PMCマンスリーパーキングは、株式会社パーキングマーケットが提供する「月極駐車場」のみを専門的に取り扱う独自サービスです。
商業施設やマンション入居者用駐車場などの中には、空いていて誰も使っていない駐車場が存在します。
このような「駐車場」のみを専門的に借り上げることで、低価格で高品質なレンタルサービスをできる仕組みです。
今回は、PMCマンスリーパーキングを利用した人の評判や口コミ、特徴などをわかりやすく解説していきます。
ぜひ参考にしてください。
Contents
PMCマンスリーパーキングを利用した人の評判・口コミ
PMCマンスリーパーキングに関する口コミや評判について、TwitterやFacebook、ネットの掲示板などの情報をくまなく探したのですが、見つけることができませんでした。
一般的に人は、ポジティブな感想を持った時よりも、ネガティブな感想を持った時にネット上に書き込みをする傾向にあります。
PMCマンスリーパーキングはサービスがリリースされてから一定期間経っていますから、もし問題のあるようなサービスであった場合は、何かしら不満の声が上がっているはずです。
そのため、PMCマンスリーパーキングに関する評判・口コミが見つからなかったことは、サービスとして不満に感じている人が少ないと言い換えることもできるのではないでしょうか？
また評判や口コミの声が見つかり次第、こちらに追記をしていきます。
PMCマンスリーパーキングの5つの特徴・メリット
ここからは、PMCマンスリーパーキングの5つの特徴・メリットである、
- 相場より安く駐車場を借りることができる
- 防犯対策がなされているセキュリティレベルの高い駐車場が多い
- 借り換え予約ができるので、空きがない場合もキープができる
- より近い駐車場を提案してくれる
- 専門家の評価を駐車場選びの参考にできる
について、それぞれ解説をしていきます。
メリット① 相場より安く駐車場を借りることができる
PMCマンスリーパーキングは、平均の相場よりも3割程度安く駐車場を借りられることがあります。
何故、これほど低価格が実現できるのでしょうか。
一番の理由は駐車場を専門に取り扱うことで、駐車場の賃貸に特化した事業運営が可能だからです。
一般的な駐車場は、不動産会社等が管理を行っています。
不動産会社はアパート、マンションなど駐車場以外にも多くの物件を管理しており、駐車場の賃貸に特化した事業形態ではないためコストが増してしまい、料金が高く設定されているのです。
PMCマンスリーパーキングは、駐車場オーナーが余らせてしまっている利用者のないスペースを安く借りています。
駐車場のオーナーも、利用者のいない状態が続くよりは、安くても誰かに貸して賃料を得たいのが本音です。
こうして低価格で借りた駐車場をPMCマンスリーパーキングが一括して取りまとめて、ユーザーに相場より安く貸し出すシステムとして成り立っています。
メリット② 防犯対策がなされているセキュリティレベルの高い駐車場が多い
PMCマンスリーパーキングで借りられる物件の9割は、「機械式駐車場」です。
「機械式駐車場」とは、駐車スペースが少ない地域で多く見られるタイプです。パレットと呼ばれる上下左右や垂直方向などに移動する台に車を駐車して入出庫させる駐車場のことを差します。
機械式の場合、キーや暗証番号などで操作しなければならないため、セキュリティ面において安心です。そのため盗難やイタズラの恐れが少ない駐車場と言えます。
一方、平面式の駐車場では、車両盗難や車両間でのトラブルなど多くの問題が発生しがちです。
もし駐車場内でトラブルに巻き込まれても駐車場管理会社は免責される規約が多いので、損害があった場合のリスクをすべて自分で負わなければなりません。
その点PMCマンスリーパーキングの駐車場は安心感が高いと言えるでしょう。
メリット③ 借り換え予約ができるので、空きがない場合もキープができる
PMCマンスリーパーキングは、「借り換え予約サービス」という独自の予約サービスを提供しています。
近くの駐車場を借りたくても空きがない場合、事前に希望する駐車場の条件を入力して予約を行うことで、空きがでたタイミングで優先的に連絡を受け取ることができるのです。
目当ての駐車場に空きがでるまでは少し遠くの駐車場を借りておき、空きがでたタイミングで、効率よく条件の良い駐車場を借りることができます。
人気のある駐車場は空きが出てもすぐに埋まってしまうため、「借り換えサービス」はユーザーから好評を得ています。
メリット④ より近い駐車場を提案してくれる
PMCマンスリーパーキングは、「近づいてくる駐車場サービス」というサービスも提供しています。
PMCマンスリーパーキングの管理する、自宅からは少し距離のある駐車場を借りていた場合、もっと便利な距離の駐車場がオープンしたり、既存の駐車場が空いたりしたタイミングで、借り換えを提案してくれるサービスです。
通常は駐車場ごとに不動産会社が異なるため、借り換えや契約には面倒な手続きが必要でした。
しかし、PMCマンスリーパーキングでは、すべて自社管理物件のためスムーズな借り換えが可能となります。
メリット⑤ 専門家の評価を駐車場選びの参考にできる
PMCマンスリーパーキングは、担当者による駐車場の評価も掲載しています。
駐車場物件について知識豊富な担当者が、「価格」「アクセス」「周辺環境」「設備」の4つの観点で、5点満点の評価とコメントをあげています。
実際に複数の駐車場で迷った際に、担当者の詳しい評価を参考にすることで、絞り込みの判断基準にするのもいいでしょう。
PMCマンスリーパーキングのデメリット・注意点
ここまでPMCマンスリーパーキングのメリットを紹介してきました。
しかし、PMCマンスリーパーキングにもいくつかデメリット・注意点はあるので、合わせて紹介しておきましょう。
注意点① 支払いは口座振替のみでカードは使えない
PMCマンスリーパーキングの支払い方法は、口座振替のみです。
日常的な支払いをカード払いで管理している人にとっては、決済方法が口座振替のみであることを不便に感じるかもしれません。
注意点② サービス対応している地域が限られる
PMCマンスリーパーキングが利用できる地域は、現時点で下記の通りです。
しかし、今後事業が拡大することで更に対象地域が増える可能性もあるため、対象地域でない方は、エリアの拡大を待ちましょう。
対応地域一覧（2020年8月時点）
| 北海道 | 札幌市 |
| 山形 | 山形市 |
| 宮城県 | 仙台市 |
| 長野県 | 長野市 |
| 東京都 | 東京23区、調布市、武蔵野市、小金井市、国立市、立川市、西東京市、多摩市、町田市、日野市、三鷹市、昭島市、国分寺市、八王子市、府中市、東村山市 |
| 神奈川県 | 横浜市、川崎市、相模原市、藤沢市、平塚市、厚木市、横須賀市、小田原市、大和市、茅ヶ崎市、鎌倉市 |
| 千葉県 | 千葉市、船橋市、浦安市、市川市、柏市、我孫子市、松戸市、八千代市、成田市 |
| 埼玉県 | さいたま市、川口市、新座市、草加市、富士見市 |
| 茨城県 | 水戸市 |
| 栃木県 | 宇都宮市 |
| 愛知県 | 名古屋市、津島市 |
| 大阪府 | 大阪市、吹田市、茨木市、豊中市、守口市、高槻市、門真市、箕面市、堺市、東大阪市、柏原市、岸和田市、寝屋川市、大東市 |
| 京都府 | 京都市 |
| 兵庫県 | 神戸市、西宮市、宝塚市 |
| 奈良県 | 奈良市 |
| 福岡県 | 福岡市 |
PMCマンスリーパーキングのサービス利用の流れを解説
ここではPMCマンスリーパーキングの利用方法を紹介します。
1. 物件探しでお目当ての駐車場を探そう
まずは自分に合った駐車場を探すために、PMCマンスリーパーキングの公式サイトにアクセスします。
地域を選択して自分が希望するエリア、予算に合った駐車場をピックアップしていきます。
「空きマーク」が表示されていれば1台以上空きがあるので、できるだけ早く問い合わせを行いましょう。
オレンジの「空き待ち予約」のマークが表示されている場合は、今すぐに申し込むことができません。
将来的に条件の良い駐車場と契約したい人や、現在の駐車場より条件の良い月極駐車場を探している人であれば、「空き待ち予約」で予約するのもひとつの方法です。
検索する際はエリア、駐車場のサイズなど検索条件を設定すれば、自分の車のサイズに合った駐車場をすぐに検索することができます。
この時、担当者やユーザーの口コミもしっかりとチェックするようにしましょう。
2. 駐車場が見つかれば問い合わせを行う
気になる月極駐車場が見つかった場合は、問い合わせフォームから連絡をしましょう。
この時に車検証を手元に用意して「車種」「サイズ」を入力します。
正確なサイズを伝えることで、よりスムーズな提案を受けられます。
3. PMCマンスリーパーキングから提案を受ける
問い合わせ後は担当者からの連絡を待ちましょう。
問い合わせ内容に関することや、サイズ（全長・全幅・全高・車両重量）、物件住所、設備（機械式/平面）、時間制限（無/有）、初期費用（月額賃料/手数料/保証金）などの詳細情報を教えてもらえます。
PMCマンスリーパーキングの契約には審査が必要
納得できる物件が見つかった後は契約のための申し込み手続きを行います。
申し込み手続き
WEB上で申し込み書に記入を行います。
それに加えて免許証、車検証、任意保険証、勤務先情報、住民票の写し等の準備が必要です。
審査
審査ステップでは任意保険で対人対物無制限のプランに加入しているか、駐車場の利用目的などが審査されます。
契約
無事に審査を通過すれば、契約手続きを進めます。
- 契約書の相互の確認
- 管理規則や操作方法の説明
- 署名捺印、賃料振込口座の登録
- 初期費用の振込
- 書類や貸与物の引き渡し
PMCマンスリーパーキングの運営会社情報
最後に、PMCマンスリーパーキングを運営している「株式会社パーキングマーケット」の会社情報を紹介しておきましょう。
パーキングマーケットは、PMCマンスリーパーキング以外にも、下記のようなメディアを運営しています。
- ニリーン
- マンション駐車場サブリース
- シュリケン・ガレージ
- 全国駐車場工事センター
- 名古屋の駐車場情報センター
いずれも駐車場に関するメディアで、駐車場ビジネスに関するノウハウ・実績を幅広く持っている会社であると言えるでしょう。
株式会社パーキングマーケットの会社概要
| 商号 | 株式会社パーキングマーケット |
| 事業内容 | 駐車場に関するディレクション業務、アドバイザリー業務全般 |
| 設立 | 2005年5月 |
| 代表 | 代表取締役社長 上田博之 |
まとめ
PMCマンスリーパーキングでは、相場よりも安く駐車場を借りることができます。
事前予約や借り換えもできるので、ユーザーはより良い条件で駐車場を探すことが可能です。
契約には審査が必要で、審査手続きでは各種書類の準備が必要になります。
興味を持たれた方は、ぜひ公式サイトにアクセスしてみてください。
不動産テックラボ編集部
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