初心者向けのおすすめ不動産投資セミナー5選を徹底比較2021

不動産投資は、株式投資やFX（外国為替取引）などと比較すると比較的リスクの低いミドルリスク・ミドルリターンの投資と言われています。

最近では老後2000万円問題が話題になりましたが、老後の生活資金や年金への不安も多く、不動産投資は、副業や老後の資産形成として高い注目を集めています。

しかし、いくら不動産投資のリスクが低いと言っても、実際には不動産会社の営業マンに騙されたり、運営に失敗して大きく損を出したりする人が多いのも事実です。

やはり、失敗しない為にも不動産投資の基礎を勉強することは重要です。

中でも不動産会社が開催している不動産投資セミナーは、初心者向けのものも多く、不動産投資の勉強をする上で非常に有効です。

どの不動産投資セミナーに行けばいいのかお悩みの人も多いと思うので、今回は初心者向けのおすすめ不動産セミナーから厳選した5社を紹介します。

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【執筆・監修】不動産テックラボ編集部

不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナー5選を徹底比較2020

不動産投資をこれから始めようと考えている人の中には、セミナーに行ったことが無い人も多いと思います。

セミナーは不動産投資の勉強には有効ですが、選ぶセミナーを間違えると時間の無駄に終わってしまいます。

セミナーを選ぶに失敗しないためにはアパートやワンルームなど、どういった不動産を取扱っているのか、セミナーのレベル、内容はどういったものなのかを事前に調べておく必要があります。

ここでは、初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーについて、セミナーの内容や運営会社の特徴を紹介します。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーおすすめ①FJネクスト

FJネクストは、創業40年を越える老舗企業で、東証一部に上場しています。

首都圏を中心に自社開発の新築マンション「ガーラシリーズ」を供給しています。

供給戸数は295棟20,490戸（2020年6月実績）、管理物件の入居率は99.2%（2020年3月実績）と高い実績を残しています。

物件の供給は首都圏が中心ですが、WEBセミナーも開催しているので地方在住でも参加することが可能です。

セミナーは、入門編、中級編とレベルに合わせた内容になっており、時間が合わない場合は個別相談会にて対応してくれます。

株式会社エフ・ジェー・ネクストの会社概要

株式会社エフ・ジェー・ネクストの詳しい会社情報は以下の通りです。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーおすすめ②ランドネット

ランドネットの本社は東京ですが、横浜・大阪に支社があり、首都圏、大阪市内を中心に中古ワンルームマンションの販売を行っている不動産会社です。

不動産の売買だけでなく、自社で賃貸管理、リフォーム等も手掛けており、不動産投資の入口（購入）から保有、売却（出口）まで対応してくれます。

セミナーは、不動産投資の基礎を学ぶ初心者向け、資産拡大を目指す中級者向けがあり、他にも不動産運用顧問アドバイザーを務める元経産省の岸博幸氏や榮社長自らが登壇するなど豊富なラインナップになっています。

株式会社ランドネットの会社概要

株式会社ランドネットの詳しい会社情報は以下の通りです。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーおすすめ③日本財託

日本財託は、首都圏を中心に中古ワンルームマンションを販売する不動産会社で、質の高い賃貸管理サービスを安価で提供しています。

2020年9月現在では、オーナー数は8,367人、管理戸数は23,172戸、入居率は98.81%と非常に高い実績を残しています。

日本財託の物件は首都圏中心に取扱っているので、利回りは高くありませんが堅実に資産形成したい人向けの不動産投資と言えます。

セミナーは、不動産投資を基礎から学べる初心者向けのものから女性向けや家族信託、賃貸管理など幅広いジャンルのセミナーが開催されています。

株式会社日本財託の会社概要

株式会社日本財託の詳しい会社情報は以下の通りです。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーおすすめ④ベルテックス

ベルテックスは、首都圏の新築マンションや中古マンションを取扱っており、物件の開発から売買、賃貸管理までワンストップで行っている不動産会社です。

新築マンションでは、自社ブランドの投資用マンション「ベルシードシリーズ」を展開しており、2020年10月現在において、供給戸数2,400戸、入居率98.36%となっています。

最近では、不動産小口化商品『VERFUND』を始めるなど、新たな事業にも挑戦しています。

セミナーは、現在、コロナ対応ですべてWEBセミナーとなっており、不動産投資初心者向けのミニセミナーを中心に、アパート経営セミナー、年収1000万以上の高年収向けセミナーなどが開催されています。

株式会社ベルテックスの会社概要

株式会社ベルテックスの詳しい会社情報は以下の通りです。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーおすすめ⑤AZEST-GROUP

AZEST-GROUPは、東京都23区を中心に新築マンション・アパートの開発・販売や賃貸管理を行っている不動産会社です。

AZEST-GROUPでは、物件を開発するにあたって、立地だけでなく設備・仕様にもこだわっており、オーナーのリスクを考えて35年間一括借り上げのサブリースといったサービスも提供しています。

セミナーの開催は、マンション、アパートの販売を行うAZ-ONEが中心に行っており、セミナーは、FPが講師を務める不動産投資の基礎的なものからAZ-ONEの代表が講師を務める利回りなどの中級者向けまで幅広いラインナップとなっています。

AZEST株式会社の会社概要

AZEST株式会社の詳しい会社情報は以下の通りです。

初心者向けのおすすめ不動産投資セミナーを表で再チェック！

おすすめ5社を表にまとめました。

自分に合うセミナーを、比較して見つけるのにお役立てください。

※表は横にスライドできるので、参考にしてください。

まとめ

不動産投資は失敗したときのリスクが大きいので、初心者だと中々始められない人も多いと思います。

しかし、物件をきちんと選んで、じっくりと賃貸経営すれば着実に資産を増やすことができるミドルリスク・ミドルリターンの投資です。

今回ご紹介した5つの会社のセミナーは、初心者でも不動産投資の仕組みが理解できる内容となっており、これから不動産投資を始めたい人におすすめです。

不動産投資は基礎さえきちんと理解しておけば、大きく失敗することはありません。

これから不動産投資を始めたい人、不動産投資で成功したい人は、まずは今回ご紹介した初心者向けのセミナーに参加してみてください。

投資には企業の株式を売買する株式投資以外にも、企業に間接的に貸し付ける方法もあります。 

Funds(ファンズ)という投資サービスでは、ファンドへの投資を通じて企業に間接的にお金を貸し付けて資産運用することができます。

Funds（ファンズ）において、投資されたお金の借り手となるのは上場企業グループの企業が中心です。 

お金の借り手となった企業は、私たちが間接的に貸し付けした資金で事業を行います。

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Funds(ファンズ)のメリットとしては株式投資のように日々値動きがなく、投資する段階から予定利回りが定められています。 

株式投資であれば投資した企業の業績が良かったとしても、他の要因で株価が下がってしまい損をすることもありますよね。 

Funds(ファンズ)ならば貸付先が倒産などしない限りきちんと元本と利息が受け取れますので、比較的損失を被るリスクが低く社債のような投資が可能となります。 

※2021年5月12日現在

予定利回りは1-3%（年率、税引前）とファンドごとに異なりますが、株式投資の配当率の平均と同じくらいです。 

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