エードＭＹバンクの評判・口コミはどう？メリット・デメリットや利用方法をわかりやすく解説

不動産投資をオンラインで行える、不動産投資型クラウドファンディング業界が非常に人気です。

不動産投資型クラウドファンディングは少額からスマホのみで投資ができて、不動産投資の難点だった、まとまった資金や専門知識が必要ありません。

不動産投資型クラウドファンディングには毎月のように新たな企業が参入し、サービスが次々に誕生していますが、今回は、「エードＭＹバンク」をご紹介しましょう。

「エードＭＹバンク」は、大阪と関西エリアに特化したサービスで、すでに14号ファンドまで実績があります。

口コミやメリット・デメリットなどを分かりやすく解説していきますので、関西エリアでの投資に興味をお持ちの方は、ぜひ参考にしてください。

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エードＭＹバンク に関するTwitterの評判・口コミを紹介

まず最初に、エードＭＹバンクについてのリアルな声を、SNS（ツイッター）から紹介していきましょう。

エードＭＹバンクに関する評判・口コミツイート①

エードMYバンクからキャンペーンのJCBギフト券2,000円分到着しました。

1,000ポイントも付与され、次回の出資から使えるようです。

4号案件も1日から運用が始まってました。

ギフト券に同封されていたお便りによると、運用期間満了後も更新契約できるそうです。

利回り変わらなければ検討します。 pic.twitter.com/xHOzG179d7

— きたの (@kitano_income) October 4, 2020

エードＭＹバンクに関する評判・口コミツイート②

エードMYバンク、知りませんでした💦運営者の本社が堺市なんですね。
関西圏外の方に南大阪の魅力を伝えるのは難しいかもしれませんが、堺市は資産価値ランキングが上昇傾向にあります。
ライバルが少なくて出資しやすいかも？ https://t.co/4EyowjX922

— ぐりーんりんく＠投資4年目 (@greenlinkosaka) July 17, 2020

エードＭＹバンクに関する評判・口コミツイート③

エードMYバンク悪くなさそう。
不動産投資型クラウドファンディングでポイント投資ができるのはありがたい♪
上場会社じゃないのがちょっと心配だけど1,000Pがノーリスクで貰えるのでとりあえず登録はしてみました😆https://t.co/4F4uB2QaNh @ipomechanicより

— メカ@株式型クラファン専門家 (@ipomechanic) July 27, 2020

エードＭＹバンクに関する評判・口コミツイート④

仕事が早い「エードMYバンク」から、本人確認キーが記載されているハガキが到着しました！

早速、4号案件に申し込みさせていただきました。

3号も、7月1日から運用期間になってますが、まだ申し込みできるみたいです。#不動産投資型クラウドファンディング　#株式会社エード・ライフ pic.twitter.com/yHAK8fuF9U

— きたの (@kitano_income) July 20, 2020

エードＭＹバンクに関する評判・口コミツイート⑤

エードMYバンクから初分配で入金確認しました。

2口20万円出資で利回り5%、運用期間182日。

200,000×0.05×182/365=4,986。

4,986円(税引前)-1,018円(所得税)=3,968円。

計算通りですが、６か月ごとの分配なので、忘れたころに入金されます#不動産投資型クラウドファンディング　#エード・ライフ pic.twitter.com/yMkGhLFNzG

— きたの (@kitano_income) May 25, 2021

エードＭＹバンクに関する評判・口コミツイート⑥

今月最後の投資先は、お久しぶりの「エードMYバンク」立体駐車場案件にしました。

ポイント使って1,000円引きになりました。#不動産投資型クラウドファンディング　#エードMYバンク pic.twitter.com/SzoyZzI9jY

— きたの (@kitano_income) February 27, 2021

エードＭＹバンクはキャンペーンが豊富なサービスで、ツイッターでも良い評判がいくつも見つけられました。

新規の投資家向けのキャンペーンをやっている機会も多いですし、一度投資した方に次回使えるポイントを付与するなど、既存の顧客も大事にしています。

投資家に向けてのサービスが充実していることがわかりますね。

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エードＭＹバンクのメリット・特徴4選

次に、エードＭＹバンクのメリット・特徴4つ

• 大阪と関西エリアの不動産に特化
• 想定配当は5%以上
• キャンペーンが豊富
• 1口10万円から投資可能

について、順番に解説していきましょう。

エードＭＹバンクのメリット・特徴1.大阪と関西エリアの不動産に特化

エードＭＹバンクは、大阪と関西エリアの不動産に特化しています。

運営会社が大阪で20年以上の実績がある不動産事業者のため、得意領域を不動産投資型クラウドファンディングにも拡大させた形です。

豊富な実績やノウハウがある地域に、投資家も出資させてもらえるのはとても安心ですよね。

エードＭＹバンクのメリット・特徴2.想定配当は5%以上

エードＭＹバンクは、想定配当が5%以上と高い設定になっています。

これまでに14件のファンドが募集されていますが、全て5%以上で、第2号ファンドでは8.2%の高金利でした。

長年の実績がある得意領域に特化していることと、事業用不動産の賃料収入を配分することで、安定的な利益が期待できます。

最近の不動産投資型クラウドファンディングでは金利が3%ほどのファンドも多くなってきましたので、うれしい金利ですよね。

エードＭＹバンクのメリット・特徴3.キャンペーンが豊富

エードＭＹバンクは、キャンペーンが豊富なことも特徴です。

ファンドの申し込みに使える独自ポイントを発行しています。

過去の事例を見てみると、8号ファンドでは出資額の3％のポイントが付与されました。

金利に置き換えると、想定利回りの5%にさらに上乗せになるため、非常にお得ですよね。

過去にはさらにギフトカードがもらえるキャンペーンも実施しているなど、エードＭＹバンクはキャンペーンが豊富です。

エードＭＹバンクのメリット・特徴4.　1口10万円から投資可能

エードＭＹバンクは1口10万円から投資ができます。

第1号から第3号ファンドまでは1口100万円でしたが、第4号は10万円に変わっており、他社のサービスと同じ水準に合わせてきたのだと思われます。

第5号案件以降も出資金は10万円からとなっているので、しばらくは10万円での募集が続きそうです。

10万円であれば気軽に投資ができますので、ありがたいですよね。

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エードＭＹバンクのデメリット・注意点2選

エードＭＹバンクはメリットもあり筆者も投資予定ですが、実際に投資をする前には、デメリットや注意点も必ず確認しましょう。

エードＭＹバンクのデメリット・注意点1.運用期間は1年～3年

エードＭＹバンクの運用期間は1年～3年となっています。

半年などの短期投資ですと再投資の手間やコストがかかってしまうため、筆者は3年ほどがよいと考えていますが、短期投資がしたい方には少し長いかもしれません。

急な資金が必要な場合や、他の運用をしたくなった時に長期間お金が引き出せないので、その点に注意が必要です。

エードＭＹバンクのデメリット・注意点2.元本保証ではない

エードＭＹバンクは、他の不動産投資型クラウドファンディングと同様に、元本保証の商品ではありません。

あくまで投資であることは必ず覚えておきましょう。

「優先劣後システム」を導入しているため安全性は高いですが、何があっても損をしないわけではありません。

エードＭＹバンクをおすすめしたい人の特徴

エードＭＹバンクは、長年不動産事業を行ってきた企業の案件に投資できるおすすめのサービスです。

金利も高い水準でキャンペーンもあるため、どなたにもおすすめできるのではないでしょうか。

大阪と関西に限定しているため、「どうしても都内に投資をしたい」という方などには向かないかもしれませんが、多くの投資家にとっては問題にならないと思います。

エードＭＹバンクで評判のキャンペーンは？2023年最新キャンペーン情報

エードＭＹバンクはキャンペーンが豊富です。

現在もキャンペーンが実施されているのか、最新情報をお伝えします。

エードM Yバンク2023年2月時点のキャンペーン情報

エードMYバンクでは2023年2月時点、「新規会員登録キャンペーン」を行なっています。

口座と本人確認書類の登録が完了すれば、1,000ポイントがもらえます。

1ポイントは1円の価値があるので、1,000円をプレゼントされるようなものですね。

このポイントは出資時に利用できます。

エードＭＹバンク過去のキャンペーン

エードＭＹバンクで過去に行われていたキャンペーンは下記です。

• 新規ユーザー登録ポイント獲得キャンペーン
• エードMYバンク案件出資でポイント獲得キャンペーン

エードＭＹバンクは、新規登録キャンペーンを実施していることがあり、ユーザー登録後、口座登録と本人確認が完了すると、1,000ポイントが付与されます。

ポイントは初回の投資から使えるため、投資をお得に始めることができますね。

また、過去の出資案件ではポイントプレゼントが実施されており、出資額に3%分のポイントがつくキャンペーンやQUOカードプレゼントのキャンペーンを実施していたこともあります。

出資で次回出資できる際のポイントを得られるメリットがあるので、気になる方はぜひ早めに確認してみてください。

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エードＭＹバンクのキャンペーンの評判はよい？実際にポイントは使える？

今月最後の投資先は、お久しぶりの「エードMYバンク」立体駐車場案件にしました。

ポイント使って1,000円引きになりました。#不動産投資型クラウドファンディング　#エードMYバンク pic.twitter.com/SzoyZzI9jY

— きたの (@kitano_income) February 27, 2021

ツイッターでは、実際にポイントを使ってお得に再投資している方々も見つけられました。

エードＭＹバンクはキャンペーンの多いサービスですので、ぜひチェックしてみてください。

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エードＭＹバンクを始めるステップを紹介

それでは、実際にエードＭＹバンクでクラウドファンディング投資を始めるステップをお伝えしましょう。

具体的なステップは、

1. ホームページから会員登録
2. ハガキ受け取り
3. 契約と出資

という流れになっていますので、順番に見ていきます。

エードＭＹバンクを始めるステップ1.ホームページから会員登録

まずはホームページから本人情報を入力して会員登録を行います。

その後、本人確認書類のアップロードを行いましょう。

分配金を受け取るための口座登録も行います。

本人確認書類が準備できていなければ、先にとばして会員登録を進めることも可能です。

エードＭＹバンクを始めるステップ2.ハガキ受け取り

口座開設手続きができ次第、登録した住所にハガキが送られてきますので、必ず受け取ってください。

ハガキの郵送までに1～2週間程度かかります。

エードＭＹバンクを始めるステップ3.契約と出資

ハガキの受け取りが確認できると、会員登録は完了します。

その後、投資をしたい案件に申し込みをして、出資金を振り込めば契約成立です。

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エードＭＹバンクの運営会社情報

エードＭＹバンクは「株式会社エード・ライフ」が運営している不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

平成9年設立で20年以上の実績があり、専門としてきた大阪と関西エリアの物件をクラウドファンディング事業にも展開しているため安心できます。

資本金は1億円あり、不動産特定共同事業許可を取得していることからも信頼できる企業ではないでしょうか。

株式会社エード・ライフの会社概要

まとめ

エードＭＹバンクは、大阪と関西エリアで20年以上の実績がある不動産会社が運営している不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

出資金も1口100万円から10万円に下がって、始めやすくなりました。

すでに14号までファンドがあり、利回りも高くキャンペーンが豊富なため、どんな方にもおすすめできます。

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