MIRAP(ミラップ)の評判・口コミまとめ。デメリットや怪しい点はない？

「MIRAPの利用を検討しているけど、実際のところどうなんだろう？」

「実際に利用した人の声を聞いた上で、利用するか判断したい！」

など、MIRAPを利用するか検討する際、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。

編集部がMIRAPのメリット・デメリットについて詳しく紹介していきます。

また、利用者の評判や口コミ、料金についても紹介していくので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

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MIRAPの評判・口コミは？実際に利用した人の声を紹介！

まずはMIRAPを利用された方からの評判を紹介します。

MIRAPの良い評判・口コミ

MIRAPでは、担当者の分かりやすい説明やサポートが高く評価されています。

実際に契約して 1 年半程ですが、現時点で対応含め問題はなく、物件も価値は想定より落ちていない (逆に上がっている) ようです。
長い目で見ていく必要はありますが、確定申告始め細かな相談も乗っていただき助かっており、現時点で契約した物件も対応も満足しています。

引用：Googleの口コミ・評判

複数の不動産業者さんの話しを聞いた上で、シュアイノベーションさんで購入しました。決め手となったのは、以下の点です。・月々の収支がプラスになる（取り扱っている物件が大阪エリアという立地に依るものが大きいと思いますが、他の東京の業者さんでは月々手出しがあるのが普通でした）・営業がしつこくない（体育会系の業者さんが多い中、シュアイノベーションの社員さんはガツガツしてない感じがして好感が持てました）・信頼できる営業担当（担当の伊藤さんは、購入前からワーストケースの収支シミュレーションや、細かな質問への回答など、迅速に対応してくれました）購入後も丁寧なフォローをいただけているので、満足してます。

引用：Googleの口コミ・評判

運用が絶対に必要な時代だとは思いつつ、会社の確定拠出年金や保険はやっていましたが、その他の運用らしい運用は手つかずのままの状態でした。
担当の伊藤さんに、丁寧に商品について教えていただき、背中を押してもらって不動産運用をスタートしました。
それ以来定期的に細やかなフォローをしてくれて、疑問点や確認事項も即座に対応してくれます。これからも伊藤さんにお任せしたいと思っています。

引用：Googleの口コミ・評判

こちらの会社のMIRAPで不動産投資を始めました。

私はこちらの会社を、特に不安を持ちながらもこれから不動産投資を始めてみたいという方にお勧めします。

もともと不動産投資には興味がありましたが何もわからないところからだったので勉強という意味もあり合計15社程の不動産投資会社と面談しました。

その数の不動産投資会社と面談して結局シュアイノベーション(MIRAP)で購入を決めたのは営業担当の方への信頼感でした。

各社管理方法のサービスや得意とする地域、提携銀行など違いはありましたが初心者の私からすると結局何がいいの？となり正直判断材料としては難しかったです。

その中でこちらの会社の営業担当の方は、私が将来どうしたいのか？何を不安に感じているのかなど丁寧にヒアリングをし私に取って何がいいのかを真剣に考えてくださいました。特に驚いたのは結局は物件の良し悪しが投資では重要であるので他社で気になる物件があれば自分に相談してほしいとまで言っていただき実際に他社の物件についても相談させていただきました。タイミングを見てその物件の他社からの購入も考えています。

一度不動産投資を始めたら担当となる営業さんとは長期間のおつきあいになると思います。

売れたらいいではなく顧客が損をしない得をすることを一番に考えてくれる営業さんがいるシュアイノベーションを私は皆さんにお薦めしたいです。

私を担当していただいたのは大林仙一さんという方です。ぜひ指名して話を聞いてみてください。今決めないと！みたいな他社でよくあった押し売りのような営業やしつこい電話なども全くありませんでした。

検討している方はぜひ大林さんと話してみてください。

引用：Googleの口コミ・評判

よく投資用不動産の営業マンから営業をかけられますが、ここの会社の方は他とは違います。

資産運用には元々興味あったのでお話を聞いてみましたが、まずライフプランを見てもらい、今後のことを考えて私に本当に必要なものを用意してくれます。
資料もとてもわかりやすく、なぜこれが必要なのかをきちんと説明してくれます。

また、アフターサービスもとてもしっかりしています。
不動産に関することだけでなく、いろんな悩みの解決にも手助けしてくれます。
こんなに手厚いサービスはなかなかないと思います。

引用：Googleの口コミ・評判

MIRAPの悪い評判・口コミ

担当者の質に差があるのか、良い評判とは裏腹に担当者の応対に悪い評判がいくつかありました。

セミナー後、営業担当の方に電話をして話をしたかったが、「セミナーを担当したものから折り返し連絡させます」と言ってきられた。その後、まったく連絡なし。再度電話をしたら、「あっ」って一言声が漏れて即座にきられた。すぐに電話をかけ直すも無視。はっきり言って社会人としてどうかと思いました。とてもプロフェッショナルではないと感じました。

引用：Googleの口コミ・評判

不動産投資に興味を持って資料請求を行った
しかし連絡をすると言いながら
中山という営業担当はメールの返信はないし
会社代表電話？(市外局番06)の連絡は
クリスマスイブ土曜日夕方に一回だけ
そのタイミングは出られる人の方が少ないのではないか
グイグイ来る迷惑営業じゃないのでそこは良いが
まあ誠実だという印象もない
自動送信なのか営業LINEは来る

引用：Googleの口コミ・評判

ネットでセミナー申込をして、初めて電話ももらった時に通話中で出れなかったが、何回折り返しても誰も出ない。
そしてそれ以降連絡がない。
いまさらセミナーを受ける気になれない。
客のことを適当に扱いすぎている。

引用：Googleの口コミ・評判

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MIRAPの強み・メリット5選

ここでは、MIRAPの強み・メリットである、

独自開発のAIがデータでエリアを厳選
物件探しから管理まで一貫したサービスを受けられる
購入した後の収支がアプリで確認できる
管理面でも多彩なプランを用意している
不動産投資以外にもライフプランを相談できる

について、それぞれご紹介していきます。

MIRAPの強み・メリット1.独自開発のAIがデータでエリアを厳選

MIRAPを運営しているシュアーイノベーションでは、テクノロジーの力を駆使してイノベーションを起こすことを理念に掲げています。

営業にもテクノロジーが活用されており、独自に開発したAIが不動産投資に適したエリアを厳選してくれます。

投資用不動産は多数あるため、候補エリアを絞り込んでくれるAIがあれば、検討がスムーズに進むでしょう。

MIRAPの強み・メリット2.物件探しから管理まで一貫したサービスを受けられる

投資用不動産は、購入してからがスタートと言っても過言ではありません。

入居者や設備、収支の管理など様々な情報を整理して対応しなければならず、多くの投資家が管理会社を利用しています。

MIRAPでは、この購入後の管理も一貫して引き受けてくれるため、改めて管理会社を探す必要はありません。

既に付き合いのある管理会社がいれば別ですが、初めて不動産投資を行う方には大きなサポートになるでしょう。

MIRAPの強み・メリット3.購入した後の収支がアプリで確認できる

MIRAPの不動産管理では、家賃の入金や収支状況などをアプリで確認することができます。

難しい操作をせずに簡単に確認できる仕様は初心者の強い味方になるでしょう。

MIRAPの強み・メリット4.管理面で多彩なプランを用意している

MIRAPでは、業務を効率化するMIRAPOFFICEを自社開発しており、不動産管理の手数料は月額2,750円（税込）～と安価なプランも提案できる体制です。

これ以外にも、様々な保障を付けたプランも用意されており、希望に合わせた不動産管理サービスを提供しています。

MIRAPの強み・メリット5.不動産投資以外にもライフプランを相談できる

MIRAPを運営しているシュアーイノベーションでは、マネーコーチという不動産投資に限らない資産運用のサポートサービスも提供しています。

不動産投資は、人生を豊かに歩むための1つの手段に過ぎません。

保険や株式、投資信託などリスクとリターンを考慮しながら、資産形成のサポートをしてもらうこともできます。

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MIRAPの注意点・デメリット3選

ここでは、MIRAPの注意点・デメリットである、

対応エリアが限られている
担当者によってサービス品質に差がある
会社の設立から日が浅い

について、それぞれ紹介していきます。

MIRAPの注意点・デメリット1.対応エリアが限られている

MIRAPの対応エリアは、東京、大阪を中心に名古屋、神戸、福岡です。

独自ＡＩを使ったエリア提案をメリットとしているため、データの揃わないエリアは、MIRAPは不向きと言えるかもしれません。

最後は不動産管理にも関わってきますので、きわどい地域の場合は対応できるエリアかどうか早めに確認した方が良いでしょう。

MIRAPの注意点・デメリット2.担当者によってサービス品質に差がある

口コミや評判では、担当者の説明が分かりやすいという良い評判がある一方で、折り返しすら来ないという悪い口コミもありました。

会社設立からまだ5年程度しか経っていないため、サービスを拡大しながら成長を続けている会社です。

経験値にも差があり、入社後の研修もこれから整備されていく段階でしょう。

営業を受ける中で対応に不満がある場合には、営業担当の変更や上席のフォローなどを依頼しても良いかもしれません。

MIRAPの注意点・デメリット3.会社の設立から日が浅い

不動産投資は、競馬などのギャンブルとは違い、長期的な視点で投資する商品です。

そのため、数年後数十年後に購入したことが良かったのかを判断すべきです。

この意味では、MIRAPが提案した不動産が良いものであったかの判断は現時点では時期尚早と言えます。

デメリットではありませんが、不動産投資を扱い始めてから日が浅い点については、留意するようにしましょう。

MIRAPの料金プラン・支払い方法

MIRAPは、不動産仲介に分類されるため、契約が成立したときに仲介手数料として成功報酬を支払う仕組みです。

契約が成立するまでは、サービス料等の費用がかかることはありません。

仲介手数料の支払のタイミングについては、売買契約時と引き渡し時で半金ずつが業界の基本ですが、法律の決まりではありませんので、タイミングを見て確認してみるのも良いでしょう。

MIRAPの公式サイトはこちら⇒

MIRAPを利用するまでの流れ

MIRAPを利用するまでの流れを紹介します。

ホームページから資料請求
営業担当からの連絡
条件や物件の検討
契約・引渡し
管理開始

の5ステップです。

STEP1.ホームページからの資料請求

最初に、MIRAPのホームページから、個人情報等を登録のうえ、不動産投資に関する資料をダウンロードします。

MIRAPは、強引な営業はしないポリシーですので、気になる方は資料請求を実施してみましょう。

STEP2.営業担当からの連絡

営業担当から連絡が入ります。

条件検討や物件確認などで長く担当をする方になりますので、電話や面談などでまずはその担当者と合うかどうかを確認しましょう。

STEP3.条件や物件の検討

予算やエリア、物件種別など様々な投資用不動産があるので、自分に合う不動産を探していきます。

投資用として現地を見ない方もいますが、リスク管理の意味でも現地見学はした方が良いでしょう。

STEP4.契約・引渡し

良い物件に巡り会えたら、売買契約を締結して引渡しに進みます。

ローンを使う方はその手続き、登記の準備など手続きが煩雑ですが、MIRAPがサポートしてくれます。

STEP5.管理開始

管理が開始して、入居者がいれば家賃収入が入ってきます。

家賃の入金状況や収支状況は、アプリで簡単に確認ができます。

MIRAPは「不動産投資に興味を持ち始めた人」におすすめ！

不動産投資の中でもMIRAPはテクノロジーを駆使したスタイルであり、不動産投資をこれから始めたい人におすすめです。

購入後の不動産管理までアプリで対応できるため、不動産投資の第一歩として様々なサポートを得られるでしょう。

MIRAPの公式サイトはこちら⇒

MIRAPの運営会社情報

MIRAPは株式会社SURE INNOVATIONという会社が運営しています。

MIRAPの不動産投資サービスの他にも資産形成のサポートサービスやお金に関する情報サイトの運営を行っています。

株式会社SURE INNOVATIONの会社概要

株式会社SURE INNOVATIONは、2017年に設立された成長が期待される会社です。

会社名	株式会社SURE INNOVATION（シュアーイノベーション）
本社所在地	大阪府大阪市北区梅田2丁目4-9ブリーゼタワー2F SYNTH×Business-Airport
設立	2017年9月29日
代表者	篠田　礼門
資本金	30,000,000円