すまいステップは、マンションや一戸建て、土地などの不動産を無料で査定依頼ができる、不動産一括サイトです。
人気の一括査定サイト「イエウール」を運営している会社が提供しているため、信頼性が高いところも特徴。
厳しい基準をクリアした、全国1,000社以上もの加盟不動産会社から、不動産を高く、そして早く売るための優良な会社と担当者を紹介してもらえます。
この記事では、すまいステップの評判・口コミやメリット・デメリット、さらに、利用するまでの流れなどを詳しく解説します。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。
目次
すまいステップの評判・口コミは？利用者の声を紹介！
すまいステップを使って不動産を売却した人からは、多数の評判や口コミが集まっています。
良い評判・口コミと悪い評判・口コミにわけて、参考になる声を見ていきましょう。
すまいステップの良い評判・口コミ
すまいステップの利用者からは、次のような良い評判・口コミが寄せられています。
築50年の我が家をわずか2ヶ月のスピード売却に成功不動産会社は多すぎてどこに話聞けば良いか分からなかったですが、すまいステップを使って良い不動産会社に出会えて本当に良かったです。特に「他の不動産会社さんにも話を聞いて色々検討してくださいね」と言ってくれたことが印象的で、こちらのことを考えてくれているなと感じました。私も旦那もその担当の方を気に入って、この不動産会社に依頼しようと決めたのですが、結果的にも査定を依頼して2ヶ月で売却ができ金額面でも納得できました。
いくつか不動産を持っていた母方の祖母が亡くなり、私の母が遺産相続で不動産を譲り受けました。しかしその不動産を利用する予定もなく、管理するにもお金が掛かるので売却することにしました。どうすればよいかとネットでいろいろ調べたところ、すまいステップのサイトを見つけました。情報を入力すると、さまざまな不動産業者の査定が一度に比較できるサービスが無料で行えることがまず魅力的でしたし、同じようなサービスを行っているサイトの中でも顧客満足度が高いところも選んだポイントでした。実際に行ってみると、とても素早い対応で驚きました。不動産の情報に疎い私たちにも分かりやすい言葉で親身に対応してくれたおかげで、満足のいく査定価格で不動産を売却することができました。
引用：minhyo.jp
良い評判・口コミの中で目立っていたのが、依頼してから売却までの早さに関する内容です。
交渉力も高くて迅速に対応してくれる担当者に依頼ができ、短期間で売却が成立したことに多くの人が満足しています。
また、予想していた価格よりも高額での売却に成功したことについても、高く評価されています。
不動産を高い価格で早く売るには、売却力のある会社や、実績豊富な担当者に出会うことが最も重要です。
厳しい基準をクリアした、優良不動産会社の担当者を紹介してもらえるすまいステップなら、安心してお任せができます。
すまいステップの悪い評判・口コミ
すまいステップは、良い評判・口コミが多数寄せられていますが、中には満足できなかったという声もありました。
売却するか売却しないかの検討材料の一部として診断しました。査定後、すぐには決められないので売却しないと一旦お伝えしたところ「本サービスは売却を希望する方のための査定依頼サービスです。売却意思のない価格調査目的の方はご遠慮頂いております。」と冷やかしお断りメールがきました。売却するかしないか検討するために診断したのですが、必ず売却すると意思決定している方しか利用してはいけないようです。査定サイトにもそのようなことは記載されていなかったので、非常に残念かつ不快な思いをしました。こちらのサイトは二度と使用しません。数件の不動産へ一括査定依頼してくれるところは良かったので、売却を確実にするという方にはオススメします。検討中の方はご利用オススメしません、他の査定サイトを利用した方が良いと思います。
引用：minhyo.jp
利用者の中には、今すぐ売却するという強い気持ちはなく、軽い気持ちで診断をする人もいます。
ただ、売却する意思がないことがわかると、不快な内容のメールが届き、残念に感じたという人もいました。
すまいステップは、売却を検討している人や試しに査定額を知りたい人も、誰でも自由に利用ができます。
売却するかどうかを決める材料としても、気軽に利用して問題ありません。
すまいステップの強み・メリット4選
不動産の高額売却が実現できるすまいステップを利用すると、多くの強み・メリットが得られます。
すまいステップの強み・メリット4選、
- 厳選の優良不動産会社と提携
- 売却に強い担当者が対応
- 匿名での不動産査定シミュレーションが可能
- 実績のある会社が運営
について、それぞれ説明していきます。
強み・メリット1.厳選の優良不動産会社と提携
加盟しているのは、厳しい基準を通過した、代表的な大手の不動産会社をメインとした企業です。
一度基準をクリアした会社であっても、定期的なチェックを欠かしていません。
利用者の評判が悪い会社については、登録解除などの対策をとっています。
信頼性が高い、安心して任せられる不動産会社に査定が依頼できるところが強みです。
強み・メリット2.売却に強い担当者が対応
宅地建物取引士の資格保持者や、売買仲介営業5年以上の経験者など、厳しい基準を満たしている担当者を紹介しています。
不動産に関する豊富な知識を持っている担当者による対応で、スムーズに売却が進められるところも強みです。
強み・メリット3.匿名での不動産査定シミュレーションが可能
匿名で利用ができる、不動産査定シミュレーションが用意されています。
個人情報の入力や会員登録をする必要がなく、一戸建てやマンション、土地がある都道府県名や面積などを入力するだけで、査定額の算出が可能です。
簡単な情報を入力するだけで、匿名で不動産の概算がわかるところも強みです。
強み・メリット4.実績ある会社が運営
運営しているのは、人気の大型不動産一括査定サイトの「イエウール」を立ち上げた会社です。
サイトの運営に携わってきた実績やノウハウがあり、安心感があるところも強みです。
すまいステップの注意点・デメリット2選
利用することで多くの強みやメリットが得られるすまいステップも、注意点やデメリットがることを理解しておきましょう。
すまいステップの注意点・デメリット2選、
- 電話で相談できる窓口がない
- 一括査定ができるのは最大4社と少ない
について、それぞれ説明していきます。
注意点・デメリット1.電話で相談できる窓口がない
公式サイトには、電話で相談などができる窓口が記載されていません。
直接確認したいことがあっても、WEBからの問い合わせのみとなっています。
公式サイトの問い合わせフォームに内容を記載して送信すると、営業時間内（平日10：00～17：00）に返信がもらえます。
注意点・デメリット2.一括査定依頼ができるのは最大4社
一括査定ができるのは、最大4社までとなっています。
他の一括査定サイトと比較すると、少ないと感じるかもしれません。
ただ、情報に合わせた不動産会社を自動的に何社か選出してくれるため、ゼロから探す手間が省けます。
企業ごとの口コミや売却実績を閲覧しながら、比較をした上で依頼ができるので安心です。
すまいステップを利用するまでの流れ
すまいステップは、公式サイトのフォームから、無料で簡単に一括査定の依頼ができます。
依頼から査定結果の連絡を受けるまでの利用の流れを、事前に理解しておくのがおすすめです。
- 物件の種別と住所を選択し、無料査定スタートをクリック
- 査定に必要な情報の入力
- 査定を依頼したい不動産会社の選択
- 一括査定の完了
最初に、査定を依頼したい物件の種別（一戸建て、マンションなど）と都道府県・市区町村・町名を入力し、「無料査定スタート」をクリックします。
次に、査定依頼したい不動産情報を入力します。
面積や間取り、築年数などの情報を入力するため、確認できる書類を用意しておくとスムーズに依頼ができるでしょう。
必要事項の入力ができたら、査定依頼する不動産会社を最大4社まで選択します。
送信すると、各会社から電話やメールで査定結果の連絡が届きます。
査定結果や会社の対応を比較して、自分に合ったところを選びましょう。
すまいステップは「不動産を高く早く売るために、優良で信頼できる会社を探している人」におすすめ！
すまいステップは、不動産を高い価格で早く売却するために、実績が豊富で優良な会社を探している人におすすめです。
厳しい審査基準を通過した不動産会社のみと提携しているのはもちろん、資格や実績、経験豊富な担当者を紹介してもらえます。
売却力に優れた担当者の対応で、より高く迅速な不動産売却が実現できます。
複数の不動産会社と担当者を比較して、納得できる1社を簡単に見つけられるサービスです。
すまいステップの運営会社情報
すまいステップを運営しているのは、業界トップの不動産一括サイトのイエウールを展開している「株式会社Speee」です。
宅地建物取引士などの専門資格者が監修し、正しい情報をわかりやすく提供することを使命に、サイトを運営しています。
株式会社Speeeの会社概要
株式会社Speeeの詳細情報は以下の通りです。
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会社名 |
株式会社Speee |
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住所 |
〒106-0032 |
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代表取締役社長 |
大塚 英樹 |
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設立 |
2007年11月29日 |
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資本金 |
1,389,672千円（2023年1月13日） |
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事業内容 |
マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業 |
まとめ
すまいステップは、優良な不動産会社に無料で一括査定が行えるサービスです。
より高くスピーディーに不動産を売るために、売却力のある不動産会社はもちろん、厳しい基準を満たした優秀な担当者を見つけることができます。
自分の不動産がいくらで売れるのか、まずは無料査定を利用してみるのがおすすめです。