注文住宅に憧れるという方は多いのではないでしょうか。
しかし、注文住宅というと「建築の知識がないので難しそう」、「業者の選び方がわからない」などの不安が出てくると思います。
そんな方におすすめしたいのが、「sumuzu Matching」というサービスです。
sumuzu Matchingとは、ネットでオーダーメイドの注文住宅を発注できる新しいサービスで、注目を集めています。
当記事では、sumuzu Matchingについて解説していくので、ぜひ参考にして下さい。
Contents
sumuzu Matchingとは？
sumuzu Matchingとは、初めての方でもスムーズに注文住宅をつくれるようにサポートするサービスです。
中立的な立場から土地探しや住宅の完成までをコーディネートします。
ネットを使った簡単操作で使えるので、わずらわしさもありません。
建築の知識がない方でも安心して注文住宅が作れるのが、sumuzu Matchingの特徴です。
そもそも注文住宅とは何？
注文住宅になんとなく憧れるけれど、詳しいことはわからないという方もいるでしょう。
まずは注文住宅について解説していきます。
注文住宅は大きく分けて2種類に分かれます。
- フルオーダー住宅
- セミオーダー住宅
それぞれ見ていきましょう。
フルオーダー住宅
フルオーダー住宅は、完全オーダーメイドの住宅です。
使用する材料から設備や内装まで、細かいところまで自分の好みに設定できます。
地下室やインナーガレージなどの規格住宅(決められたものから組み合わせてつくる住宅)ではあまり見られない構造も、フルオーダー住宅ならば可能となります。
そのため、フルオーダー住宅ならば世界で一つだけのこだわりの住宅をつくることができるのです。
セミオーダー住宅
セミオーダー住宅は、フルオーダー住宅と規格住宅の中間に位置するものです。
規格は業者が決めたものになりますが、間取りや内装、設備などを自分で決めることができます。
フルオーダー住宅ほど建築の知識が必要ないというメリットから、セミオーダー住宅を選択する人も多いです。
注文住宅を建てるメリット
一戸建ての家を購入するなら注文住宅を建てたいという方も多いでしょう。
注文住宅を建てるメリットはどのようなものがあるのでしょうか。
ライフスタイルに合わせた住宅ができる
「子供用の部屋を作りたい」、「ペットを飼いやすい家にしたい」など、それぞれのライフスタイルによって住宅に求めるものは変わってきます。
注文住宅ならば、自分のライフスタイルに合わせて最適な造りの住宅をつくることが可能です。
「和モダンなデザインにしたい」、「バーを作りたい」など、好みに合わせることもできます。
夢に描いたような住宅をつくれるのが、注文住宅の魅力です。
建築の途中段階をチェックできる
注文住宅は、建築の途中段階を見ることができます。
建売住宅(すでに出来上がっている住宅)の場合、出来上がるまでの工程を見ることはできません。
ゆえに、欠陥住宅である可能性がないとは言いきれません。
しかし、注文住宅ならば建設途中の様子を見ることができます。
注文住宅が建売住宅に比べて欠陥住宅が少ないのも、このためです。
安心安全な住宅に住みたいという方にとっても、注文住宅はおすすめと言えます。
予算に合わせた住宅ができる
注文住宅は予算の調整がしやすいです。
注文住宅は費用が高くなりがちですが、こだわりのある部分のみこだわって、不要な部分はコストを抑えるなど、予算に合わせて計画を変更できます。
注文住宅を建てるデメリット
次に注文住宅を建てるデメリットも見ていきましょう。
注文住宅は完成してしまえば満足のいく住宅になることが多いですが、完成するまでが大変です。
建てるまでに苦労する
注文住宅を作るまでには、たくさんの工程を踏みます。
情報を集めて土地を選び、間取りや材料などの建設の計画を立て、業者を選び……と、骨の折れる作業が多いです。
建設の知識がない場合はさらに苦労するでしょう。
注文住宅に憧れても、自分で細かく決めていく自信がないために諦めるという人は多いです。
入居までに時間がかかる
注文住宅は決めることが多いので、入居までに非常に時間がかかります。
住宅の詳細を決めたり土地を選ぶのに時間がかかるので、相談してから契約までに数カ月とかかることもあり、早く住宅が欲しいという方は歯がゆい思いをするでしょう。
完成イメージと異なる住宅になることもある
注文住宅はモデルハウスがないので、実際に住んだときのイメージが描きにくいです。
そのため、しっかりと計画を立てないと、住んでからイメージと違って感じてしまうということもあります。
業者によっては3Dモデルでイメージを作ってくれるところもあるので、計画の段階でしっかりと入居したときのイメージを想像するようにしましょう。
費用が高くなりがち
注文住宅は費用が高くなる傾向にあります。
こだわりをたくさん盛り込んだり、坪単価の高い土地に建てたりすることで、費用がどんどん嵩んでいってしまいます。
予算を大幅にオーバーしないように、業者としっかりと相談しながら計画することが大切です。
sumuzu Matchingを使うメリット
注文住宅にはメリットがたくさんありますが、建てるまでが大変。
だから注文住宅を建てるかどうか迷っている。
そんな人が多いのではないでしょうか。
しかし、sumuzu Matchingを使うことで、注文住宅を建てるまでの苦労を軽減することができます。
実際にどのような特徴があるのか、見ていきましょう。
希望条件から建築業者を探せる
sumuzu Matchingを使うことで、簡単に業者を選ぶことができます。
自分で業者を探すのは大変です。
注文住宅の場合、業者選びが非常に大切になってきますが、次の点から業者選びが難航してしまうことは少なくありません。
- 希望条件を叶えされる業者が見つからない
- 複数の業者を比較するのが大変
- 信頼できる業者かどうかわからない
しかし、sumuzu Matchingは業者選びが簡単にできるシステムを構築しています。
希望条件にチェックを入れていくだけで、希望をかなえられる業者を提案してくれるのです。
業者は複数提示してもらえるので、比較もしやすいです。
資料請求も簡単におこなえます。
データから土地を探せる
土地選びは情報を集めるのが難しく、注文住宅の中でも苦労してしまう部分です。
しかし、sumuzu Matchingを使うことで土地選びもスムーズにおこなうことができます。
sumuzu Matchingには売地が掲載されています。
売地名をクリックするだけで土地面積や価格、建ぺい率など、住宅を建てる上で必要が情報が表示されるようになっているので、情報集めもあっという間にできるのです。
売地の検索はエリアからだけでなく、地下相場からも可能です。
さまざまな角度から土地の情報を知ることができるので、土地選びが楽になります。
sumuzu Matchingのおすすめの土地から選択することもできます。
匿名で使えるので面倒な営業もない
sumuzu Matchingは匿名で建築業者を探すことが可能です。
建築業者検索サイトなどを使うと、DMや電話で業者から営業されることがあります。
それもあまりにも件数が増えてくると、面倒に感じてきてしまいます。
sumuzu Matchingは相談や交渉などのやりとりもサイト上のチャットでおこなえるため、やりとりを中断したくなった場合もスムーズです。
そのため、気兼ねなく複数の業者とやりとりすることができるでしょう。
成約特典を受けられる
sumuzu Matchinで契約をすると、2つの特典を受けることができます。
1つ目の特典は、建築レポートです。
建築の過程のレポートを受け取ることができます。
これにより手抜き工事が発生しにくくなるため、安心して建築を任せることができるでしょう。
2つ目の特典は選択制となっており、次のいずれかを受けられます。
- プロカメラマンによる完成写真撮影
- 無料の住宅完成保証(万が一建築業者が倒産した場合に受けられる保証制度)
これらの特典によって、より安心して業者に建築を任せることができます。
sumuzu Matchingを使う際の注意点
sumuzu Matchingのメリットを紹介してきましたが、デメリットはあるのでしょうか。
ここからは、sumuzu Matchingを使う上での注意点を解説していきます。
サービス対象エリアは東京23区内
sumuzu Matchingのサービス対象エリアは東京23区内となっています。
その他の地域には今のところは対応していないので、注意してください。
今後、サービス対象エリアを拡大する場合はホームページ上で案内されます。
契約後は施工業者の変更ができない
契約をした後は、施工業者の変更はできません。
相談や提案などのやりとりの最中であれば、キャンセルや業者変更は可能となっています。
契約を交わす前に、納得ができるまで話し合いましょう。
sumuzu Matchingで注文住宅を建てるまでの流れ
sumuzu Matchingならスムーズに注文住宅を建てられます。
完成までの流れを見ていきましょう。
①土地探し
まずはsumuzu Matchingで土地を探しましょう。
sumuzu Matchingではおすすめからやエリア・相場から土地を探せます。
②建築業者選び
建築業者もsumuzu Matchingで簡単に探せます。
希望する住宅の条件をチェックしていくだけで、条件を満たせる業者が表示されるので、そこから気になる業者を選びましょう。
業者一覧から探すことも可能です。
同時に複数の業者とメッセージのやりとりができるので、相談しながら選択するとよいです。
③契約
土地の購入と契約、建築プランを決定したら、建築業者と工事請負契約を交わします。
住宅ローンの締結もおこないましょう。
④建築
着工を開始します。
ここで地鎮祭などの計画もします。
近隣への挨拶もしていきましょう。
建築の様子は実際に足を運んで見ることができますが、無料サービスの「建築レポート」でより手軽にチェックすることができます。
⑤完成・入居
住居ができたら、竣工検査をして完成となります。
まとめ
注文住宅は世界でひとつだけの家ということで、憧れる人が多いでしょう。
注文するまでの敷居が高く感じますが、sumuzu Matchingを利用することでスムーズに住宅をつくることが可能です。
sumuzu Matchingを使うメリットはたくさんあります。
- 希望条件から建築業者を探せる
- データから土地を探せる
- 匿名で使えるので面倒な営業もない
- 成約特典を受けられる
利用は無料なので、まずはsumuzu Matchingを体験してみてはいかがでしょうか。
今回の記事があなたの参考になっていれば幸いです。
不動産テックラボ編集部
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