幅に削減できるツールとして、不動産クラウドファンディングシステムをパッケージ化して提供しているサービスが複数存在します。
当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングシステムを紹介してきましたが、中でもおすすめなのが、株式会社ダイムラーコーポレーションが運営している「BLITZ CFS」です。
BLITZ CFSの特徴は以下の通り。
1.不動産クラウドファンディング立ち上げのために必要な機能が全てオールインワンで入っている
2.不動産特定共同事業の申請実績豊富な行政書士と連携していて、低価格で許認可申請サポートを受けられる
3.業界最安値の価格でスタートできる
4.運営会社が実際に不動産クラウドファンディングを運営しているため、運営開始後の相談も可能
5.業界NO.1シェアの契約実績あり
不動産クラウドファンディングのシステムを提供している会社で、自社で不動産クラウドファンディングを運営しているのはBLITZ CFSのみです。
不業界シェアNo.1の実績もあって、最安値帯でサービスを開始できるは嬉しいですよね。
まだ具体的な取り組み内容が何も決まっていない段階からでも、社内体制やおすすめの進め方などをサポートしてくれるので、興味を持たれた方は是非公式サイトから問い合わせてみてください。
