無担保ローンよりも低金利で、審査が通りやすいなどメリットの多い不動産担保ローン。
不動産の価値によって高額ローンも可能ですし、自分名義の不動産でなくても家族所有なら担保にできます。
不動産担保ローン業者はいくつもありますが、審査の甘さや金利の幅・上限、融資額は、業者によってさまざまです。
融資までの日数も変わりますし、登録している正規の業者かなど、実績や評判も気になりますよね。
この記事では、「つばさコーポレーション」の不動産担保ローンの特徴や評判・口コミを調べた上で、おすすめできる業者なのかをお伝えします。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンが気になっている方は参考にしてください。
投資家歴10年の個人投資家。慶應義塾大学在学中から世界中の株式投資、債券、コモディティまで運用中。
他にもマンション投資、ソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングにも投資中。
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目次
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・特徴5選
つばさコーポレーションは、日本全国を対象にしている不動産総合ファイナンス企業で、不動産担保ローンに実績と専門性のある業者です。
ここでは、つばさコーポレーション不動産担保ローンの5つのメリット・特徴
- 4%～15%の魅力的な金利
- 融資額の範囲が提示されていない
- 融資スピードは最短当日から1週間
- 条件を満たせば連帯保証人は不要
- 借入期間が最長30年
について解説していきます。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・特徴1. 4%～15%の魅力的な金利
つばさコーポレーションの不動産担保ローンには、「不動産活用ローン」「不動産売却つなぎローン」など5つの種類があります。
金利は、ほとんどが4%～15%となっており、個人や個人事業主、法人のいずれも変わりません。
最低金利で必ず借りられるわけではありませんが、最低金利が約6%の会社が多い中で4%は魅力的な数字でしょう。
さらに、条件が合えば3.8%～7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も用意されています。
金利が強みの業者であることは間違いありません。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・特徴2.融資額の範囲が提示されていない
つばさコーポレーションは、融資額の範囲を提示していません。
条件次第では高額な融資が受けられる可能性もありますので、気になる方は問い合わせてみてはいかがでしょうか。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・特徴3.融資スピードは最短当日から1週間
つばさコーポレーションの融資までの期間は、最短で申し込み当日、長ければ1週間程度です。
つばさコーポレーションは金利が低いのが特徴ですが、その分、他社よりも審査が厳しい可能性があります。
最短当日としていますが、1週間の幅を設けているため、「審査が甘くてすぐに借りられる」というわけではないかもしれません。
なるべく早く借りたいという方は、担当の方にその旨も伝えてみるといいかもしれません。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・特徴4.条件を満たせば連帯保証人は不要
つばさコーポレーションは、連帯保証人について「条件次第でお願いする場合もある」としています。
担保や保証人の条件については、他社と大きな差はないでしょう。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・特徴5.借入期間が最長30年
つばさコーポレーションの借入期間は、最長30年となっています。
これは業界で最も長い水準であり、低金利で借りられた場合はとても好条件のローンにできる可能性があります。
長期での借入の方に特におすすめできるサービスですよ。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンの特徴一覧
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貸付利率（実質年率） |
4%～15% ※「不動産スーパーサポートローン」の条件が合えば3.8%～7.8% ※「不動産購入ローン」は4％～6.5％ |
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遅延損害金（実質年率） |
年20.0％ |
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契約限度額又は貸付金額 |
要相談 |
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返済方式、返済期間及び返済回数 |
・元金一括返済、元利均等返済、元金自由返済 ・最長30年 ・1回～360回 |
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担保 |
不動産 |
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連帯保証人 |
連帯保証人を必要とする場合もあり |
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火災保険 |
抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定をする場合がある |
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのデメリット・特徴2選
メリットばかり書きましたが、デメリットも気になるところですよね。
デメリットはこちらになります。
- 事務手数料がかかる
- 即日融資が確実ではない
では詳しく解説します。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのデメリット・特徴1.事務手数料がかかる
どのローンを組んでも事務手数料は融資額の0～5％です。
登記費用や印紙代など費用がかかることから設定されているものです。
実際に融資を受ける場合に、いくらかかるのか確認しておくと安心でしょう。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンのデメリット・特徴2.即日融資が確実ではない
融資までの期間は、最短で申し込み当日、長ければ1週間程度と公式サイトに記載されています。
不動産価値などしっかり審査したあとに融資できるか決定するので、実際には即日融資は厳しいと考えておいた方が安心です。
しかし、どうしてもすぐに融資してほしい場合は、申し込みの際に急ぎであることを伝えると対応してくれるかもしれません。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンは審査が甘い？他社で審査落ちでもOK？
今まで取引をしてきた銀行でも、満額は断られてしまったり、ローン自体を断られてしまったりと、いろいろと条件を出されることもありますよね。
時間がなくて審査が甘い不動産担保ローンを探している方に、つばさコーポレーションはおすすめできます。
不動産担保ローンを専門にしているだけあり、不動産を持っている方なら幅広く使える可能性が高いです。
また、審査の厳しい金融機関では、担保にできるのは本人名義の不動産のみとなりますが、つばさコーポレーションなら、本人以外の名義や共有名義の不動産も担保にできる可能性があります。
金利の低さも魅力的ですし、不動産をお持ちの方は気軽に相談してみましょう。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンの評判・口コミ
口コミや評判を探しましたが、現時点では見当たりませんでした。
新たな情報を発見したら、随時追加していきたいと思います。
ただ、サービスとして運営されている以上、ある程度の利用者がいることは確実です。
本来口コミというのは、不満や怒りなど悪いものが大半で、逆にわざわざ賞賛する声を書き込む人は多くありません。
なので口コミが少ないというのはある意味、ほとんどの利用者がそのサービスに満足しているとも考えられるでしょう。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンをおすすめの人
つばさコーポレーションの不動産担保ローンは、最低金利が4%、条件が合えば3.8%も可能と、業界最低水準になっています。
不動産ローンを専門としている業者だけあって信頼も厚く、扱える不動産の種類が多いのも魅力です。
「できる限り低金利の不動産担保ローンを探している」という方は、相談してみてはいかがでしょうか。
つばさコーポレーションの「不動産スーパーサポートローン」は他社より好条件
つばさコーポレーションを検討している方は、「不動産スーパーサポートローン」に申し込めるかをぜひ相談してみてください。
フリーローンでは15%ほどかかってしまう金利が、3.8%～7.8%まで低くなります。
最高金利でもフリーの半分という、とてもお得な金利ですよね。
他社の不動産担保ローンも網羅して調べましたが、この「不動産スーパーサポートローン」は、業界最低水準です。
もちろん、通常の不動産担保ローンも高スペックですので、相談してみる価値はあります。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンを申し込む手順
それでは、つばさコーポレーションにて実際に不動産担保ローンを申し込む手順をお伝えしましょう。
1.電話、ファックス、メールフォームから相談
つばさコーポレーションの申し込みは下記の問い合わせ方法に対応しています。
- 電話
- ファックス
- 公式サイトの問い合わせフォーム
電話はフリーダイヤルですが、受付が平日の9:00～18:00のみなのは注意してください。
時間外であれば公式サイトの問い合わせフォームを使うことをおすすめします。
2.必要書類を提出して審査
必要書類を持ち込みや郵送、またはファックスで送って審査をしてもらいます。
3.契約後に融資金額の受け取り
不動産調査などがおこなわれたあと、結果が通知されます。
審査が通れば無事に契約です。
融資までは、最短当日～1週間ほどかかります。
つばさコーポレーションの会社概要
つばさコーポレーションは、不動産担保ローンを専門としているファイナンス業者です。
知名度が高いため、名前が勝手に使われた事件も過去にあるようですが、本物は信頼と実績のある企業ですので心配はいりません。
株式会社つばさコーポレーションの会社概要
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社名 |
株式会社つばさコーポレーション |
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設立 |
平成21年3月 |
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所在地 |
東京都渋谷区宇田川町36－6 ワールド宇田川ビル7階 |
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資本金 |
6,000万円 |
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許可番号 |
東京都知事(5)第31325号 |
まとめ
つばさコーポレーションは、不動産担保ローンを専門としているだけあって信頼性の高い業者です。
扱える不動産の種類も非常に多様で、断られる不動産の方が少ないでしょう。
金利の低さは、他社と比べても特に魅力的ですね。
「不動産を持っていて低金利でのローンを探している」という方には、おすすめできる業者です。
融資を受けられるか不安な方も、悩むよりも気軽に相談してから考えてもOKですよ。